За пять лет всех переселят?

Правительство уверено, что за этот срок удастся решить проблему аварийного жилья и капитального ремонта жилого фонда

По данным Ростехинвентаризации, в списке ветхого и аварийного жилья в Новосибирске 1808 домов

На федеральном уровне наконец прониклись проблемой ветхого и аварийного жилья и уяснили, что без решения этого вопроса о полноценной реформе ЖКХ и думать нечего.

До Москвы, право, доходит как до жирафа. Но хитрого жирафа. Новосибирск, например, как и ряд других крупных городов, еще несколько лет назад обзавелся собственной целевой программой переселения горожан из бараков. Видимо, в Минрегионе и подумали: а зачем спешить, если регионы и муниципалитеты сами решают проблему? Однако ситуация оказалась настолько запущенной и острой, что о ней заговорил президент Владимир Путин, пообещавший в 2007 году направить на переселение 100 млрд рублей и 150 млрд рублей — на капитальный недоремонт. Хоть это и капля в море — на всю страну, по оценкам специалистов, сумма недоремонта составляет 4 трлн рублей, — но хоть что-то. Всего ветхое жилье в России составляет порядка 100 млн кв м, а аварийное — около 11 млн 250 тыс. кв. м.

По данным Ростехинвентаризации, в списке ветхого и аварийного жилья в Новосибирске 1808 домов. В 2006 году в рамках программы переселения, рассчитанной на 2004–2010 годы, для жителей этих домов была приобретена 171 квартира, а за три года всего 530 квартир. В бюджете на 2007 год на реализацию программы заложено более 270 млн рублей и намечено приобрести 210 квартир для жителей развалюх. Строительство жилья для расселяющихся ведется на улицах Выборной и Есенина. Из-за недостатка финансирования в прошлом году было заморожено строительство дома на улице Петухова.

На различных совещаниях и слушаниях отмечалось, что при таких темпах строительства и объемах финансирования выполнить собственными силами планы переселения до заявленного срока (2010 года) не удастся. Поэтому депутаты городского и областного Советов направили обращение к президенту и к правительству РФ с просьбой о поддержке.

И вот по каналам федеральных СМИ пришло сообщение, что в минувшую пятницу депутаты Госдумы поддержали в первом чтении проект закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». «Основная идея Фонда состоит в том, чтобы внедрить рыночные условия в коммунальной сфере», — разъяснил журналистам глава думского Комитета по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартин Шаккум. По его мнению, организации ЖКХ должны стать прибыльными. Прибыльности работы этих структур можно добиться лишь за счет создания частных организаций. Но, как утверждали оппозиционные депутаты при обсуждении законопроекта, в результате все расходы по содержанию коммерческих коммунальных организаций лягут на плечи граждан и отзовутся глобальным повышением тарифов.

Фонд призван стать стабилизирующей и контролирующей организацией, через которую бюджетные деньги будут перекачиваться в регионы, с тем чтобы переселившиеся в новое жилье граждане стали настоящими собственниками и вместе с другими жителями… несли все бремя содержания дома на своих плечах. Такая вот загогулина получается. То же и с капремонтом.

В Госдуме уже сегодня осознают, что масштаб проблемы настолько велик, что вряд ли с ней удастся справиться в заявленные пять лет. В частности, Мартин Шаккум не решился утверждать, что к моменту окончания срока деятельности фонда, которое запланировано законопроектом на 1 января 2012 года, будут отремонтированы все дома.

Однако правительство придерживается другого мнения. «Как показывает зарубежный опыт, в частности стран СНГ, с этой задачей можно справиться к 2012 году», — ранее заверял первый вице-премьер правительства Дмитрий Медведев, выступая на днях на заседании фракции «Единой России».

Деньги из фонда в регионы направят, исходя из двух критериев: бюджетной обеспеченности и общей площади жилищного фонда, подлежащего ремонту на территории субъекта Федерации. Кроме того, в законопроекте прописаны очень жесткие параметры, в соответствии с которыми регионам будут выделяться средства.

Фонд будет являться государственной корпорацией и финансироваться за счет бюджетных средств, часть которых возьмут из денег, полученных от распродажи активов «ЮКОСа». Парламентарии планируют уже к осени не только завершить работу над законом, но и начать его реализацию на практике. Как отмечают источники, несмотря на то, что представители КПРФ и «Справедливой России» клеймили фонд как новую «коррумпированную структуру, которая призвана лишь воровать и разбазаривать государственные средства», против законопроекта выступили лишь 12 парламентариев.