Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Зачем нам ТСЖ?

27.03.2008
69 вопросов поступило в общественную приёмную мэрии во время прямой линии «О порядке, проблемах создания и деятельности товариществ собственников жилья».

69 вопросов поступило в общественную приёмную мэрии во время прямой линии «О порядке, проблемах создания и деятельности товариществ собственников жилья».

Жителям многоэтажек создание ТСЖ наиболее выгодно
Фото Сергея ПЕРМИНА

На звонки отвечали специалисты департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города. Большая часть обращений касалась вопросов создания ТСЖ и связанных с этим сложностей. Кроме того, новосибирцев интересовало, чем разные способы управления дома отличаются друг от друга.

Начальник информационно-методического отдела департамента Лариса Анисимова рассказала, что Жилищный кодекс предусматривает три формы управления: непосредственное, управляющая организация и ТСЖ.

— Экономику каждого дома нужно рассматривать индивидуально, — говорит Лариса Анисимова. — Малоэтажным домам больше подойдет непосредственное управление. Для пятиэтажных домов, которым уже «за сорок», выгоднее найти управляющую организацию. А для многоэтажных и многоподъездных домов, где сборов с жильцов хватает на содержание дома, выгоднее всего именно создание ТСЖ.

Напомним, что товариществом собственников жилья называется объединение собственников помещений в многоквартирном доме. Целью такого объединения является совместное управление комплексом имущества дома. Для регистрации ТСЖ необходимо созвать общее собрание жильцов, на котором должны присутствовать не менее 50% домовладельцев, объяснили специалисты. Не менее чем за 10 дней до собрания нужно оповестить о нем всех жильцов. На собрании принимают устав и выбирают председателя и состав правления. После проведенного собрания необходимо обратиться в налоговую инспекцию для государственной регистрации ТСЖ.

— Считаю, что проблема с созданием ТСЖ всегда в одном, — поясняет заместитель начальника департамента энергетики и ЖКХ Николай Малай. — Жильцы дома просто не могут договориться между собой: часть из них желает создать ТСЖ, другие высказываются за управляющую компанию, третьим все равно… Чтобы помочь разобраться в этих вопросах, в департаменте энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города ежедневно оказывается консультативная поддержка инициативным группам граждан, предоставляются документы по созданию и деятельности ТСЖ, а также помощь в решении проблем действующих ТСЖ. Кроме того, мы оплачиваем государственную пошлину при регистрации — две тысячи рублей. Так сказать, компенсируем затраты. Сегодня в Новосибирске уже 471 дом (это около 5%) управляется ТСЖ.

По словам участников прямой линии, основной отличительной чертой ТСЖ в сравнении с другими способами управления является возможность собственникам жилья самостоятельно решать все вопросы, связанные с обслуживанием многоквартирного дома. То есть стать собственниками своего жилья в полном смысле этого слова.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
В перспективе Новосибирск свяжут авиарейсами с каждым городом России, где есть аэропорт. Уже в следующем году запустят дополнительные 15 рейсов в города, куда раньше невозможно было долететь без пересадок. Об итогах совещания по развитию межрегиональной авиации рассказал губернатор Новосибирской области Андрей Травников.
Избили и вернули на устрашение родным и подчиненным владельца нового кафе два конкурента в Колыванском районе. Дело депутатов-бизнесменов, запугавших местных конкурентов, направлены в суд, сообщает прокуратура Новосибирской области.
Обошел запрет на предпринимательскую деятельность, установленный законом, заместитель главы администрации Советского района Новосибирска. Дело чиновника передано в суд, сообщает прокуратура Новосибирской области.
Этой зимой дорожники будут использовать два противогололедных материала: смешанные с солью пески горных пород и реагент «Бионорд». А еще хотят экспериментировать с двухфазным реагентом. Перед нанесением на дорогу его надо смачивать рассолом. Карту улиц, которые будут обрабатывать реагентами, публикует VN.RU.
Новый способ знакомства опробовал молодой пассажир метро в Новосибирске. Он пошел по вагонам с плакатом, на котором страстно написал необходимые слова.

Десятки новосибирцев целыми семьями вышли на лед Обского моря 17 ноября, чтобы прокатиться на коньках, велосипедах, «плюшках» и даже квадроциклах. Между тем, спасатели МЧС напоминают – лед еще не окреп, и призывают воздержаться от рискованных забав.
x^