Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Зачем нам ТСЖ?

27.03.2008
69 вопросов поступило в общественную приёмную мэрии во время прямой линии «О порядке, проблемах создания и деятельности товариществ собственников жилья».

69 вопросов поступило в общественную приёмную мэрии во время прямой линии «О порядке, проблемах создания и деятельности товариществ собственников жилья».

Жителям многоэтажек создание ТСЖ наиболее выгодно
Фото Сергея ПЕРМИНА

На звонки отвечали специалисты департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города. Большая часть обращений касалась вопросов создания ТСЖ и связанных с этим сложностей. Кроме того, новосибирцев интересовало, чем разные способы управления дома отличаются друг от друга.

Начальник информационно-методического отдела департамента Лариса Анисимова рассказала, что Жилищный кодекс предусматривает три формы управления: непосредственное, управляющая организация и ТСЖ.

— Экономику каждого дома нужно рассматривать индивидуально, — говорит Лариса Анисимова. — Малоэтажным домам больше подойдет непосредственное управление. Для пятиэтажных домов, которым уже «за сорок», выгоднее найти управляющую организацию. А для многоэтажных и многоподъездных домов, где сборов с жильцов хватает на содержание дома, выгоднее всего именно создание ТСЖ.

Напомним, что товариществом собственников жилья называется объединение собственников помещений в многоквартирном доме. Целью такого объединения является совместное управление комплексом имущества дома. Для регистрации ТСЖ необходимо созвать общее собрание жильцов, на котором должны присутствовать не менее 50% домовладельцев, объяснили специалисты. Не менее чем за 10 дней до собрания нужно оповестить о нем всех жильцов. На собрании принимают устав и выбирают председателя и состав правления. После проведенного собрания необходимо обратиться в налоговую инспекцию для государственной регистрации ТСЖ.

— Считаю, что проблема с созданием ТСЖ всегда в одном, — поясняет заместитель начальника департамента энергетики и ЖКХ Николай Малай. — Жильцы дома просто не могут договориться между собой: часть из них желает создать ТСЖ, другие высказываются за управляющую компанию, третьим все равно… Чтобы помочь разобраться в этих вопросах, в департаменте энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города ежедневно оказывается консультативная поддержка инициативным группам граждан, предоставляются документы по созданию и деятельности ТСЖ, а также помощь в решении проблем действующих ТСЖ. Кроме того, мы оплачиваем государственную пошлину при регистрации — две тысячи рублей. Так сказать, компенсируем затраты. Сегодня в Новосибирске уже 471 дом (это около 5%) управляется ТСЖ.

По словам участников прямой линии, основной отличительной чертой ТСЖ в сравнении с другими способами управления является возможность собственникам жилья самостоятельно решать все вопросы, связанные с обслуживанием многоквартирного дома. То есть стать собственниками своего жилья в полном смысле этого слова.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
Не больше пяти штук в одни руки. В Новосибирскую муниципальную аптечную сеть завезли одноразовые маски – 333 тысячи штук. Уверяют, что этого количества хватит до конца месяца. Фармацевтам разрешили изготавливать антисептик на основе хлоргексидина. Санитайзеры нынче – товар дефицитный.
09.04.2020
Тяжелобольных коронавирусной инфекцией не будут лечить в центральных районных больницах, а доставят в медучреждения Новосибирска. Почему процесс будет выстроен именно так, рассказал в ходе прямой линии с областными СМИ губернатор Новосибирской области Андрей Травников 9 апреля. На данный момент в районах не зафиксировано ни одного случая заболевания коронавирусом 2020.
Инфекционный госпиталь на 160 коек для зараженных коронавирусом строят около 500 человек 24 часа в сутки, 7 дней в неделю по заказу Минобороны. Первый блок обещают сдать 30 апреля, оставшиеся два блока – 15 мая. Здесь будут трудиться свыше 40 врачей на новейшем оборудовании. Как идет строительство инфекционного модуля, узнали корреспонденты VN.ru.
Четырех человек в Новосибирской области покусали клещи весной 2020. В зоне риска – Первомайский район Новосибирска, Ордынский и Искитимский районы. Именно там клещи напали на первых жителей региона.
Парапеты, урны, лавочки и даже скульптуру Александра III отмывают спецраствором от вирусов в Новосибирске. Михайловскую набережную обещают дезинфицировать дважды в неделю, но все же просят горожан не гулять по излюбленным дорожкам. В выходные здесь будет дежурить полиция.
Малый и средний бизнес бьет тревогу – магазины и предприятия сферы услуг закрылись на период борьбы с коронавирусом, но по-прежнему должны вносить арендную плату. Как договориться с крупным ТРЦ об отсрочке платежей? Какие шансы на отмену платежей? Для кого нынешний режим «повышенной готовности» считается форс-мажорными обстоятельствами?
x^