Департамент строительства и архитектуры
Мы продолжаем публиковать материалы об итогах работы мэрии в минувшем году. Сегодня речь пойдет о департаменте, главная задача которого - сформировать достойный, выразительный архитектурный облик нашего города.
События года
 |
Значительными событиями прошедшего года для отраслевого департамента стали:
- сдача в эксплуатацию 300 тысяч квадратных метров жилья;
- производство и возведение монумента Славы сибирским дивизиям и предприятиям трудового тыла;
- ввод в эксплуатацию новой станции метро - Маршала Покрышкина.
Кстати, именно при строительстве этой станции, впервые в России, метростроители применили современные конструктивные и технологические решения, позволяющие значительно снизить уровень шума и вибрации, а также регулировать объем и подачу воздуха во время движения электропоезда.
Возводились и другие, не менее социально значимые для города, объекты. К сожалению, не удалось выполнить все, что было задумано. Тем не менее стройки города не остановились. А если для строителей есть работа, значит в нашем городе будут появляться новые дома, школы, больницы, магазины.
Факты и цифры
За счет всех источников строительная отрасль города профинансирована в сумме 277,7 млн рублей, это составляет примерно 68 процентов от запланированного. В том числе из бюджета города социальные объекты профинансированы в сумме 53,4 млн рублей (при плане 113 млн рублей).
Несмотря на недостаточное финансирование статей бюджета развития, строительство социальных объектов продолжалось.
В области здравоохранения приняты в эксплуатацию:
- детская клиническая больница N 4 и центр реабилитации для детей с онкогематологическими заболеваниями в Ленинском районе;
- поликлиника (на 150 посещений в смену) в Первомайском районе;
- лазерный центр в муниципальной легочно-туберкулезной больнице в Заельцовском районе.
Были профинансированы строительство и реконструкция объектов образования, культуры, спорта, которые введены в эксплуатацию:
- бассейн и производственные мастерские школы N 95 и вечерняя школа в Центральном районе;
- школа N 58 в Заельцовском районе;
- хозяйственная зона содержания животных, холодильные камеры, газовая котельная с электроподстанцией для Новосибирского зоопарка.
Кроме того, выделялись средства на строительство коммунальных инженерных объектов: водопроводов (1,48 километра), канализации, тепловых и газовых (37,17 километра) сетей, котельной на 5,6 Г/кал.
В 2000 году в общей сложности введено в эксплуатацию 156 объектов, в их числе производственные помещения, магазины, офисные здания, предприятия общественного питания.
Общий ввод жилья по городу в пересчете на объекты - это 56 многоэтажных и 270 индивидуальных домов.
Законопослушным - зеленый свет
Больше года в Новосибирске действует Положение «О порядке застройки города». Принятие этого документа означало, что городская власть осознает существующие недостатки в градостроительной политике и начинает большую работу, которая в конечном итоге приведет к совершенной системе инвестиционно-строительных отношений между заказчиками, подрядчиками и городской властью.
В Положение вошли действующие нормативно-правовые акты мэрии в области градостроительства, был учтен опыт, наработанный в течение многих лет. В обсуждении и подготовке этого документа приняли участие не только специалисты мэрии, но и ведущие ученые в области градостроительства, архитекторы, строители-практики и сотрудники различных согласующих организаций - Новосибирскэнерго, СЭС, пожарной охраны и другие.
Сегодня уже можно сказать, что сроки прохождения документов значительно сократились: если раньше оформление шло, как правило, год-полтора, то сейчас некоторые заказчики, которые реально и эффективно работают, получают разрешения в среднем в течение пяти-шести месяцев.
В 2000 году работа над отдельными нормативно-правовыми статьями Положения продолжилась. Было разработано и введено несколько важных документов, направленных на дальнейшее регулирование градостроительной деятельности в Новосибирске.
В частности, Положение «О комиссии по рассмотрению дел об административных правонарушениях в области градостроительства» наделяет местные органы полномочиями по наложению штрафов на граждан и юридических лиц, нарушающих законность ведения строительных работ. В первую очередь, речь идет о самовольной застройке земельных участков, о ненадлежащем оформлении всех необходимых документов, о нарушении нормативных сроков строительства. Таких нарушителей по городу немало.
Еще один из документов - «О градостроительном зонировании территории Новосибирска» - позволяет начать поэтапную работу в области правового разделения земельных участков, каждый - с определенным назначением. В рамках градостроительного зонирования завершается работа над первым этапом: готова схема размещения индивидуальной малоэтажной застройки в городе.
|
| Улица Кирова (Макет) |
Разработана и принята комплексная программа строительства жилья для бюджетников, согласно которой мэрия должна построить 300 квартир. По инвестиционной программе будут построены двести квартир: половину их стоимости оплатят будущие новоселы, а вторую половину - городская казна. Остальные сто квартир будут возведены за счет жилищных сертификатов, оплаченных из бюджета города. Определены конкретные дома, получены технические условия на инженерное обеспечение перспективных площадок.
Положительная тенденция минувшего года - рост числа желающих строить. Их количество возросло на 20-25 процентов. Особенно активны индивидуальные застройщики. Заметно оживилось строительство в сфере мелкого и среднего бизнеса - больше предпринимателей стало обращаться за разрешениями для возведения постоянных объектов и реконструкции квартир, выводимых из жилого фонда. Это значит, что с каждым годом у нас все больше появляется уютных кафе, магазинчиков, различных салонов, аптек и других социальных объектов.
