Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Аренда жилья в Новосибирске в октябре 2021 – цены и растущий спрос объяснили эксперты

26.10.2021
Иван Миловзоров
Аренда жилья в Новосибирске в октябре 2021 – цены и растущий спрос объяснили эксперты
фотоархив VN.RU
Эксперты рынка недвижимости фиксируют резкий скачок спроса на аренду жилья в Новосибирске. Аналитики рынка предполагают, что интерес к съемному жилью подогрет изменением условий выдачи льготной ипотеки, а также продолжающимся ростом цен на покупку жилья.

Жители России чаще стали заключать долгосрочные договоры аренды жилья - в третьем квартале 2021 года зафиксирован рост на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Вместе с тем выросли и арендные ставки. В целом по стране он стали выше на 23%, в то время как увеливается  стоимость жилья на первичном и вторичном рынках. В Новосибирске спрос  на аренду квартир вырос на 40% (по сравнению с 2020 годом) и в 1,9 раза - за квартал. 

Эксперты Авито Недвижимости считают, что интерес новосибирцев к аренде жилья подогрет изменением условий выдачи льготной ипотеки и продолжающимся ростом цен на квартиры в новостройках и вторичке.

«Такая динамика обусловлена изменением условий выдачи льготной ипотеки — с 1 июля максимальная сумма кредита для всех регионов была снижена до 3 млн рублей, а максимальная процентная ставка выросла с 6,5% до 7% годовых. Вкупе с ростом цен на вторичном рынке это побудило некоторые категории населения рассматривать аренду жилья вместо приобретения собственного», - говорит руководитель проектов развития направления вторичной недвижимости (Авито) Сергей Хахулин.

Предпочтения новосибирцев по аренде квартир не изменились: абсолютное большинство ищет однокомнатные или двухкомнатные варианты. На однокомнатные квартиры приходится 56% спроса, на двухкомнатные - 28%, на студии - 10%.

Эксперты Центрального агентства недвижимости (ЦАН) отметили, что в Новосибирске с 2020 года произошел прирост стоимости аренды на 22%. В октябре 2021 года однокомнатная квартира 30 кв.метров сдается в среднем за 24 тыс. рублей, 2-комнатная 44 кв.метра - за 27 тыс. рублей, а 3-комнатная 65 кв.метров - за 43 тыс. рублей.

 

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс

Новости
26.10.2021
Профессор МГАХИ и кандидат искусствоведения  Николай Васильев провел авторскую экскурсию по главным архитектурным памятникам и нетуристическим объектам Новосибирска.
21.10.2021 фото
Сталь, железобетон и причудливые формы. Здания советского модернизма можно встретить на всем пространстве бывшего СССР. VN.ru спросил архитекторов города – какими зданиями, построенными в конце прошлого века, можно гордиться.

29.09.2021 Видео
Звезда российского рэпа рассказал Юрию Дудю о жизни в родном городе.