Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Банки останавливают выдачу льготной ипотеки

13.07.2020
Дмитрий Белькевич, ОТС
Спектр кредитов на приобретение недвижимости в новостройках достаточно широк. Кадр из телесюжета "Новости ОТС"
Льготная ипотека с господдержкой породила ажиотажный спрос на новостройки. Однако некоторые банки уже заявили о приостановке приема заявок на такое кредитование – лимиты финансирования уже исчерпаны. Насколько льготные ипотечные программы востребованы в Новосибирской области и что ожидает строительный рынок региона в ближайшее время?

Менеджер отдела продаж одного из крупных застройщиков Новосибирска показывает потенциальному покупателю квартиру в новостройке: «Это полноценная однокомнатная квартира площадью 38 квадратов. С совместным просторным санузлом, с большой кухней, которая здесь реализована вместе с гостиной, что будет удобно для молодой семьи».

Эта «одшенка» – выставочный образец, но купить можно точную копию – с ремонтом и мебелью. Или приобрести жилье и под самоотделку. Все зависит от толщины кошелька покупателя. Такой вариант обойдется примерно в четыре миллиона рублей. Цена хоть и кусается, зато дом кирпичный, отделка качественная, а снаружи – охраняемая территория и роскошная детская площадка. Можно купить дешевле, но на вторичном рынке. Новосибирца Николая Сенина такой вариант не устраивает.

«Мне не хотелось жить во вторичном, чтобы делать заново ремонт, чтобы нарваться на каких-нибудь тараканов. Старые дома мне в принципе не нравятся. Нравятся жилые комплексы, в которых все делается для людей. То есть красивые площадки, детские спортивные. Управляющая компания, которая следит за этим всем», – говорит житель Новосибирска Николай Сенин.

Правда, найти всю сумму на такую покупку сложно. Поэтому Николаю пришлось идти в банк за ипотекой. К слову, сейчас спектр кредитных предложений на приобретение недвижимости именно в новостройках достаточно широк. К примеру, есть возможность взять льготную ипотеку со ставкой до 6,5 процента. Программа такого льготного финансирования стартовала в стране по поручению главы государства в апреле этого года и уже снискала популярность у россиян.

«Самый основной принцип этой программы и основное условие – это покупка от юридического лица, то есть от застройщика. Минимальная ставка 5,85 процента. Максимальная – 6,5. В зависимости от банка. Минимальный первоначальный взнос у клиента должен быть минимум 15 процентов, срок – до тридцати лет. Максимальная сумма – шесть миллионов. Процентов на 20 у нас продаж выросло, тогда, когда появилась эта программа», – отметила директор агентства недвижимости Ирина Пашкова.

Как сообщили в региональном минстрое, в Новосибирской области программа также оказалась востребована. По данным на второе июля, в регионе приняли около 7200 заявок на участие в программе. И около 5000 одобрили, а выдали больше полутора тысяч кредитов на три с половиной миллиарда рублей. По этому показателю регион расположился на десятом месте по стране.

«Сейчас стройки очень скрупулезно подходят к МОПам – местам общего пользования. Это престижно, это красиво, когда ты заходишь не в обшарпанный подъезд, а в новый, чистый, светлый. Это, конечно, шикарные дворы, можно и детям гулять и взрослым», – отметила директор агентства недвижимости Ирина Пашкова.

Правда, высокий спрос на такое жилье по заманчивым ставкам вызвал и проблемы. Некоторые банки уже заявили о приостановке выдачи льготной ипотеки. Мол, лимиты закончились. По оценке кредитных организаций, всего за несколько месяцев россияне подали заявки на триллион рублей. Хотя сумма госсубсидий по программе – 740 миллиардов. Кроме того, ЦБ снизил ключевую ставку, в итоге размер компенсации банкам также сократится. Поэтому кредитные организации обратились к властям с предложением увеличить субсидии. Ведь это не только поможет гражданам улучшить жилищные условия, но и существенно поддержит отрасль.

Все выпуски новостей телеканала ОТС, а также программы «Итоги Недели», «ПАТРИОТ», «Экстренный вызов», «Пешком по Новосибирской области», «ДПС – Дорога. Перекресток. Судьба», «От первого лица» выложены на сайте YouTube.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Похожие новости

Жители коттеджного поселка Березки на протяжении нескольких месяцев воевали с застройщиком. Люди приобрели дома, жить в которых невозможно. Зимой в помещениях промерзают стены, а эксперты утверждают, что такие строения угрожают жизни людей. На мировую с покупателями застройщик не пошел, теперь пытается вывести активы из организации.

Резонанс
Новости
Битва за бюджетные места идет среди желающих учиться в вузах Новосибирска летом 2020. На специальность «Менеджмент» в НГУЭУ конкурс – более 100 человек на место, «Экономика» в НГТУ – 96 человек, «Переводчик английского языка и русского жестового языка» - 29 человек на место. «Африканистика» в НГУ – 22 человека на место. И это не предел – цифры растут ежедневно.
Двое мужчин в тельняшках попытались бесплатно забрать арбузы и дыни у торговца, применив силу. Видео инцидента разместили федеральные СМИ.
05.08.2020
Материальную помощь для подготовки школьников к новому учебному году могут получить многодетные семьи Новосибирска. Деньги из областного бюджета выплачивают на приобретение одежды и школьных принадлежностей.
04.08.2020 Жилье. ДОМ
В Новосибирске открылись продажи 17-этажного многоквартирного дома № 2 ЖК «Акация на Ватутина». Срок сдачи жилого комплекса – первый квартал 2022 года. Стоимость квартир в новом доме начинается от 1,62 млн.
Еще один участок дорожного полотна после реконструкции тестируют специалисты. Четыре километра трассы Новосибирск-Колывань-Томск после ремонта должны выдержать и непогоду, и испытания большегрузами.
День города 2020 жители Искитима отметят в субботу, 8 августа. И-за пандемии коронавируса праздник пройдет в новом формате - онлайн, массовых мероприятий на улицах города не планируется. Не будет и фейерверка.