Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Фонд защиты дольщиков создают в Новосибирской области

16.10.2019
Татьяна Решке, "Советская Сибирь"
Фонд защиты дольщиков создают в Новосибирской области
С начала 2019 года восстановлены права 622 дольщиков. Фото Алексея Танюшина.
Новые механизмы в сфере долевого строительства должны защитить права добросовестных инвесторов. Материал опубликован в газете «Советская Сибирь» №42 от 16 октября 2019 года.

Создание регионального фонда защиты дольщиков даст возможность привлечь деньги на завершение долгостроев. Договоренность с Минстроем России уже достигнута: Новосибирская область вошла в число 15 пилотных регионов, которые получат поддержку из федерального бюджета.

О работе фонда и других мерах господдержки дольщиков рассказали представители областного профильного ведомства.

Безвозвратные деньги

На участие в пилотной программе финансирования достройки проблемных домов сегодня претендуют 18 долгостроев региона, сообщил министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт на пресс-конференции 10 октября. Конкретных адресов спикер пока не назвал, но пояснил, что речь идет о домах, дольщики которых конструктивно взаимодействуют с органами власти и активно участвуют в достройке.

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Новосибирской области представляет собой некоммерческую организацию, создание которой связано с изменениями законодательства о долевом строительстве, вступившими в силу с 1 июля текущего года.

— Мы с головным фондом выбрали список тех домов, которые находятся в высокой степени готовности и где сложились хорошие отношения с дольщиками. Если люди хотят достроить дом, мы им помогаем, — подчеркнул Иван Шмидт.

Он напомнил, что на многих проблемных объектах есть ЖСК и группы дольщиков, которые никак не могут договориться. Деструктивная позиция, конфликты — все это только осложняет ситуацию.

Региональное министерство направило заявку в Москву — в Правительство РФ и АО «Дом.РФ». Если все пойдет удачно, пилотный проект привлечет в регион из федерального бюджета не менее 800 миллионов рублей.

Иван Шмидт заверил, что это деньги абсолютно безвозвратные, однако все-таки нельзя воспринимать новый механизм как панацею и думать, будто теперь все проблемные дома будут достраиваться через этот фонд. Тем не менее федеральные средства будут очень хорошим подспорьем.

В отношении тех домов, которые достраивать нецелесообразно, будет запущен механизм выкупа долей, и фонд даст возможность решить проблему предоставления конкретных средств конкретным людям. Имеются в виду многоквартирники, которые оставались «замороженными» лет по пятнадцать, а то и дольше. Как правило, их достройка требует больше средств, чем возведение новых. Один из примеров — дом № 13/1 на улице Связистов в Новосибирске. Однако для выкупа долей в любом случае необходимо согласие дольщиков: если инвесторы, вопреки результатам обследований и экспертным мнениям, примут решение достраивать дом, они в своем праве.

Следуя «дорожной карте»

Появление новых механизмов вовсе не означает, что остальные меры господдержки дольщиков перестанут действовать, подчеркнули представители регионального минстроя.

Одна из эффективных мер — предоставление земельных участков строителям, которые готовы решать проблемы обманутых дольщиков и доводить многоэтажки до ума. В соответствии с законом Новосибирской области № 583-ОЗ застройщик, получающий земельный участок, перечисляет деньги на завершение долгостроя, а также передает муниципалитету часть площадей в своих уже возведенных домах.

Сегодня в стадии реализации находятся 14 масштабных инвестиционных проектов (МИП). С их помощью удастся восстановить права дольщиков 14 проблемных домов. Например, этот механизм позволит завершить долгострои Закаменского микрорайона Новосибирска: практически все дома здесь включены в масштабные инвестпроекты.

Поможет решить проблему и разработанный министерством региональный план-график. Эта «дорожная карта» включает в себя законодательные, организационные и финансовые меры по защите прав обманутых инвесторов.

Замминистра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков сообщил, что в реестр на получение персональных субсидий с 2010 года включено 1 189 человек, сумма субсидий составила более 231 миллиона рублей. В том числе 11 человек включено в 2019 году (сумма субсидий — более 2 миллионов 153 тысяч рублей).

Чтобы помочь пострадавшим дольщикам, регион выделяет субсидии на оплату договоров технологического подключения проблемных домов к инженерным сетям, на благоустройство придомовых территорий и установку лифтового оборудования. С 2015 по 2018 год на эти цели перечислено 360 миллионов рублей, в 2019 году предусмотрено 40 миллионов рублей.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Иван ШМИДТ, министр строительства Новосибирской области:

— В общем перечне проблемных объектов Новосибирской области числится 66 жилых домов. С начала 2019 года восстановлены права 622 дольщиков четырех проблемных объектов. Кроме того, введены в эксплуатацию четыре жилых дома, сроки строительства которых застройщиками были нарушены.
Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Похожие новости
24.01.2020 ДОМ. Жилье

Услуга, призванная облегчить жизнь маломобильным людям, обернулась для инвалида-колясочника и его матери банковским долгом в сотни тысяч рублей и жилой комнатой в разваливающимся доме. Семья из Искитимского района уже больше года пытается признать ипотечный договор и сделку купли-продажи незаконными.

Резонанс
Новости
Губернатор Андрей Травников провел совещание с представителями высшей школы Новосибирской области в правительстве региона 27 января. Андрей Травников и ректоры новосибирских вузов обсудили реализацию инициатив, обозначенных Президентом России в послании Федеральному Собранию РФ.
27.01.2020 ОБЩЕСТВО
Цирк-шапито «Золотой Дракон» подал в суд на новосибирскую зоозащитницу Елизавету Бражник за нанесение ущерба репутации. В иске значится сумма 100 тысяч рублей. После флешмоба #МЕГАУБЕРИЭТОТЦИРК шапито пришлось переехать с парковки ТЦ Мега.
Студенты Новосибирска спросили у известного ресторатора Дениса Иванова, как стать успешными и заработать денег. На встречу под названием «Диалог на равных», прошла она в концертном зале им. Арнольда Каца 27 января, были приглашены самые перспективные студенты новосибирских вузов. Многим из них назначена стипендия губернатора Новосибирской области в размере 3000 рублей.
Десятки жертв и почти три тысячи зараженных. Причем, треть из них заболели только за последние сутки. Новый коронавирус из Китая продолжает забирать жизни - от опасной инфекции, по последним данным, погибли уже больше 80 человек. Сейчас каникулы, сотни студентов новосибирских вузов из Поднебесной отправились на Родину. И скоро они вернутся. Корреспонденты ОТС встретились с теми, кто не уехал, чтобы выяснить, так ли страшен вирус на самом деле.
Новосибирск в режиме чрезвычайной ситуации – такое решение подписал мэр Новосибирск Анатолий Локоть 24 января. Причиной ЧС городской глава назвал сверхнормативное выпадение осадков. «Эксплуатация дорог категории 2а, 2б, 3а и 3б и приведение в порядок придомовой территории в соответствии с нормативами оказалась невозможным», - констатирует мэр.
Возможное переименование футбольного клуба «Новосибирск» собирается обсудить руководство команды. При этом нынешнее название существует менее года.