Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Фонд защиты дольщиков создают в Новосибирской области

Фонд защиты дольщиков создают в Новосибирской области
С начала 2019 года восстановлены права 622 дольщиков. Фото Алексея Танюшина.
Новые механизмы в сфере долевого строительства должны защитить права добросовестных инвесторов. Материал опубликован в газете «Советская Сибирь» №42 от 16 октября 2019 года.

Создание регионального фонда защиты дольщиков даст возможность привлечь деньги на завершение долгостроев. Договоренность с Минстроем России уже достигнута: Новосибирская область вошла в число 15 пилотных регионов, которые получат поддержку из федерального бюджета.

О работе фонда и других мерах господдержки дольщиков рассказали представители областного профильного ведомства.

Безвозвратные деньги

На участие в пилотной программе финансирования достройки проблемных домов сегодня претендуют 18 долгостроев региона, сообщил министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт на пресс-конференции 10 октября. Конкретных адресов спикер пока не назвал, но пояснил, что речь идет о домах, дольщики которых конструктивно взаимодействуют с органами власти и активно участвуют в достройке.

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Новосибирской области представляет собой некоммерческую организацию, создание которой связано с изменениями законодательства о долевом строительстве, вступившими в силу с 1 июля текущего года.

— Мы с головным фондом выбрали список тех домов, которые находятся в высокой степени готовности и где сложились хорошие отношения с дольщиками. Если люди хотят достроить дом, мы им помогаем, — подчеркнул Иван Шмидт.

Он напомнил, что на многих проблемных объектах есть ЖСК и группы дольщиков, которые никак не могут договориться. Деструктивная позиция, конфликты — все это только осложняет ситуацию.

Региональное министерство направило заявку в Москву — в Правительство РФ и АО «Дом.РФ». Если все пойдет удачно, пилотный проект привлечет в регион из федерального бюджета не менее 800 миллионов рублей.

Иван Шмидт заверил, что это деньги абсолютно безвозвратные, однако все-таки нельзя воспринимать новый механизм как панацею и думать, будто теперь все проблемные дома будут достраиваться через этот фонд. Тем не менее федеральные средства будут очень хорошим подспорьем.

В отношении тех домов, которые достраивать нецелесообразно, будет запущен механизм выкупа долей, и фонд даст возможность решить проблему предоставления конкретных средств конкретным людям. Имеются в виду многоквартирники, которые оставались «замороженными» лет по пятнадцать, а то и дольше. Как правило, их достройка требует больше средств, чем возведение новых. Один из примеров — дом № 13/1 на улице Связистов в Новосибирске. Однако для выкупа долей в любом случае необходимо согласие дольщиков: если инвесторы, вопреки результатам обследований и экспертным мнениям, примут решение достраивать дом, они в своем праве.

Следуя «дорожной карте»

Появление новых механизмов вовсе не означает, что остальные меры господдержки дольщиков перестанут действовать, подчеркнули представители регионального минстроя.

Одна из эффективных мер — предоставление земельных участков строителям, которые готовы решать проблемы обманутых дольщиков и доводить многоэтажки до ума. В соответствии с законом Новосибирской области № 583-ОЗ застройщик, получающий земельный участок, перечисляет деньги на завершение долгостроя, а также передает муниципалитету часть площадей в своих уже возведенных домах.

Сегодня в стадии реализации находятся 14 масштабных инвестиционных проектов (МИП). С их помощью удастся восстановить права дольщиков 14 проблемных домов. Например, этот механизм позволит завершить долгострои Закаменского микрорайона Новосибирска: практически все дома здесь включены в масштабные инвестпроекты.

Поможет решить проблему и разработанный министерством региональный план-график. Эта «дорожная карта» включает в себя законодательные, организационные и финансовые меры по защите прав обманутых инвесторов.

Замминистра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков сообщил, что в реестр на получение персональных субсидий с 2010 года включено 1 189 человек, сумма субсидий составила более 231 миллиона рублей. В том числе 11 человек включено в 2019 году (сумма субсидий — более 2 миллионов 153 тысяч рублей).

Чтобы помочь пострадавшим дольщикам, регион выделяет субсидии на оплату договоров технологического подключения проблемных домов к инженерным сетям, на благоустройство придомовых территорий и установку лифтового оборудования. С 2015 по 2018 год на эти цели перечислено 360 миллионов рублей, в 2019 году предусмотрено 40 миллионов рублей.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Иван ШМИДТ, министр строительства Новосибирской области:

— В общем перечне проблемных объектов Новосибирской области числится 66 жилых домов. С начала 2019 года восстановлены права 622 дольщиков четырех проблемных объектов. Кроме того, введены в эксплуатацию четыре жилых дома, сроки строительства которых застройщиками были нарушены.
Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Оставить свой комментарий
Похожие новости

Жильцы муниципальной квартиры в Новосибирске опасаются за свою жизнь. Дом возвели несколько десятилетий назад, в нем разрушаются межэтажные перекрытия. Дыры в потолке такие, что видно соседей сверху.

Резонанс
Новости
О Новосибирске и жители, и гости порой спорят до хрипоты: одни восхищаются его мощью и размахом и искренне считают столицей Сибири, другие, наоборот, обвиняют город на Оби в том, что он серый, мрачный и скучный.
В Новосибирске уже можно кататься на горных лыжах – первый ГЛК в черте города открыл сезон. Остальные намерены начать принимать гостей в ближайшее время. Есть и невеселые новости – закрыт один из самых популярных курортов в пригороде областного центра. Подробности в обзоре VN.ru.
Губернатор Андрей Травников провёл ночное совещание в оперативном штабе, развернутом на месте коммунальной аварии в Северо-Чемском микрорайоне Новосибирска. Глава региона прервал работу на форуме «Транспорт России-2019» и срочно вылетел в Новосибирск, чтобы лично проконтролировать ход работ по восстановлению теплоснабжения в жилых домах и социальных учреждениях.
Сердце Новосибирской консерватории, главный музыкальный орган - орган разбирают на части. Инструмент с полувековой историей демонтируют и на время законсервируют. За полный цикл работ отвечают специалисты двух стран - России и Германии. Им потребуется не меньше двух лет, чтобы провести реконструкцию и вернуть орган в Большой зал консерватории.
В 2019 году в Новосибирске на четверть выросло число дефектов на теплосетях. Самая критичная ситуация наблюдается в Ленинском и Кировском районах. Тепловые сети изношены, нужно менять десятки километров труб, на это необходимы миллиарды рублей. Однако энергетики признают – пока большую часть времени у ремонтных бригад занимает устранение аварий, а не их предупреждение.
Предновогодний день 31 декабря будет рабочим по всей России. Однако Томская область решила отдыхать и перенесла рабочий день на субботу, 28 декабря, чем вызвала зависть у своих соседей – жителей Новосибирска.