Как купить квартиру в новостройке

08.11.2021

Покупка квартиры – это серьезно. Чтобы счастливо жить со всеми удобствами в удачном месте, потребуется изучить немало информации. Конкуренция стимулирует строительные компании повышать уровень сервиса и качества жилья, предлагая покупателям не просто жилье, а ключи к комфортной жизни. Квартиры с готовым ремонтом позволяют значительно сэкономить средства и время. Особенно актуален этот вариант, когда для покупки квартиры продается предыдущее жилье и жить негде, нужно срочно переезжать.

Новостройки Новосибирска очень разнообразны, агентство недвижимости «ДамВамДом» поможет найти и сравнить все подходящие предложения.

Высокий спрос на строящееся жилье обоснован изменениями в жилищном законодательстве и доступными программами ипотечного кредитования. После принятия закона о продаже квартир в несданных объектах через эскроу-счета в банке дольщики получили защиту от риска потерять свои деньги в результате банкротства застройщика. Теперь стройку финансирует банк, выдавая кредит строительной компании, а деньги покупателей лежат на специальном закрытом счете. Застройщик получит эти средства только после ввода дома в эксплуатацию. Ипотека на льготных условиях позволяет купить жилье с низкой процентной ставкой и сэкономить на переплате банку.

Как разобраться во всех тонкостях рынка новостроек и найти объект по определенным параметрам? Поиск и анализ сведений о новых домах, планировках квартир, сроках сдачи корпусов займет немало времени и сил. При выборе недвижимости важно иметь надежный источник, чтобы не стать жертвой обмана.

Проект «ДамВамДом» – это один из уникальных сервисов, который с клиентами работает бесплатно. Здесь вы найдете всю необходимую информацию о сданных и строящихся многоквартирных домах Новосибирска, а также сможете сравнить несколько предложений между собой. Агентство работает с 2021 года, но до этого специалисты компании несколько лет изучали рынок новостроек и собирали необходимые данные. В компании работают бывшие риэлторы, ипотечные менеджеры, сотрудники банков и застройщиков. Самое главное, что сайт постоянно развивается и совершенствуется, появляются новые функции и сервисы, целью которых является упростить процедуру поиска и покупки жилья в новостройке.

Другими преимуществами агентства являются:

- Размещение наиболее актуальных и интересных предложений;

- Публикация материалов исключительно об объектах от надежных компаний, которые не входят в реестр проблемных застройщиков и не находятся в стадии банкротства;

- Объективная оценка первичного жилья опытными специалистами, независимо от предоставляющих ипотеку банков и самих застройщиков;

- Помощь в подготовке к ипотечному кредитованию и решении спорных вопросов, связанных с покупкой квартиры на первичном рынке;

- Доступ ко всем специальным предложением и акциям от банков и застройщиков.

На строительном рынке распространены 3 вида отделочных работ в сдаваемой в эксплуатацию квартире.

Черновая отделка – это отсутствие какого-либо ремонта. Весь объем работ покупатель выполняет собственными силами. Удобно, если планируется перепланировка квартиры и снос стен.

Предчистовая отделка – это самый распространенный вариант. Застройщик выполнил все трудоемкие и грязные работы – положил стяжку, выровнял стены, установил окна и двери, смонтировал розетки и выключатели, развел водоснабжение. Собственнику остается только поклеить обои, положить напольное покрытие, установить сантехнику и расставить мебель.

Ремонт под ключ подразумевает полную финальную отделку помещения по согласованному дизайн-проекту, чаще всего клиент может выбрать один из нескольких предложенных. Такой ремонт оплачивается отдельно и в стоимость квартиры не входит.