Какие преимущества у квартиры на первичном рынке

22.11.2021

Рынок недвижимости России в последнее время стремительно развивается. Это один из самых стабильных сегментов, в который охотно вкладывают свои средства инвесторы. Кроме этого, его развитие поощряется на государственном уровне, если это относится к новостроящимся объектам.

Большой выбор жилья в новых ЖК в Санкт-Петербурге можно посмотреть на ресурсе Etagi.com – https://spb.etagi.com/zastr/spisok-jk/

Что предлагает первичный рынок недвижимости

Первичный рынок недвижимости – это квартиры в новых домах, которые еще не были во владении у собственника. Современный застройщик для возведения ЖК и обустройства квартир использует современные технологии, благодаря которым повышаются эксплуатационные возможности здания, а также экологически чистые и долговечные материалы.

Покупая жилья на первичном рынке, будущий владелец получает массу преимуществ. Прежде всего необходимо отметить тот факт, что квартира в новостройке может быть обустроена как по типовому, так и по индивидуальному проекту. Обычно такие квартиры имеют усиленную электропроводку, которая рассчитана на мощные современные агрегаты, такие как:

- микроволновая печь;

- посудомоечная машина;

- стиральная машина;

- кондиционер;

- приборы для обогрева, а также система теплый пол и т. д.

В квартирах старого жилого фонда электропровод обычно меньшего сечения и не имеет необходимого ресурса для использования современного бытового оборудования.

Для обустройства канализации и водопровода в новых зданиях также используются современные материалы. Так, например, общая труба для стоков монтируется из чугуна, который изготовлен с применением новых технологических решений. Это безраструбная конструкция с эпоксидным покрытием как внутри, так и снаружи.

Виды жилья на рынке

Жилая недвижимость первичного сегмента делится на несколько классов:

- эконом;

- бизнес;

- комфорт;

- элит.

Практически все ЖК разного типа имеют благоустроенную придомовую территорию. Конечно, квартиры в ЖК элиткласса значительно отличаются от объектов классом ниже. Здесь уже может быть подземная парковка, охраняемая территория с системой видеонаблюдения, спортивные площадки, отдельные места для выгула собак, отдыха с детьми и значительная часть объектов инфраструктуры.

Нужно также отметить, что современные ЖК имеют собственную котельную и резервный генератор электроэнергии, что существенно экономит средства жильцов и делает жизнь более комфортной.