Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Капремонт – вторая молодость «сталинки»

Капремонт – вторая молодость «сталинки»
Цветовую гамму для фасада дома выбирали сами собственники. Фото Аркадия Уварова
Темпы капремонта жилья в регионе выросли: в 2018 году подновят на 13 процентов домов больше, чем в прошлом

Подрядные организации занимаются ремонтом старой застройки, где к каждому дому нужен индивидуальный подход. Из-за майских холодов и июньских дождей сезон строительных работ задержался, однако капремонт 40 процентов домов, запланированных на этот год, уже завершен, сообщила заместитель министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Елена Макавчик.


О том, как идут ремонтные работы, журналистам рассказали представители минстроя, регионального оператора и подрядных организаций. 6 июля эксперты проверили один из важных объектов — дом в центре Новосибирска.

Шоколадный фасад, прочная крыша

«Сталинка» 1930 года постройки (ул. Ленина, 17) нуждалась в обновлении уже давно. Жильцы жаловались, что крыша течет, а неказистый фасад отнюдь не красит центр мегаполиса — не гармонирует с соседними новостройками. Впрочем, «пожилой» дом преображается буквально на глазах: комплексный капитальный ремонт шел здесь в течение двух лет, и в текущем году его планируют завершить.

Уже отремонтированы крыша, внутридомовые инженерные системы и подвал. Фасад — в работе. Он готов на 30 процентов, и задача строителей в том, чтобы удачно вписать его в окружающий архитектурный ансамбль.

Каким быть фасаду — вопрос, который прорабатывался с собственниками. По просьбе жителей подрядчику пришлось пересогласовывать цветовую гамму.
— По старому проекту цвет был другой — когда сделали выкрасы, жителям не понравилось. «Мучились» где-то неделю, подбирали цвета. Даже пешеходов останавливали и спрашивали: «Как вам? Нравится?» В принципе, негатива не было, — рассказал Игорь Бачевский, руководитель ООО «Ярус», и добавил, что строители применяют современные технологии.


— К каждому дому при капитальном ремонте — индивидуальный подход, — подчеркнул Дмитрий Кулешов, первый заместитель исполнительного директора Фонда капитального ремонта Новосибирской области. — Мы сейчас делаем дома, введенные в эксплуатацию в первой половине прошлого века. Дома не типичные, как, например, хрущевки, панельные девятиэтажки. У этого дома крыша имеет несколько уровней — два ската разной длины, и ее ремонт нужно организовать грамотно.

Жильцы постоянно контролируют, как продвигается процесс.

— Большой объем работ сделали очень быстро, с подрядчиками не возникает никаких трений, — делится впечатлениями старший по дому Владимир Климов. — С предыдущим подрядчиком все было сложней. Неправильно сделали водостоки, и после ремонта с крыши бежало. Вроде бы переделали. Пока проблем нет.

В целом капремонт объекта обойдется в 9,8 миллиона рублей.
224 дома в «починке»
К 1 июля в регионе завершен капитальный ремонт 307 многоквартирников, в том числе 204 в Новосибирске. В общей сложности по региональной программе в этом году приведут в порядок 760 домов, из них 550 в областном центре. Этот показатель превышает уровень 2017 года на 13 процентов.

Возникают проблемы из-за плохой погоды: кое-где во время ремонта кровли случаются протечки из-за дождей.

— Стараемся планировать ход ремонтной кампании так, чтобы эти риски минимизировать, подрядные организации принимают все профилактические меры, — прокомментировала Елена Макавчик. — Подготовка проектно-сметной документации на капремонт объектов в 2019 году ведется с опережением.

В 2018 году на капитальный ремонт жилых домов региональный оператор направит около 2 миллиардов рублей. Уже произведена оплата в размере более 800 миллионов. По плану основной объем работ будет завершен к декабрю.
В целом качеством ремонта собственники довольны, отметил Дмитрий Кулешов, однако гарантийные случаи есть, и пример дома на улице Ленина показывает, что недочеты отрабатываются. Если речь идет о непрочной крыше или фасаде, который облупился раньше времени, у подрядных организаций остаются обязательства все исправить.

— Не уходим, не бросаем, отрабатываем до конца, — заверил Дмитрий Кулешов. — Собственники обращаются либо к нам в фонд, либо в управляющую компанию. Гарантийный срок — пять лет на все виды работ.

ЦИФРА

В 2018 году на капитальный ремонт многоквартирных домов Новосибирской области региональный оператор направит около 2 миллиардов рублей.

Опубликовано в газете «Советская Сибирь» №28 от 11 июля 2018 года

Похожие новости

В Шарчинской участковой больнице меняют практически все. На эти цели из бюджета Новосибириской области потратили 5 миллионов рублей. Необходимость в ремонте назрела давно. Несколько лет назад поменяли крышу и частично заменили окна, но всех проблем это не решило.

Резонанс
Новости
Номерные знаки по новому ГОСТу начнут выдавать в России с 1 января 2019 года, говорится в приказе Росстандарта. Изменения в первую очередь затронут мотоциклетные номера – они станут меньше в размерах. Знаки для праворульных авто примут форму, приближенную к квадрату.
Незаконные действия при переезде в Австрию стали поводом для возбуждения уголовного дела в отношении Натальи Юрченко – супруги бывшего губернатора Новосибирской области Василия Юрченко, который ранее также получил приговор.
Лягушку с необычайно ярко-желтым окрасом встретили на улице жители Новосибирска.   Специалисты предположили, что земноводное мимикрировало под цвет осенних листьев.
На Михайловской набережной Оби появится «Комната запахов». Так архитекторы проекта называют небольшую площадку под открытым небом, которая находится в парке «Городское начало». Вокруг нее высадили ароматные растения.
Новосибирская команда рискует установить антирекорд КХЛ. За восемь первых матчей команда не набрала ни очка. В клубе поменяли главного тренера, расстались с несколькими игроками, однако все тщетно. В чем причины ужасного старта – в материале VN.ru.

Отец шестерых малолетних детей ненадлежащим образом исполнял возложенные на него обязанности по их воспитанию, не заботился и часто избивал. Именно горе-родитель признан виновником пожара, который унес жизни его детей. После трагедии циничный папаша сбежал в Москву для участия у телешоу.