Да… Квартира должна быть редкостная, интересная. И при этом иметь разумную цену, ибо непосильные траты могут испортить всю идею.
Квартиры форматов «хайфлэт» и «эколофт» встречаются в Новосибирске пока еще редко, однако найти их можно, например, в жилых комплексах «Расцветай на Гоголя» и «Расцветай на Маркса».
Про общие плюсы этих жилых комплексов скажем совсем коротко. Уже из названий ясно, что место расположения этих ЖК просто отличное: недалеко от метро, с великолепно развитой социально-бытовой и транспортной инфраструктурой. Сами здания выполняются на современном уровне, по технологии монолитного каркаса с заполнением экологически чистым керамическим кирпичом; дизайн мест общего пользования, благоустройство тщательно продуманы и удовлетворят самому взыскательному вкусу.
А что же хайфлэты и эколофты?
Это жилье на самом высоком, клубном 25-м этаже; таких квартир всего 6 в доме, и лифт привозит на этот этаж только своих (доступ — по индивидуальному чип-ключу).
Огромные панорамные окна открывают завораживающий вид на город, которому не мешает расположенная рядом застройка (вы — выше всех); приоткрыть окно всегда приятно, потому что на такую высоту не доберется ни городской шум, ни пыль — дышите всегда полной грудью!
Но главное — высокие потолки. По-настоящему высокие: от 5,15 до 5,6 метров. Это две высоты большинства советских стандартных квартир и еще полметра в придачу!
Такие потолки позволяют сделать в хайфлэтах «антресоль» — по сути, полноценный второй этаж со своим освещением, обустроенный над частью квартиры и фактически увеличивающий ее полезную площадь как минимум на 30 процентов. Исходные площади хайфлэтов ЖК «Расцветай на Гоголя» и эколофтов ЖК «Расцветай на Маркса» колеблются в пределах от 91 до 140 квадратных метров.
Планировки хайфлэтов и эколофтов свободны; в сочетании с огромной высотой это открывает поистине беспрецедентные возможности для креатива при создании дизайна интерьера.
Конечно, дизайн можно доверить профессионалу. Но если вы личность творческая, чувствуете собственный потенциал, уверены в себе — беритесь за разработку интерьера сами.
Хайфлэт в ЖК «Расцветай на Гоголя». Площадь 72 кв.м
Здесь главное — правильно обыграть необычный объем помещения. Рисуйте «картину» своего нового жилья уверенно, свободными, но точными мазками, с опорой на хороший европейский опыт — и все получится! Стилистика хайфлэта тяготеет к использованию крупных, эффектных элементов, чтобы подчеркнуть редкостные характеристики помещения. Это могут быть живописные полотна, выразительная мебель лаконичного, но яркого дизайна, арт-объекты, светильники и люстры. К слову, сегодня трендовые европейские люстры зачастую имеют внушительный объем, который невозможно вписать в квартиру стандартной высоты; он художественно раскроется только в помещении с высокими потолками.
Еще один совет: работая над дизайном хайфлэта, постарайтесь, чтобы помещение было четко зонировано. При этом что именно и где именно располагать — ваш свободный выбор. Да, некоторые традиции есть, но они не задают жестких ограничений. Например, приватные зоны чаще располагают на антресоли второго этажа; это может быть спальня, рабочий кабинет. В то же время какую-нибудь из приватных комнат можно оборудовать и на первом этаже, например, детскую.
Последний эколофт в продаже в ЖК «Расцветай на Маркса». Площадь 103,29 кв.м. Дом сдан, ключи сразу
За счет расположения выше уровня глаз антресоль создает приватность и не бросается в глаза. Здесь размещают спальни, рабочие кабинеты. «Вопрос со звукоизоляцией спальни может быть решен установкой светопрозрачных перегородок и портьер, тогда квартира с такой планировкой подойдет и для семьи с детьми, — комментирует для журнала «Расцветай.Онлайн» Елена Орлова, архитектор, дизайнер интерьера, кандидат искусствоведения. — Эргономика такого помещения позволяет зонировать не только горизонтально, но и вертикально, разводить процессы работы, отдыха, организовывать пространство в одном помещении под нужды разновозрастных групп людей, например, выделить в гостиной место для детской спортивной стенки».
Главное, повторимся, — ясно структурировать пространство и обязательно оставить его ядро (гостиную) открытым на всю высоту, светлым, свободным. Такая просторная центральная зона жилья сама по себе открывает массу возможностей для творчества, индивидуальных дизайнерских решений при оформлении потолка, выборе сценариев освещения и т. п. Это будет сердце вашего жилища, место, где будет прекрасно и принять много гостей, и устроить тихий семейный вечер, и просто побыть в одиночестве: поразмышлять, помечтать.
Пока хайфлэты дают возможность «жить на высоте» по вполне умеренной цене: так, в жилых комплексах ГК «Расцветай» цена подобных квартир при площади от 59 до 138 кв.м стартует от 83 тыс. за кв. м.
Вместе с тем эксперты рынка констатируют: хайфлэты и эколофты идут на смену пентхаусам, спрос на которые стал падать из-за очень высокой стоимости. Это означает, что уже в ближайшее время рыночная востребованность таких квартир возрастет, а с ней начнет расти и цена.
Хайфлэт в ЖК «Расцветай на Гоголя». Площадь 72 кв.м
ГК «Расцветай»
Центральный офис продаж:
ул. Фрунзе, 228, офис 1
тел. +7 (383) 255-88-22
гкрасцветай.рф
Instagram
«ВКонтакте»
Facebook
«Расцветай.Онлайн»
Застройщик: ООО «Расцветай на Гоголя»; ООО «Расцветай на Маркса»; ООО «СЗ «Расцветай на Обской»; ООО «СЗ «Расцветай на Ядринцевской»; ООО «СЗ «Дом на Шамшиных»; ООО «СЗ «Расцветай на Красном». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
