В апреле 2020 года в Новосибирске цена за квадратный метр в новостройке выросла на 14,9% по сравнению с аналогичными показателями прошлого года; увеличение цены на 4,7% зафиксировано и на вторичную недвижимость. Об этом сообщили специалисты платформы Авито.Недвижимость.
Аналитики зафиксировали восстановление рынка недвижимости после резкого падения в связи с внедрением карантинных мер и ослаблением рубля. Показатели спроса в целом по стране выросли на 46,7% в сравнении с самой нижней точкой падения на начало апреля. В итоге покупательская способность вышла на докризисный уровень конца февраля-начала марта. С этим связаны и изменения в цене.
Эксперты прогнозируют дальнейший рост рынка недвижимости после снятия режима самоизоляции.
«Несмотря на то, что люди сейчас ограничены в передвижениях и не могут лично присутствовать при совершении сделок, интерес к недвижимости активно растет изо дня в день. В условиях непростой обстановки люди видят в этом способ не только сохранить свои сбережения, но и даже превратить их в постоянный заработок. Как только карантинные ограничения снимут и заработают базовые институты инфраструктуры (МФЦ / регистраторы, нотариусы, и т.д.), по нашим прогнозам, отложенный спрос в виде просмотров объявлений и запросов контактов превратится в реальные сделки», - считает управляющий директор Авито.Недвижимости Иван Дубровин.
Директор независимой исследовательской и брокерской компании RID Analytics Елена Ермолаева в марте 2020 года сообщила корреспонденту VN.RU, что падение курса рубля может отразиться на рынке недвижимости только в том случае, если это станет долгосрочной тенденцией.
«Ситуация разноплановая. Если у людей есть деньги «под матрацем», то они будут их тратить на что-либо: валюту или недвижимость. Скорее всего, спрос на недвижимость будет меньше, чем в 2008-2009 годах, сейчас у людей нет накоплений - все в ипотеке, в кредитах и т. д. Тем не менее, в какой-то степени отложенный спрос может реализоваться», - сказала Елена Ермолаева.
7 мая министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт заявил, что, несмотря на ограничительные меры, связанные с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19, строительная отрасль региона продолжает работать, выполняются задачи по объемам введенного жилья.
«В Новосибирской области за январь-март 2020 года введено в эксплуатацию 351, 520 тыс. кв.м жилья – это 142,6 % к аналогичному периоду 2019 года. Таким образом квартальный план выполнен на 106, 5 %. Согласно контрольным показателям по вводу в эксплуатацию объектов жилищного строительства в регионе, утверждённым губернатором Новосибирской области, в 2020 году планируется сдать 2 139,0 тыс. кв. м. жилья», - считает руководитель профильного министерства.
Читайте также «Некрасивым женщинам помогает выйти замуж наличие квартиры»
