Как прокомментировал министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт, минстроем запущен целый ряд мер по решению проблем обманутых дольщиков, что позволяет ощутить позитивную динамику работы в данном направлении.
«Для достройки проблемных домов в регионе активно применяется механизм масштабных инвестиционных проектов (МИП), министерством разработан алгоритм защиты прав дольщиков с предварительными договорами, – подчеркнул Иван Шмидт. – Кроме того, мы максимально активно взаимодействуем с дольщиками, адресно отрабатывая ситуацию не только с каждым застройщиком и с каждым объектом, но и фактически с каждой семьей. Благодаря комплексной работе в настоящее время удалось сдвинуть с мертвой точки решение вопросов по ряду наиболее проблемных объектов, – таких, как дома по ул. Тульская, ул. Залесского, ул. Беловежская, которые планируется сдать до конца года, и по другим объектам».
По информации минстроя региона, в ближайшее время планируется ввести в эксплуатацию очередные объекты долевого строительства – многоквартирный жилой дом по ул. Залесского, 6 (стр.) и многоквартирный жилой дом по ул. Беловежской в Новосибирске. В настоящее время на доме по ул. Залесского начался последний этап завершения строительства, строительная готовность объекта – практически 100%, осталось завершить благоустройство придомовой территории. Для достройки данного многоквартирного дома был использован один из основных алгоритмов завершения работ на долгостроях – реализация механизмов МИП.
По жилому дому на ул. Беловежской генеральной подрядной организацией в полном объеме устранены замечания инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области, сформирован пакет документов для выдачи разрешения на ввод. Достройка данного дома стала возможной благодаря организационным и финансовым решениям, принятым Минстроем совместно с мэрией города Новосибирска.
В настоящее время для завершения строительства домов с долевым участием граждан министерством применяются все возможные механизмы достройки таких объектов.
По дому на ул. Тульской пять граждан вступили в завершающий этап восстановления своих прав – по решению суда они уже включены в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Это стало возможным благодаря специальному алгоритму защиты прав дольщиков с предварительными договорами, разработанному министерством. Заявления еще 26 граждан, имеющих подобные документы, о включении их в Реестр пострадавших лиц в настоящее время рассматриваются Центральным районным судом Новосибирска.
При участии министерства строительства Новосибирской области и мэрии города Новосибирска порядка 600 дольщиков многоквартирного дома (МКД) по ул. Тульская, 80-82 в Кировском районе Новосибирска к концу 2019 года смогут получить свои квартиры. Строительство долгостроя планируется завершить в четвертом квартале текущего года.
Министерство строительства Новосибирской области напоминает, что возможность использования механизма судебной защиты своих прав со стороны граждан, имеющих на руках предварительные договоры, не утрачена, а также ведомство призывает граждан активней использовать свои законные процессуальные возможности, направленные на включение их в Реестр пострадавших граждан, в целях защиты своих нарушенных прав.
С 2010 года в Новосибирской области при участии министерства строительства региона введено в эксплуатацию 98 долгостроев.