Один квадратный метр в новостройках за январь-сентябрь вырос заметно меньше «вторички» – на 3,4%. Однако в сравнении с аналогичным периодом 2017 года новые квартиры поднялись в цене также на 7%, подсчитали специалисты онлайн-сервиса по подбору недвижимости N1.RU.
Больше всего квартиры подорожали в 2018 году в Октябрьском и Дзержинском районах. «Цены на жилье растут со второй половины прошлого года. По нашим данным, число объявлений с начала года на «вторичке» выросло на 20%, а просмотры одного объявления в месяц в среднем возросли в 1,5 раза», – отметила руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринева.
Самым дешевым районом города для покупки жилья по-прежнему остается Кировский, при этом цены там выросли меньше всего. В частности, средняя цена за «квадрат» здесь составляет 49,2 тысячи рублей, что почти на 30% меньше, чем в среднем по городу. Самый высокий показатель – в Центральном районе, здесь «квадрат» стоит в среднем 84 тысячи рублей. Сильнее всего «вторичка» подорожала в Октябрьском районе – на 8,6%, до 65,7 тысячи рублей за квадратный метр.
Также второй год подряд отмечается рост количества предложений в самом дешевом сегменте, где продавцы активно двигаются в цене, чтобы сбыть наименее востребованную недвижимость. В частности, количество квартир в ценовом диапазоне от 900 тысяч до 1 миллиона рублей за год выросло на 30% – до 1119 объектов.
Ранее эксперты подсчитали, сколько обычных квартир в Новосибирске нужно продать, чтобы купить аналогичное жилье в популярных местах для переезда – Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре и Сочи.
