Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Новосибирская область лидирует в Сибири по выдаче «сельской ипотеки»

30.12.2020
Виктор Добрый
Новосибирская область лидирует в Сибири по выдаче «сельской ипотеки»
Купить дом в селе можно по привлекательной цене при помощи сельской ипотеки. Фото Алексея Танюшина
С января 2020 года в России стартовала программа «сельской ипотеки», которая реализуется в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий». Процентные ставки на приобретение жилья не превышают 3% годовых. Новосибирская область – один из лидеров в реализации данной программы.

В ходе встречи с губернатором Новосибирской области Андреем Травниковым директор новосибирского филиала РСХБ Станислав Тишуров сообщил, что регион стабильно входит в пятерку регионов-лидеров по объему выдачи. При этом Новосибирский филиал занимает третье место в сети Россельхозбанка по объемам выдачи сельской ипотеки. В регионе на 1 января будет выдано 4 млрд рублей сельской ипотеки, жилищные условия уже смогли улучшить 1,8 тысячи семей.

«Большая часть заемщиков – это семьи с двумя и более детьми. Еще одна категория заемщиков – это молодые специалисты, которые после окончания аспирантуры уезжают работать в село и приобретают там жилье. В планах на будущий год — продолжение реализации программы «Комплексное развитие сельских территорий», кредитование населения по проекту «Сельская ипотека» в объеме не менее 3,5 млрд рублей – заявил руководитель Новосибирского филиала Россельхозбанка.

Основным фактором привлекательности данной программы, безусловно, является процентная ставка, не превышающая 3% годовых, а в некоторых случаях может опускаться до 0,01%. Достигается это за счет субсидирования от правительства Новосибирской области. Но только если клиент выполняет все пункты договора, а при наличии просрочки более 30 дней ее увеличивают на размер ключевой ставки ЦБ.

Новосибирская область также лидирует по сумме оформленных ипотечных кредитов среди регионов Сибирского федерального округа: на долю области приходится более 32%. Средний размер кредита по направлению сельской ипотеки составляет 2,3 млн рублей. Россельхозбанк стал первой кредитной организацией в Новосибирской области, приступившей к приему заявок на сельскую ипотеку с начала действия госпрограммы в январе 2020 года.

Чаще всего жилье приобретается в Новосибирском (65% от всех принятых заявок), Искитимском (20%), Краснозерском (18%) и Карасукском (10%) районах области. Также сельская ипотека пользуется спросом у жителей Барабинского, Коченевского, Сузунского, Маслянинского, Чановского, Татарского и Тогучинского районов. Программа позволила многим жителям сельских территорий улучшить условия жизни – приобрести жилье в новом доме или доме с большей площадью.

Напомним, что сельская ипотека стала частью федеральной программы «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной Постановлением Правительства РФ № 1567. Вот основные моменты, связанные с введением льготного кредитования для жителей сельской местности:

- низкие проценты по сельской ипотеке до 3% годовых достигаются путем выделения компенсации банкам в пределах учетной ставки ЦБ РФ;

- программа действует для деревень, сел, рабочих поселков и городов, чья численность не превышает 30 тыс. человек, и которые не входят в состав городских округов.

Отметим, что специальных требований для заемщиков по сельской ипотеке нет. Банки будут проверять платежеспособность и кредитную историю по общим основаниям.

Сельскую ипотеку можно получить под следующие цели:

- приобретение дома с земельным участком в сельской местности;

-приобретение земельного участка и строительство на нем частного дома;

- строительство или завершение строительства частного дома на уже имеющемся участке, в том числе на арендованном;

- приобретение квартиры в новостройке (если это допускается правилами кредитования банка) в доме не выше 5 этажей;

Сельская ипотека доступна один раз в жизни. Максимальный размер кредита может составлять до 3 млн руб., а для Дальневосточного федерального округа (ДФО) и Ленинградской области – до 5 млн руб. Первоначальный взнос заемщика должен быть от 10%, а максимальный срок действия кредита – до 25 лет. Площадь приобретенного или построенного жилья должна превышать учетную норму по региону.

Есть еще ряд важных условий, которые предусматривает программа льготной ипотеки. В частности, на первоначальный взнос можно направить средства материнского капитала, если он есть у семьи. Если сельская ипотека выдается на завершение ранее начатого строительства дома, все работы нужно закончить в течение двух лет после первого платежа по кредиту. При несоблюдении этого правила льготная ставка может быть аннулирована.

Приобрести или построить жилье в сельской местности могут и жители городов с населением свыше 30 тыс. человек. Факт регистрации по месту приобретения или строительства не важен, если иное не будет указано в правилах банка. Субъекты РФ могут вводить дополнительные льготы для заемщиков по сельской ипотеке, что позволит снизить ставку до минимума (теоретически снижение возможно до 0,1% годовых).

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Похожие новости
20.10.2021 ОБЩЕСТВО

Президент РФ Владимир Путин в ходе видеоконференции провел совещание с членами правительства Российской Федерации. Встреча началась с обсуждения эпидемиологической обстановки в стране. Президент одобрил предложение зампреда правительства РФ Татьяны Голиковой ввести девятидневные выходные с 30 октября.  

Резонанс
  1. Ради чего вы готовы поставить прививку от коронавируса и получить QR код
  2. Ваш пол?

Новости
29.09.2021 ОБЩЕСТВО
Ежемесячная денежная выплата и единовременная денежная выплата положена некоторым категориям пенсионеров в октябре-2021. В Министерстве труда и социального развития Новосибирской области рассказали о мерах поддержки граждан пенсионного возраста.

30.09.2021 ДОМфото
Новосибирские дачники завершают сезон в срочном порядке. Последние фрукты и овощи на минувших выходных убирали из-под снега. В октябре погода, возможно, даст последний шанс подготовить участок к зиме и сделать все необходимое для будущих урожаев. VN.ru расспросил экспертов, как успешно завершить сезон и не беспокоиться до весны.


Звезда российского рэпа рассказал Юрию Дудю о жизни в родном городе.