Цель нововведений — повысить ответственность строительных компаний. Капитал застройщиков теперь не должен быть меньше 2,5 миллиона рублей, однако может варьироваться в зависимости от объема строительства.

Небольшие компании получат возможность кооперироваться с другими юридическими лицами. В таком случае ответственность по обязательствам будет совместной.

У дольщиков появится право собирать деньги на эскроу-счетах. Эта альтернатива страховке подразумевает банковские гарантии. Средства со счетов можно получить только при условии, что квартира передана покупателю. А для строительства компании будут использовать кредит, полученный в банке.

Предусмотрен обязательный аудит годовой финансовой отчетности застройщиков, что усилит надзор.

Фото Аркадия Уварова

Весной начнет работу государственный компенсационный фонд долевого участия: строители будут отчислять 1 процент от стоимости проекта, а госфонд — заниматься достройкой проблемных зданий.