Квадратный метр подорожал в среднем с 52,5 тысячи рублей до 53,5 тысячи рублей. Однако максимальный рост цен на квартиры в новостройках достиг 10% — в Железнодорожном районе цена поднялась с 73,5 тысячи до 80,9 тысячи рублей за «квадрат». В Ленинском и Октябрьском районах средняя стоимость «квадрата», напротив, упала — на 2,5% (47,3 тысячи рублей) и 1,7% (55,4 тысячи рублей) соответственно.
Лидерами по росту цены стали двухкомнатные квартиры, которые подорожали за год почти на 6% — с 3,15 миллиона до 3,33 миллиона рублей. Для однокомнатных квартир рост составил только 2,5% , а для «трешек» — 4%. Сейчас средняя стоимость «однешки» составляет 2,06 миллиона, трехкомнатной — 4,35 миллиона рублей.
По мнению экспертов, цены на рынке идут вслед за спросом. «Двушки» сейчас наиболее популярны среди покупателей, так как это семейные квартиры, на которые пришел спрос после обвала на однокомнатные и студии.
«Однако примечательно, что, несмотря на рост цены квадрата, квартиры площадью от 80 квадратных метров подешевели. Думаю, с учетом цены большие квартиры не так хорошо покупают, как хотелось бы, поэтому продавцы стараются держать или даже снижать цены в этом сегменте», — отметила руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринева.
Ранее VN.ru сообщал, что в Новосибирске можно купить новые квартиры с ценой в два раза ниже среднерыночных. Как правило, это жилье без балконов на первых этажах зданий экономкласса, расположенных на окраинах спальных жилмассивов. Минимальная цена «квадрата» таких квартир на стадии строительства составляет 22 тысячи рублей, а в новых, но уже готовых домах — 26 тысяч рублей.
