Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Новые механизмы комплексного развития территорий высоко оценил губернатор Андрей Травников

16.08.2021
Михаил Фокин
Новые механизмы комплексного развития территорий высоко оценил губернатор Андрей Травников
фото архив VN.RU
Губернатор Андрей Травников в своем выступлении о программе комплексного развития территорий обозначил наиболее острые проблемы муниципалитетов – на примере Новосибирска, в частности, освоение площадок под строительство школ, детских садов, а также беспорядочную застройку частного сектора, а также высоко оценил новые правовые механизмы, которые помогут решить накопившиеся проблемы.

В конце прошлого года Госдума РФ ФС приняла поправки в градостроительный кодекс и ряд других федеральных законов, которые позволяет применять новые инструменты управления строительством на территории муниципалитетов – это комплексное развитие территорий.       

У ранее существовавших инструментов программы комплексного устойчивого развития территорий существовали недостатки – два примера из них привел губернатор.

«Парадоксальная ситуация, но зачастую муниципалитеты не могли решить важные социальные задачи. Например, размещение школ и детских садов в центре быстрорастущих микрорайонов. Вроде бы – необходимость есть, а поместить школу в наиболее удобное для жителей района место – нельзя: там находятся в частной собственности сараи или другие не самые современные здания. Муниципалитеты ранее не имели права выкупить эти объекты для размещения социальных зданий».

Другой пример – точечная застройка в частном секторе. По словам губернатора, это проблема касается не только городов Новосибирской области, формировалась она на протяжении десятилетий. 

«Застройщики постепенно выкупают земельные участки и строят там многоэтажку. А вокруг – частные дома, деревяшки, остается три-четыре дома, территория становится непривлекательной. У муниципалитета появляется проблема – что с этим делать? Или появляется еще один застройщик, который в этом месте пытается поставить еще одну «свечку» – со всеми вытекающими конфликтами против точечной застройки», – сказал Андрей Травников.

Губернатор считает, что новые инструменты комплексного развития территорий (КРТ) позволяют решать, в том числе, и эти сложные ситуации.        

«Инструмент комплексного развития территорий при грамотном его использовании позволяет разрешать сложные ситуации, в том числе связанные с размещением социальных зданий – школ, детских садов», – отметил губернатор Андрей Травников.

О правовом регулировании комплексного развития территорий проектах комплексного развития жилой застройки и незастроенных территорий участникам оперативного совещания доложил министр строительства региона Иван Шмидт.

В декабре 2020 года в Градостроительный кодекс были внесены изменения, которые дали старт для реализации совершенно нового механизма – комплексного развития территорий (КРТ). При этом создание нормативной базы для регулирования КРТ в большей степени отдана с федерального на региональный уровень. Перед регионами была поставлена задача запустить механизм КРТ на всех этапах: от создания нормативно-правовой базы – до практического применения нового инструмента.

Первым шагом для создания нормативно-правовой базы в Новосибирской области стало принятие закона № 86-ОЗ, который разграничил сферы ответственности между областными органами государственной власти. Вслед за этим основополагающим документом правительством Новосибирской области, министерством строительства Новосибирской области и министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области приняты еще 11 нормативных правовых актов, необходимых для реализации нового механизма КРТ. Принятые документы подготовлены с учетом лучших практик других субъектов Российской Федерации, а также рекомендаций Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Руководитель регионального минстроя в своем докладе сообщил, что муниципальными образованиями Новосибирской области определены 25 территорий, подлежащих комплексному развитию. Общая площадь территорий – 191,93 га, на данных площадках планируется построить 4,26 млн кв. метров жилья.

Также прорабатывается план освоения трех незастроенных территорий, подлежащих комплексному развитию. Площадь этих территорий – 935,4 га. Здесь планируется построить 1,55 млн кв. м жилья, а также объекты науки и высокотехнологичных производств – территория инновационной и научно-образовательной деятельности «СмартСити Новосибирск», территория поселка Ложок Барышевского сельсовета, территория земельного участка в п.Тулинский.

 

               

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Похожие новости
12.09.2021 ОБЛАСТЬ

В Новосибирской области, в ночь с 12 на 13 сентября ожидаются заморозки  - до минус 2 по Цельсию. Об этом сообщает на своем официальном сайте ФГБУ «Западно-Сибирское УГМС».

Резонанс
Новости
Отец троих детей Владимир Шавров создал дома фабрику по производству солдатиков из пластика и наладил продажу игрушечных армий по интернету. Корреспондент VN.ru Наталья Нашталова поговорила с Владимиром и узнала, какие солдаты идут нарасхват, а какие пылятся на полках.

Выпуск киножурнала «Сибирь на экране» выкупили и оцифровали выпускники новосибирской школы №12. «В 1980 году я пошел в 1 класс. И в этот день Западно-Сибирская студия кинохроники снимала репортаж для киножурнала «Сибирь на экране» №35 о моем классе», – рассказывает один из героев фильма.

Удивительные грибы обнаружены под Новосибирском в районе реки Бердь. Жительница Новосибирской области Светлана Чиркина поехала на рыбалку, но вместо рыбы нашла поляну с большими шаровидными грибами. Каждый — размером с футбольный мяч.