По данным агентства, в апреле цены предложений на «вторичке» выросли на 0,54% (до 59,08 тысячи рублей за квадратный метр), вернувшись к уровню февраля. «Квадрат» в однокомнатных квартирах подорожал на 0,50% (61,04 тысячи рублей), в двухкомнатных – 1 на 0,34% (58,20 тысячи рублей), в трехкомнатных – на 0,93% (57,14 тысячи рублей).
«Пока еще рано говорить о развороте тренда или «прохождении дна», впереди непростой месяц, характеризующийся снижением первичных заявок на 5-10% из-за череды праздничных дней. Мы предполагаем, что резких изменений на рынке в ближайшем квартале ожидать не стоит, и рекомендуем продавцам не завышать цены», – прокомментировал ситуацию руководитель офиса «Жилфонда» Александр Чемеркин.
Рынок вторичного жилья в Новосибирске испытывает продолжительный спад. За год (к аналогичному периоду предыдущего года) средняя цена предложения на «вторичке» снизилась на 2,52 тысячи рублей – с 61,60 до 59,08 тысячи за квадратный метр. Лидером по средней цене «квадрата» в апреле стали однокомнатные квартиры в Центральном районе (81,72 тысячи рублей, год назад – 86,19 тысяч рублей).
По информации N1.ru, самой дорогой квартирой, которую можно было купить в Новосибирске в апреле, стала 5-комнатная квартира общей площадью 272,4 квадратных метра в ЖК «Солярис» рядом с Центральным парком. Продавец просит за нее 75 миллионов рублей. При этом цены на элитное жилье также снизились – за год на 40%.
