Стоимость квадратного метра в новых домах выросла за январь-март 2017 года на 5,8% и составила 56,3 тысячи рубля, а рост цен с марта прошлого года превысил 10%. При этом в марте 2017 года количество пользователей, интересующихся новостройками, снизилось на треть.
Рынок вторичного жилья, по сравнению с новыми домами, оказался более вялым. Так, за последние три месяца цены на «вторичке» увеличились лишь на 1%, достигнув 58,8 тысячи рубля за «квадрат».
«Вероятно, ситуация продиктована последствиями валютного кризиса 2014 года, после которого многие застройщики сократили так называемые заделы на будущее, поэтому ожидают снижения ввода новых объектов в течение нескольких ближайших лет», – пояснила руководитель пресс-службы портала Лидия Ратникова.
Быстрее всего в последние три месяца дорожали 3-комнатные квартиры – на 7,7%, двухкомнатные и однокомнатные прибавили примерно одинаково – чуть больше 5%. Более всего цены на жилье выросли в Железнодорожном и Октябрьском районах – на 15,4% и 7,9% соответственно. В Ленинском районе показан нулевой рост, в Центральном и Кировском цены снизились на 0,4% и 3% соответственно.
«По показателям последнего полугодия, на рынке новостроек наблюдается колебание динамики цен с устойчивой тенденцией к росту», — подтвердил корреспонденту VN.ru руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» Сергей Ежак. Однако по данным аналитического центра «Жилфонда», рост цен на квадратный метр в новостройках Новосибирска с начала года составил 3,28%. В январе средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройке составила 55,45 тысячи рублей (+1,72%), в феврале — 54,91 тысячи рублей (-0,98%); в марте — 56,3 тысячи рублей (+2,53%).
