Купили квартиру в новостройке и получили головную боль. В таких условиях семья Мазонко живет три года. Ремонтировали стены и потолок несколько раз. Пробовали ставить тепловые пушки, обрабатывать поверхности спецраствором, но безрезультатно.
Как только на улице начинаются холода, в квартире образуется конденсат. Вода капает с потолка и бежит по стенам. А окна и вовсе постоянно запотевшие и образуется наледь.
Обошли все инстанции. Роспотребнадзор, санэпидемстанция, прокуратура, администрация – все единогласны. В квартире смещена точка росы. Это вина застройщика. Это подтвердил и суд. Еще в сентября 2019 года обязал компанию МЖК «Энергетик» выплатить семье Мазонко порядка 180 тысяч рублей на ремонт и указал, что застройщик должен восстановить технические характеристики стеновых панелей снаружи квартиры.
– За это время МЖК «Энергетик» произвел около 5 технических работ, которые так и не дали результата. При наступлении морозов мы видим, что у нас, как было с октября 2018 года, так и есть в январе 2021 года, мы наблюдаем одну и ту же картину. Все работы, которые произведены, произведены либо некачественно, либо недобросовестно, – говорит житель дома по ул. Заречная, 29 Владимир Мазонко.
Владимир Мазонко предполагает, что таким образом застройщик тянет время. Через пять лет гарантия на квартиру закончится. Значит, проблему придется решать собственнику квартиры. Как пояснил представитель компании застройщика, решение суда они исполнили в полном объеме. И больше о жалобах не слышали.
– Все работы были выполнены, есть постановление службы судебных приставов об окончании исполнительного производства от 18.03.2020 года, есть оплата в адрес инвестора 213026 рублей, осущественная 21.11.2019 года. Работы по утеплению наружнего подряда выполнялись по договору подрядных работ, по которым застройщик нанимал компанию с 5 по 31 декабря 2019 года, – сообщил исполнительный директор ООО «Первый строительный фонд» Владимир Галенко.
Впрочем, у высотки на Заречной, 29 есть проблема и на первом этаже. В квартире у Евгении Потемкиной сквозит через балконные двери и окна. Столбик термометра не поднимается выше 20 градусов, пол ледяной.
Мы сегодня ночью вообще не спали, в квартире стоит гул, шум, все промерзает ,в квартире холодно. От застройщика никакой реакции, мы уже три года судимся с ними. Конечно, хотелось бы, чтобы хоть кто-то нас услышал и были приняты какие-то меры, – говорит жительница ул. Заречная, 29 Евгения Потемкина.
Жильцы провели за свой счет тепло-визионную экспертизу. Вердикт: в квартире промерзают углы и стены. А это нарушение технических характеристик. Уже обратились с претензией к застройщику и в суд. Сколько уйдет лет на решение проблемы – вопрос открытый.
