Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Председатель СНТ отключил людям электричество в разгар зимы

11.03.2020
Екатерина Соснина, «Советская Сибирь»
Председатель СНТ отключил людям электричество в разгар зимы
Фото Алексея ТАНЮШИНА
Читатели «Советской Сибири» обратились в редакцию с жалобой на самоуправство председателя садоводческого товарищества. Таких историй сотни не только в Новосибирской области, но и по всей России. Материал опубликован в газете «Советская Сибирь» №11 от 11 марта 2020 года.

Прокомментировать ситуацию мы попросили специалистов, в том числе представителя Адвокатской палаты Новосибирской области, участвующего в деятельности государственной системы бесплатной юридической помощи (список таких адвокатов наша газета публиковала в № 1 за 2020 год).

Евгений Малышев уже несколько лет круглый год живет на даче в селе Раздольном Новосибирского района. Его жена — инвалид второй группы, ей нужен свежий воздух. Поэтому пенсионеры променяли городскую квартиру на дачный дом.

Недавно пожилые люди чуть не замерзли насмерть: в разгар зимы им отключили электричество. Как следствие, вышел из строя отопительный котел, а система отопления вышла из строя.

В таком же положении оказались еще шестеро членов садоводческого товарищества, проживающие там постоянно. По словам дачников, председатель кооператива самолично и варварским способом обрезал им провода. В результате домовладельцы понесли ущерб в виде вышедших из строя систем отопления.

Дачники подали заявление в полицию. Но, проведя дознание, правоохранители отказали в возбуждении уголовного дела с мотивировкой «за отсутствием события преступления». Свет через несколько дней включили. Возмущенные домовладельцы обратились в газету, чтобы все-таки выяснить, насколько правомерны действия председателя и кто теперь возместит им ущерб.

В разговоре с обозревателем «Советской Сибири» специалист 1-го разряда администрации Раздольненского сельсовета Надежда Пастухова подтвердила факт отключения электричества в садовом обществе.

— Малышев и другие имели большую задолженность по членским взносам — от 17 до 76 тысяч рублей, — рассказала она. — Свои неплатежи они аргументировали тем, что председателя не выбирали и общее собрание дачников, на котором принимали решение о взносах, считают фиктивным. Хотя протоколы этих общих собраний имеются. Конечно, по закону председатель должен был обратиться в суд и возвращать задолженность с помощью судебных приставов. Но материальное положение СНТ таково, что денег на судебные издержки попросту нет.

Конфликты дачников с администрацией случаются регулярно. Большинство из них — из-за неуплаты членских взносов, которые идут на благоустройство и содержание СНТ. По словам Надежды Пастуховой, такой же конфликт был в другом садовом товариществе, там председателя за самоуправство оштрафовали на большую сумму.

Еще одна проблема — членские взносы, которые до сих пор собираются черным налом. И это повод продолжить дачную тему. Также мы намерены обсудить разграничение участков, приватизацию, вывоз отходов и многое другое. Редакция на связи с читателями. Напишите свое мнение по электронному адресу, указанному под именем автора статьи.

КОММЕНТАРИИ

Сергей МАШУТОВ, председатель правления Новосибирского областного союза садоводов:

— На сегодняшний день стоимость электроэнергии во всех садоводческих и огороднических товариществах Новосибирской области одинаковая — 2 рубля 14 копеек за киловатт. В случае возникновения задолженности председатель СНТ обязан отправить должникам уведомление и дать на погашение задолженности 14 дней. Если долг не погашен, собирается комиссия, которая и принимает решение об отключении электроэнергии. Решение исполняет электрик СНТ.

Самая распространенная причина конфликтов — размер членских взносов. Их каждое общество определяет на общем собрании. Вообще, содержание СНТ — дело затратное. Нужно платить зарплату председателю, бухгалтеру, электрику, сантехнику, содержать сторожей, поддерживать в рабочем состоянии системы водо- и электроснабжения. Если садоводы пользуются своими участками зимой — чистить снег. В общем, набегают немалые суммы.

Все решения — о назначении председателя, о размере членских взносов — принимаются на общем собрании членов СНТ. Садоводы имеют право переизбрать председателя на внеочередном общем собрании. Для этого необходимо письменно обратиться в правление СНТ, которое обязано в течение 30 календарных дней со дня получения требования обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов СНТ и направить по адресам уведомление о его проведении не менее чем за две недели до назначенной даты. Внеочередное общее собрание должно проводиться по требованию более чем 1/5 от общего количества членов СНТ (пп. 1–28 ст. 17 ФЗ-217 от 29.07.2019).

Ну а если возникает вопрос, откуда берутся протоколы общих собраний, на которых никто не присутствовал, а в председатели попадают люди, которых вроде никто не выбирал, то ответ на поверхности: кто-то все решает за нас, потому что нас там не было. И это наша гражданская позиция, когда нам не хочется идти на выборы, на собрания, у нас постоянно находятся другие, более важные дела.

Оксана АНТИПЬЕВА, адвокат Адвокатской палаты Новосибирской области, участник государственной системы бесплатной юридической помощи:

— Если есть нарушения в проведении общего собрания и члены СНТ, как в данном случае, не согласны с имеющимися решениями и не намерены их исполнять, необходимо действовать.

Позиция демонстративного неисполнения решения общего собрания неправильная. При отсутствии документа о признании решения общего собрания недействительным протестующие члены СНТ в любом случае обязаны уплачивать взносы в том размере, в котором их утвердили на общем собрании (подп. 2 п. 6 ст. 11 ФЗ-217 от 29.07.2017). Согласно подпункту 3 пункта 6 статьи 11 Федерального закона № 217 от 29.07.2017 члены СНТ обязаны исполнять решения общего собрания членов СНТ.

Признать решение общего собрания недействительным можно только в судебном порядке. Для этого достаточно обращения даже одного члена СНТ, не принимавшего участия в общем собрании СНТ или голосовавшего против принятия оспариваемого решения (п. 3 ст. 181.4 ГК РФ). Решение общего собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда член СНТ, права которого нарушены принятием решения, узнал или должен был узнать об этом (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ). Поэтому в случае несогласия с решением общего собрания членов СНТ необходимо действовать незамедлительно, так как пропуск срока, установленного Гражданским кодексом, приведет к невозможности отстоять свои позиции законным путем.
Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Похожие новости

Два раза пнул ногой по левой руке судебного пристава житель Карасукского района. Таким образом он проявлял протест против ареста своего имущества. Теперь мужчина обвиняется в применении насилия в отношении представителя власти и предстанет перед судом.

Резонанс
Новости
Без выпускного и последнего звонка. Одиннадцатиклассники в этом году не станцуют последний школьный вальс, но свой выпуск они точно не забудут никогда. Массовые мероприятия переходят в онлайн-формат. А собраться всем классом новосибирские выпускники смогут после отмены режима самоизоляции.

Вечеринка во время пандемии коронавируса с песнями и плясками посреди площади Ленина стала главным скандалом воскресенья 24 мая. Мы спросили известных людей Новосибирска, что они думают о ночном сборище и как выходка молодежи может сказаться на дальнейшем развитии ситуации с коронавирусом в регионе. Врачи Новосибирска жестко осудили поведение молодежи, творческие интеллигенты оправдывают поступок мятежным духом свободы, а общественники предлагают танцорам посетить инфекционные больницы и своими глазами увидеть последствия вечеринок.
Андрей Травников поручил полиции проверить массовые ночные тусовки в Новосибирске. Ночью 24 мая около сотни молодых людей устроили зажигательную вечеринку с танцами и громкой музыкой на парковке площади Ленина и в ресторанном дворике за гостиницей «Центральная».
Снижение пассажиропотока российских аэропортов из-за пандемии коронавируса – только одна из проблем, с которыми столкнулась отрасль авиаперевозок. В стране ужесточаются требования к безопасности пассажиров. К обязательной дезинфекции судов и термометрии путешественников добавились данные о новых правилах перевозок и питания на борту.
Решается вопрос о перепрофилировании обсерватора «Обские зори» в инфекционный стационар для пациентов, которые выздоравливают от коронавируса. Такая информация прозвучала на встрече журналистов с мэром Новосибирска.
Правительство РФ выделило 100 миллиардов рублей из резервного фонда на поддержку регионов, где из-за эпидемии коронавируса снизились поступления в бюджеты в 2020 году. В бюджет Новосибирской области перечислят 1 миллиард 960 миллионов 84 тысячи рублей. А соседняя Кемеровская область получит более 9 миллиардов.