Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Причины роста цен на вторичное жилье в Новосибирске назвали эксперты

03.05.2021
Виктор Добрый
Причины роста цен на вторичное жилье в Новосибирске назвали эксперты
фото архив VN.RU
Выросла средняя цена квадратного метра вторичного жилья в Новосибирске - за апрель 2021 года. Причины роста стоимости жилья объяснил аналитик крупного агентства недвижимости.

По данным агентства недвижимости «Жилфонд», на вторичном рынке жилья в Новосибирске медианная цена квадратного метра за месяц выросла с 72464 до 74577 рублей.

«В этом году уже не будет таких всплесков спроса, которые наблюдались во второй половине 2020-го, – считает эксперт «Выставки новостроек» Григорий Якобсон. – Думаю, что и на первичном рынке к лету, когда планируется завершить льготную ипотеку, ажиотажа тоже не возникнет. В прошлом году была гонка, и понятно, откуда брались средства. Те, кто стремился инвестировать в недвижимость, забрав деньги с банковских депозитов, в основном уже сделали это».

По мнению эксперта, оттягивает на себя часть спроса рынок загородной недвижимости и ИЖС. И государство также этому способствует. Например, недавно Правительство РФ расширило возможности «Семейной ипотеки», включив в программу кредитование индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Льготная ипотека на новостройки, думаю, будет продлена. Скорее всего, будет еще и программа субсидирования ипотеки на вторичном рынке.

«Это — очень вероятный сценарий, с помощью которого государство может постараться восстановить баланс цен на первичном и вторичном рынках, – отмечает Григорий Якобсон. – Как известно, недавно Президент поручил уполномоченным органам разобраться с неадекватным ростом цен на рынке недвижимости. Возможно, это даст положительный результат, если будут выявлены субъективные причины этого роста».

Напомним - спрос на покупку земельных участков в Новосибирской области в первом квартале 2021 года вырос в 1,6 раза. На участки  сельхозназначения пришлось 28% от общего числа запросов. Менее востребованными земли дляпромышленных нужд - 4% 






Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Похожие новости
23.06.2021 ДОМ

В 2022 году стартует пересчет кадастровой стоимости земель в Новосибирской области. Может ли собственник земли повлиять на кадастровую оценку, где и как это сделать? Об этом рассказали специалисты департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области.

Резонанс
Новости
Рыбак Антон Курдюмов похвастался трофейным уловом. Мужчине удалось поймать восьмикилограммового сазана.


13.05.2021 НАУКА
В прошлом году кровопийц в регионе было немного. Энтомолог, старший научный сотрудник лаборатории паталогии насекомых Института систематики и экологии животных СО РАН Юрий Юрченко рассказал VN.ru о предстоящем «комарином» сезоне.  
Количество бюджетных мест  в вузах Новосибирской области выросло почти на 8 сотен. В следующем учебном году оно составит 14 тысяч 847 мест. Об этом на встрече с журналистами 18 мая рассказал министр образования региона Сергей Федорчук.