Несмотря ни на что, достаточно успешно реализуется программа по развитию застроенных территорий. Сегодня на очереди – 47-й дом на улице Кубовой. Жители восьми квартир в деревянном 70-летнем «старце» получили либо жилье в новостройках, либо денежную компенсацию.
Для четы Гавриловых с этим домом связана целая жизнь. Дети, внуки, рядом был небольшой участок с огородом и баней. С тяжелым сердцем решили снять на телефон снос, на память. Дом был хоть и дружный, но свой век отжил.
– Полы холодные, там все промерзало, вода через наш подпол шла на весь дом, ползимы я отогревал все квартиры, кто-то приходит: «У меня перехватило». Беру обогреватель в подпол и отогреваю, – рассказывает житель Новосибирска Александр Гаврилов.
Кроме дома на Кубовой, по программе развития застроенных территорий в этом микрорайоне снесли десяток других ветхих многоэтажек. На компенсацию от застройщика Гавриловы купили новую квартиру, достроили частный дом. Но не всегда удается договариваться полюбовно.
– Сложности начинаются с того, что у достаточно большой части жителей вообще нет никаких документов. Утеряны ордера старые и так далее. Это все через суды приходится восстанавливать. Конечно, есть вопросы с тем, что у людей бывают завышенные ожидания. Но из нашей практики у нас на этой площадке один суд был, который мы выиграли, – сообщил председатель совета директоров ГК «Стрижи» Илья Поляков.
«Стрижи» – одна из крупнейших площадок, где вместе с правительством реализуется программа по сносу ветхого жилья. Каждый четвертый дом в области расселяется благодаря сотрудничеству с бизнесом. Идут с опережением графика.
– Изначально год окончания программных мероприятий был зафиксирован как 2025. Но было направлено предложение завершить программу в 2023 году. Проанализировав это предложение совместно с муниципальными образованиями, Новосибирская область полностью готова к ускоренной реализации программы, – сообщила заместитель министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Елена Макавчик.
А это расселение собственников квартир общей площадью сто тысяч квадратных метров. Благодаря поддержке федерального центра, это вполне выполнимо. Хотя уже сейчас одна из подпрограмм – «Развитие застроенных территорий» – начинает притормаживать.
– Программа «Развитие застроенных территорий» включает в себя не только инвестиционную составляющую, она включают сюда и бюджетную составляющую. А как вы понимаете, сегодня у нас с бюджетом серьезная проблематика в части перетока денег в связи с пандемией. Поэтому пока вопрос в подвешенном состоянии, – отметил министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт.
Но переговоры со строительными компаниями продолжаются, сейчас рассматривают пять перспективных городских площадок.
