Специалисты подсчитали, как изменились цены за год на 20 процентов самого дешевого жилья на рынке, цена которого не превышает 1760 тысяч рублей. Так, в Дзержинском и Кировском районах жилье эконом-сегмента подешевело на 5 и 4,8 процента соответственно. Это в основном либо новая комплексная застройка, либо старый фонд на окраинах города.
Сейчас на однокомнатную квартиру в Новосибирске в самом низком ценовом сегменте понадобится в среднем 1410 тысяч рублей, а на «двушку» — 1620 тысяч рублей. Самая большая доля таких квартир находится в Кировском и Первомайском районах — по цене квадратного метра в 46,2 тысячи и 49,4 тысячи рублей соответственно.
- За прошедший год цены на жилье эконом-класса вели себя неоднородно, так как настроение на рынке задает покупатель. Так, на объекты, пользующиеся спросом, продавцы не спешат снижать цены, а в сегментах, где предложение превышает спрос, собственники активно двигаются в цене, — прокомментировала ситуацию на рынке руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринева.
По данным Новосибирскстата, в январе-марте в Новосибирске было введено в строй на 21 процент меньше нового жилья, чем за тот же период прошлого года — 280,3 тысячи «квадратов». Одновременно с сокращением предложения в Новосибирске повысилась цена на новостройки. Стоимость квадратного метра в квартирах, сдача которых ожидается в 2018-2019 годах, выросла на 25 процентов.
