Жилплощадь в новосибирских новостройках летом 2018 года стоила на 9% дешевле, чем квадратный метр на вторичном рынке, выяснили эксперты сервиса объявлений «Авито Недвижимость».
В июне-августе квадратный метр жилья в новостройках Новосибирска стоил 59 тысяч рублей (+12% по сравнению с аналогичным периодом 2017), а на вторичном рынке – 65 тысяч рублей (+6%). Это был самый заметный рост цен среди крупных городов.
В пятерку по самым низким ценам на жилплощадь вошли Саратов (31229 рублей за «квадрат» в новостройке), Челябинск (38167), Тольятти (39239), Ульяновск (40901) и Омск (43762). Дороже всего обходятся квадратные метры квартир в Москве (216588), Санкт-Петербурге (109974), Казани (70216) и Екатеринбурге (68803).
В Новосибирске, как и в большинстве крупных городов, цена метра жилья в новостройках уступала стоимости метра на вторичном рынке (9%). Разница в стоимости квадратного метра новостроек и «вторички» значительно уменьшилась: с 8528 до 5955 рублей. В целом по России в июне-августе 2018 года метр жилья в новостройках стоил 52347 рублей, что на 7% выше цены метра на вторичном рынке – 49064 рубля.
Среди всех квартир, продающихся в Новосибирске, самым популярным в городе форматом являлась однокомнатная квартира на вторичном рынке с долей спроса 26%. Второе и третье места занимали «двушки» (24%) и «трешки» (14%) также из сегмента вторичного жилья.
Ранее эксперты рынка рассказали VN.ru, что рост цен на жилье провоцирует сокращение новостроек. В 2017 году в Новосибирске было возведено 805 жилых зданий общей площадью 1 миллион 43 тысячи 361 квадратный метр, что составило 91 % от запланированных контрольных показателей. Это в полтора раза меньше, чем построено в столице Сибири в 2016 году – 1 миллион 527 тысяч квадратных метров.
