«Средняя стоимость дач в Новосибирской области за год увеличилась на 4%, до 600 тыс рублей, – прокомментировал руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Хахулин. – 14% рынка приходится на летние домики».
Загородный дом, по данным портала, стоит куда дороже – не менее 2,5 млн, цены на коттеджи вообще космические – выше 8 млн. Видимо, этим и можно объяснить популярность дач летом 2022. В дешевый тур в Юго-Восточную Азию пока не съездишь, чартеров нет, а отдыхать хоть как-то все равно хочется.
По словам новосибирских дачников, продать дачу в Новосибирской области не так-то просто, несмотря на актуальность предложения. Что попало покупатель брать не будет, участок должен быть ухоженным и не слишком маленьким. Дачный тренд последний лет – купить сразу несколько участков, чтобы «забабахать там большой дом.
«У меня есть дача, но она небольшая – всего 4 сотки – и не в идеальном состоянии – полно травы, – поделился с VN.ru новосибирец по имени Александр. – Звонки от желающих купить шли только в ковидном 2020 году, хотя место достойное – Шелковичиха, это всего в 30 км от Новосибирска по Гусинобродскому шоссе».
По словам Александра, в их дачном кооперативе около 100 дач. Из них совсем заброшенных всего 5, но за три последних года их никто так и не выкупил. «Мне предлагали продать мой участок в 4 сотки всего за 200 тысяч, я, конечно, отказался и теперь не жалею», – делится собеседник VN.ru.
Несмотря на рынок, конечная цена всегда за продавцом, и здесь каждый волен просить за свое имущество столько, сколько душе угодно. В СНТ «Березка», расположенном недалеко от Экспоцентра, средняя цена дачного участка летом 2022 с простеньким домиком может доходить и до миллиона рублей. «Близко к Новосибирску, оттого и земля «золотая», – рассказали VN.ru местные дачники.
Проблему дороговизны любители отдыха на природе решают просто: они не покупают, а снимают дачи. «Интерес к долгосрочной аренде дач, домов, таунхаусов и коттеджей в Новосибирской области повысился за год на 5%. Дачи в общей структуре спроса занимали 11%, спрос на них по сравнению с мартом прошлого года увеличился на 23%», – сообщили VN.ru представители портала.
Цены на аренду дач – разные. Так, простенькую дачу в СНТ «Тополь» в микрорайоне «Шлюзы» в Советском районе «с баней, кустарниками и газонокосилкой» можно снять за 10 тысяч рублей, сообщается на сайте агентства «Жилфонд».
При этом в СНТ «Приморский» баню-дом сдают уже за 30 тысяч. «В дом проведена вода, установлен водонагреватель. Пляж в 20 мин ходьбы. Предпочтительно аренда май-сентябрь, тогда будет скидка», – обещает владелец участка.
Напомним, новосибирцы ринулись на дачи с началом пандемии коронавируса. Не всем дачникам-аборигенам это пришлось по душе. Количество ссор и скандалов резко выросло, происходили даже криминальные разборки и инциденты со стрельбой.
