Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Спрос на жилье в новостройках упал в Новосибирске

05.10.2021
Иван Миловзоров
Спрос на жилье в новостройках упал в Новосибирске
фотоархив VN.RU
В Новосибирске по итогам III квартала спрос на квартиры в новостройках снизился на 10%. Эксперты рынка связывают это с новыми условиями льготной ипотеки.

Спрос на квартиры в новосибирских новостройках снизился на 10%. Эксперты Авито Недвижимость считают, что это следствие ограничения возможностей льготной ипотеки, которые вступили в силу в третьем квартале 2021 года.      

С 1 июля максимальная сумма кредита, который граждане могут взять по программе льготной ипотеки, была снижена до 3 млн рублей по России, при этом предельная процентная ставка выросла с 6,5% до 7% годовых. С учетом значительного роста цен на рынке недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, эта программа стала менее актуальной для столиц. При этом на столичные города приходилось почти 28% и 14% всех выданных льготных ипотечных кредитов в стране.

Новые правила по-разному отразились на рынках недвижимости в разных регионах страны. Так, заметнее всего по сравнению с прошлым годом значения спроса снизились в Томске (-61%), Сочи (-52%) и Ярославле (-49%). В Новосибирске снижение составило 10%.

Положительную динамику продемонстрировал Екатеринбург (+36%), а также Ростов-на-Дону (+7%).

Напомним, что летом 2021 года аналитики рынка недвижимости разошлись в оценке тенденций рынка новостроек в Новосибирске. Эксперты федерального сервиса бесплатных объявлений заявили о замедлении спроса на новое жилье. Крупная строительная компания, наоборот, отметила резкий рост продаж.

 

Между тем, в столице Сибири продолжают вводить в строй новое жилье. Так, по данным управления архитектурно-строительной инспекции мэрии, за девять месяцев 2021 года в Новосибирске введено в эксплуатацию 882 тыс. 822 кв. метра жилья (111 % по сравнению с аналогичным периодом 2020 года – 796 тыс. 54 кв. метра).

Из них 80 объектов (14 093 квартиры, 751 тыс. 109 кв. метров) – доля многоквартирных жилых домов. Семь жилых зданий (263 квартиры, 14 928 кв. метров) относятся к категории малоэтажного строительства.

Активнее всего возводятся многоэтажные жилые дома в Калининском районе – 18 домов (127 тыс. 610 кв. метров). Большее количество квадратных метров за 9 месяцев сдано в Ленинском районе – 151 тыс. 449 кв. метров (14 домов).

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс


Новости
29.09.2021 ОБЩЕСТВО
Ежемесячная денежная выплата и единовременная денежная выплата положена некоторым категориям пенсионеров в октябре-2021. В Министерстве труда и социального развития Новосибирской области рассказали о мерах поддержки граждан пенсионного возраста.

30.09.2021 ДОМфото
Новосибирские дачники завершают сезон в срочном порядке. Последние фрукты и овощи на минувших выходных убирали из-под снега. В октябре погода, возможно, даст последний шанс подготовить участок к зиме и сделать все необходимое для будущих урожаев. VN.ru расспросил экспертов, как успешно завершить сезон и не беспокоиться до весны.


Звезда российского рэпа рассказал Юрию Дудю о жизни в родном городе.