Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Спрос растет - подорожали студии в Новосибирске

02.09.2020
Михаил Фокин
Спрос растет - подорожали студии в Новосибирске
Новосибирск - один из городов-лидеров по росту цен на студии в новостройках. Фото из архива VN.ru.
Новосибирск попал в число городов-лидеров по наибольшему росту цен на студии в новостройках. Рост цен по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 16%. В среднем по стране цена выросла на 25%.

Новосибирск - один из городов-лидеров по росту цен на студии в новостройках. Эксперты это связывают с ростом спроса на такой вид жилья. Данный вид недвижимости особенно характерен для мегаполисов с высокой стоимостью квадратного метра в строящемся жилье.

В 2020 году студии занимают одну из лидирующих позиций на российском рынке недвижимости как первичной, так и вторичной. Они менее популярны, чем 1-комнатные и 2-комнатные квартиры, но их доля в структуре всероссийского спроса постепенно растет. По данным Авито.Недвижимость, интерес покупателей к этому формату жилья за год по стране увеличился на 45%.

Санкт-Петербург занимает первое место в рейтинге городов с наиболее широким выбором у желающих приобрести студию: здесь сосредоточено 20% от всего предложения в этом сегменте недвижимости в России. На втором месте - Москва, где продается 12% всех студий в России. 6% предложений приходится на Краснодар, 5% на Сочи и 3% — на Ростов-на-Дону. Новосибирск расположился на восьмой строчке рейтинга (2%).

Средняя цена студий по России за год повысилась на 22%, в августе 2020 года составила 97 000 рублей за квадратный метр. Самые доступные студии в Челябинске - в среднем они стоят 40 000 рублей за квадратный метр. В Москве, Санкт-Петербурге и их ближайших окрестностях, а также в Сочи студии наиболее дорогие. Рекорд принадлежит Москве, где квадратный метр обойдется в среднем в 190 000 рублей. В Новосибирске средняя цена за кв. метр студии в августе 2020 года составляет 70 968 рублей.

Во всех городах, за исключением Челябинска, цены на студии повысились по сравнению с августом 2019 года. Самый значительный рост цен зафиксирован в Красногорске (на 28%), в Санкт-Петербурге (на 24%) и в Сочи (на 20%). В Новосибирске он составил 16%.

В основном покупатели студий — это одинокие молодые люди или семьи, которые приобретают первое жилье в качестве компромиссного варианта, пока не возникнет потребность в расширении жилого пространства. Средний метраж студии меньше, чем любого другого формата отдельного жилья, что делает ее более доступной для покупки с финансовой точки зрения. Дополнительным фактором служит удобство использования такой квартиры в качестве инвестиции, например, покупки под последующую сдачу в аренду или для будущего проживания в ней подрастающих детей.

Напомним, что в конце мая 2020 года почти на 15% выросла цена квадратного метра в новостройках Новосибирска. По мнению аналитиков, цены резко выросли из-за новой волны растущего спроса на жилье после резкого падения рынка из-за карантинных мер и ослабления рубля.

Читайте также «Аренда квартир подорожала в Новосибирске»

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Похожие новости
Резонанс
Новости
Рыбак Антон Курдюмов похвастался трофейным уловом. Мужчине удалось поймать восьмикилограммового сазана.


13.05.2021 НАУКА
В прошлом году кровопийц в регионе было немного. Энтомолог, старший научный сотрудник лаборатории паталогии насекомых Института систематики и экологии животных СО РАН Юрий Юрченко рассказал VN.ru о предстоящем «комарином» сезоне.  
Количество бюджетных мест  в вузах Новосибирской области выросло почти на 8 сотен. В следующем учебном году оно составит 14 тысяч 847 мест. Об этом на встрече с журналистами 18 мая рассказал министр образования региона Сергей Федорчук.