Для завершения строительства крупнейшего долгостроя Кировского района Новосибирска – дома по ул. Сибиряков-Гвардейцев, 44/7 применены три масштабных инвестиционных проекта, субсидии на техприсоединение, благоустройство и установку лифтового оборудования. Свои квартиры получат 320 дольщиков.
Завершение строительства дома находится на особом контроле министерства строительства Новосибирской области, областной прокуратуры и мэрии Новосибирска. 25 ноября состоялось выездное совещание на стройплощадке объекта под руководством заместителя генерального прокурора РФ Дмитрия Демешина с участием заместителя Губернатора Новосибирской области Романа Теленчинова, представителей областного министерства строительства, мэрии Новосибирска, контролирующих структур.
«Долгострой на ул. Сибиряков-Гвардейцев – объект крайне сложный, капиталоемкий. Мы разработали алгоритм выхода из ситуации. Для достройки дома уже реализован один масштабно-инвестиционный проект, благодаря которому привлечено 60 млн рублей. Сейчас завершается процедура согласования еще двух МИПов на общую сумму 45 млн рублей, которые покроют оставшийся на объекте дефицит средств. Кроме того, запланировано выделение дополнительных средств для подключения дома к инженерным сетям, благоустройство прилегающей территории и установку лифтов. Всего – почти 50 млн рублей субсидий. Таким образом, в общей сложности будет направлено 154,3 млн рублей на завершение строительство данного объекта», – прокомментировал заместитель министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков.
Строительство дома по ул. Сибиряков-Гвардейцев, 44/7 площадью более 16 тысяч кв. м стартовало 10 лет назад, в 2011 году, однако застройщик – ООО «НСК» – так и не достроил объект. В 2020 строительство дома, в котором по проекту 361 квартира, возобновилось. На данный момент строительная готовность объекта – 99 %. Завершается монтаж витражного остекления, устройство пожарной сигнализации.
Благодаря масштабным инвестпроектам будет завершено строительство еще одного долгостроя – второй очереди дома на ул. Есенина, 65 стр. (5 и 6 подъезды). Возобновилась работа и на третьей очереди дома (7 и 8 подъезды), которые также планируется достроить за счет реализации МИПов. Стройплощадку объекта также посетили участники совещания.
Как отметил Алексей Колмаков, для достройки второй очереди – 5 и 6 подъездов – реализован масштабный инвестиционный проект. Первые средства в рамках МИП, заключенного с ГК «Вира-Строй», уже поступили на счет ЖСК. По первому МИП на достройку будет направлено 28 млн рублей. Кроме того, здесь применен еще один инвестпроект, в рамках которого будет передано еще 15 млн рублей на достройку объекта.
Это позволит полностью решить вопрос дефицита средств на объекте и восстановить права 88 дольщиков. Таким же способом планируется достраивать и третью секцию долгостроя – 7 и 8 подъезды. После завершения строительства последних двух подъездов будут решены проблемы еще 154 дольщиков.
Заместитель генерального прокурора РФ Дмитрий Демешин отметил эффективность такой меры поддержки, как масштабные инвестиционные проекты, он поручил продолжить работу в данном направлении. Сегодня перед мэрией Новосибирска и Правительством Новосибирской области поставлена задача – завершить до конца года строительство долгостроев по ул. Сибиряков-Гвардейцев и по ул. Есенина.
Напомним, в регионе сегодня действует целый комплекс мер поддержки, благодаря которым удается достраивать проблемные объекты. С начала 2021 года уже введено в эксплуатацию 10 долгостроев, из которых 9 – жилые дома и одна парковка. Решены проблемы более 1650 обманутых дольщиков. Кроме того, еще 12 домов одобрены Наблюдательным советом ППК «Фонд» (г. Москва): 8 домов – на достройку, 4 – на выплату дольщикам компенсации. Благодаря этому будут решены проблемы еще более 2,5 тысяч дольщиков.
«Работа ведется в плотном взаимодействии с прокуратурой, мэрией, и другими контролирующими органами, что, безусловно, дает свой положительный эффект в решении одной из самых острых проблем региона», – отметил Алексей Колмаков.
