Дольщики: разморозка

В собственность ЖСК или ТСЖ, организованных гражданами на проблемных объектах, теперь будут бесплатно предоставляться земельные участки. Это существенно расширит экономический потенциал для «разморозки» замерших возводящихся объектов и введения этих долгостроев в эксплуатацию.

— К примеру, экономика на недостроенном объекте минус 200 миллионов. Эти недостающие деньги, по сути, из своего кармана должны были во второй раз выкладывать обманутые дольщики. Поправки в закон предполагают механизм, дающий возможность путём привлечения инвестора существенно поднять экономику исходного проблемного объекта. На выделенных участках привлеченные компании построят новые дома, средства от реализации квартир в которых будут направляться на достройку уже начатых зданий. Благодаря этому механизму мы сможем решать проблему обманутых дольщиков, — пояснил заместитель председателя комитета Законодательного собрания по бюджетной, финансово-экономической политике и собственности, руководитель партийной антикризисной группы «Дольщики застроек и банковские вкладчики» Валентин Сичкарев.

Земельные участки будут предоставляться на территориях тех муниципальных образований, на которых находятся проблемные объекты. Сейчас в области на учёте 31 проблемный объект, из них 29 — в Новосибирске. Это означает, что каждому из этих объектов на территории города будет предоставлен земельный участок. В законе не оговаривается, как, где и какого размера он будет. Составление этого порядка — прерогатива тех муниципальных образований, на которых располагаются проблемные объекты. Валентин Сичкарёв убеждён, что данный порядок будет прописываться городом и областью синхронно. В антикризисной группе, занимающейся решением этого вопроса, уже есть свои наработки, которые помогут правильно и оперативно составить порядок предоставления земельного участка таким образом, чтобы он был необходим и достаточен для завершения проблемного объекта.