Проблемы не остались без внимания

Трудное наследие
— У вас в области многое сделано, — отметил Владимир Путин, — я знаю, у вас и ремонт тысячи с лишним домов проведён, и расселение аварийного жилья есть, там тоже достаточно много семей переселено, но я прошу вас обратить внимание на частные обращения, дошедшие до меня.

Председатель Правительства России сказал, что из 3 миллиардов квадратных метров жилого фонда страны около 60 миллионов «квадратов» — около двух процентов — ветхое и аварийное жильё.

— Это всё, что досталось ещё от прежних десятилетий, — подчеркнул Путин. — В некоторых регионах так же, как и здесь, в своё время просто людей надули: обещали, что их расселят в ближайшие пару-тройку лет, но ничего этого не произошло. В зоне БАМа, например, люди живут до сих пор в вагончиках, которые даже невозможно зарегистрировать в качестве аварийного жилья, потому что это жильём не считается. Есть и другие случаи подобного рода, но я хочу обратить ваше внимание на то, что, если люди пишут, значит, их волнует сам подход к этой проблеме, то есть они чувствуют, что брошены, скорее всего, и ими никто не занимается.

В качестве подтверждения своих слов Путин привёл конкретные обращения жителей Новосибирска с конкретными «адресами тревоги»: Вяземского,7, Никитина, 136, Якушева, 27... В Новосибирске около 1400 домов, попавших в программу переселения ветхого и аварийного жилья. Уже в субботу министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Денис Вершинин встретился с заявительницей по одному из писем, упомянутых премьер-министром. По словам министра, речь идет о восьми деревянных бараках по улице Вяземского (Советский район), в которых проживают 64 семьи. Сегодня есть инвестор, который заинтересован в поэтапном сносе этих бараков и строительстве на их месте современных многоэтажных домов. Идет процесс формирования проектно-сметной документации, которая будет в ближайшее время представлена на экспертизу. Планируется, что в течение четырёх лет все жители бараков поэтапно будут расселены в новые квартиры. Процесс инвестор предлагает разбить на три очереди. Семья заявительницы Марины Злыгостевой стоит в третьей очереди на переселение.

Губернатор поручил проработать с инвестором вопрос о возможности реализации проекта расселения жителей в более короткие сроки. Василий Юрченко также попросил изучить вопрос по обеспечению площадки техусловиями с учетом того, что областной бюджет выделил серьезные средства на развитие инфраструктуры Академгородка. Также губернатор поручил подготовить письмо на имя председателя СО РАН Александра Асеева об ускорении передачи двух ветхих бараков, находящихся в оперативном управлении СО РАН, в собственность муниципалитета Новосибирска.

Снесите это немедленно
Дом на улице Якушева, 27 губернатор посетил лично. В четырёхквартирном двухэтажном бараке проживают 10 семей. У дома 1926 года постройки только одно преимущество: он из лиственницы, и даже пожар 2008 года не причинил бараку существенного вреда. Но на просьбу жильцов провести в дом водопровод и канализацию им было отказано ещё в 2005 году на том основании, что «это нецелесообразно, так как дом стоит в очереди на расселение». За без малого семь лет ситуация, увы, не изменилась.

По словам Василия Юрченко, он приехал, чтобы составить впечатление не со справки, и увиденное произвело на главу области тяжёлое впечатление.

Жильём, конечно, это назвать сложно, резюмировал губернатор.

— В пятницу в разговоре с Владимиром Путиным мы затронули тему расширения программы по переселению из ветхого жилья, — сказал Юрченко. — За последние три года наша область получила 6,7 миллиарда рублей федеральных средств, добавляли мы средства из регионального и городского бюджетов, но даже этого не хватило, чтобы решить проблемы, которые копились десятилетиями.

Губернатор подчеркнул, что ситуацию необходимо постоянно актуализировать: в первую очередь надо расселять те дома, где отсутствует или крайне изношена система центрального водоснабжения и канализация. К решению этого вопроса необходимо более активно привлекать и застройщиков — давать им определенные преференции, помогать с инженерным обеспечением площадки.

— Конечно, из 1400 ветхих и аварийных домов не все в одинаковом состоянии. Есть такие, в которых действительно пока можно жить, но большинство, к сожалению, как ваш, а некоторые ещё хуже, — обратился глава области к жителям дома на Якушева, 27. — Я уже дал поручение мэрии Новосибирска провести ревизию всего аварийного фонда, определить те дома, которые нуждаются в первоочередном расселении. По вашему и всем остальным домам в течение марта мы примем специальное решение, в срок до 1 апреля оно до вас будет доведено.

Тарифы — под жёсткий контроль
В субботу губернатор обратил внимание еще на один аспект, упомянутый Председателем Правительства России — информирование граждан о существующих государственных программах.

Программы по переселению из ветхого жилья, газификации должны быть в открытом доступе и доступны в электронном виде, чтобы любой гражданин мог ознакомиться с ситуацией. Люди должны знать, когда их расселят, подчеркнул Василий Юрченко.

Согласны с губернатором и жители дома на Якушева — они о своей предполагаемой судьбе могут только догадываться, потому что если и есть списки-графики, то большинству людей о них неизвестно. А человек так устроен: он может потерпеть, когда тяжело, но нужно хотя бы знать, сколько терпеть и ради чего. К тому же открытая информация с конкретными сроками исполнения уже не даст замолчать проблему, засыпать её грудой бумажек-отписок.

Или заниматься самоуправством, как глава одного из муниципальных образований Новосибирского района. Владимир Путин в разговоре с губернатором поручил самым внимательным образом разобраться и доложить, потому что «для меня вообще непонятно, что здесь происходит».

— Руководитель этого сельского Совета, некто Михеев, постановлением от 16.12.2011 года утвердил новые тарифные ставки и увеличил услуги ЖКХ на 40—50%, — сказал Путин. — Вы знаете о решении, согласно которому возможно повышение тарифов ЖКХ только с 1 июля 2012 года. Никаких оснований для повышения тарифов и ставок ЖКХ с 1 января нет и быть не может! И с 1 июля у нас максимальное повышение — тоже обращаю ваше внимание: максимальное — 12%. Мы исходим из того, что где-то по стране оно будет меньше даже, меньше 10%, но в среднем должно быть 12%. Вокруг этой цифры и нужно выстраивать свои планы.

Юрченко заверил, что разберётся немедленно, тем более что «это не полномочия сельсоветов».

На следующий день на совещание к губернатору были приглашены жители Березовского сельсовета, обратившиеся к Владимиру Путину с жалобой на необоснованный рост тарифов за жилищные услуги, представители местной администрации, руководитель областного департамента по тарифам Наталья Жудикова и глава Новосибирского района Геннадий Захаров.

Василий Юрченко подчеркнул, что существует решение руководства страны, председателя правительства в части тарифного регулирования. Что неоднократно на совещаниях с главами районов и городов он требовал жесткого соблюдения принципа — с 1 января 2012 года тарифы на ЖКХ не должны быть повышены, должны остаться на уровне 2011 года.

В компетенции местной власти или собственников жилья осталось регулирование тарифов в части содержания жилья. Но, чтобы не разгонять инфляцию, не понижать уровень жизни граждан, было рекомендовано всем органам местного самоуправления не повышать плату за содержание жилого фонда, внимательно контролировать этот процесс. Однако глава Березовского сельсовета принял решение увеличить тариф.

Глава Новосибирского района Геннадий Захаров пообещал, что уже в понедельник самовольное решение по тарифам будет отменено. Губернатор в свою очередь заверил местных жителей, что берет исполнение поручения на личный контроль.

ЦИФРА
В 2011 году благодаря обновлению жилого фонда условия проживания улучшили более 4,5 тыс. жителей области.