Управляй и сообщай

— В феврале этого года в законодательство были внесены серьезные корректировки, и сейчас существует стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Регламентированы сроки и объем предоставления информации, — конкретизировал Владимир Ряскин. — Данные должны быть представлены на сайте управляющей организации или мэрии Новосибирска. Кроме того, информация должна быть опубликована в СМИ (для управляющих компаний), размещена на общедоступных стендах, а также предоставлена на основании запросов.

Ключевые параметры раскрытия информации о деятельности управляющих организаций — перечень домов, в отношении которых производится управление и по которым в отчетном периоде контракты были расторгнуты с указанием причин. Что касается ТСЖ, помимо общей информации, такой как реестр членов правления, состав ревизионной комиссии, должна раскрываться смета доходов и расходов, которая утверждается общим собранием, а также протоколы общих собраний, на которых принимались решения, связанные с содержанием жилья.

Ответственность за несоблюдение стандарта раскрытия информации серьёзная: для юридических лиц штрафы в размере от 250 до 300 тысяч рублей, должностные лица могут быть оштрафованы на сумму от 30 до 50 тысяч рублей. При повторном нарушении лицо может быть дисквалифицировано на срок от одного до трёх лет.

По словам Владимира Ряскина, в соответствии с новыми нормами уже привлечены к ответственности две компании — «МКС Новосибирск» и «Новотех», обслуживающая дома в Карасуке. На участников рынка наложены штрафы в размере 250 тысяч рублей. Для упорядочения рынка ТСЖ в этом году Жилищная инспекция планирует провести порядка 490 плановых проверок, предметом которых будет соответствие уставов требованиям законодательства, правомерность избрания ТСЖ как способа управления.