Эксперты живут по соседству

Нерадивых исполнителей — гнать
Но некоторые дома, совсем недавно капитально отремонтированные, перезимовали на «тройку»: в подвале пятиэтажки по улице Гидромонтажной, 58 стоит вода — потекли совсем еще новые коммуникации.

У людей возникает резонный вывод: если это кому-нибудь нужно, то только тем, кому в перспективе придется снова латать трубы и выкраивать деньги. На этот раз не государственные, а из карманов собственников жилья.

— Беда в том, что уже отремонтированный согласно документам дом снова на ремонт за счет бюджета никто не поставит, — говорит старший по дому Алексей Круглов. — Выходит, деньги государственные выброшены на ветер? Процесс ремонтных работ, их качество собственники жилья контролировать не могут: акт приемки подписывает заказчик в лице управляющей компании, но никак не жильцы дома.

С такой постановкой вопроса губернатор не согласился. Василий Юрченко настаивает на том, чтобы собственники жилья занимали активную позицию. Замечание верное: бюджетные деньги были выделены не для того, чтобы их утопили в подвальной сырости. В масштабах области речь идет о сотнях миллионов рублей. Бюджет не может сразу покрыть все потребности, поэтому выстраиваются приоритеты, один из которых — сфера ЖКХ. «Надо привлекать к ответственности те компании, которые недобросовестно делают свою работу», — подчеркнул глава региона. Что касается дома по Гидромонтажной, то объект будет поставлен на контроль в министерстве строительства и ЖКХ региона.

Учимся управлять и контролировать
Есть инструменты воздействия на нерадивых исполнителей: управляющую компанию или подрядную организацию на капремонте. По факту составляется протокол и далее — по инстанциям. Государственная областная жилищная инспекция получила более широкие полномочия. Как и органы местного самоуправления, которые отныне наделены правом контролировать управляющие компании. В мэрии Новосибирска создан специальный комитет.

— Грамотно составить протокол, обращение или жалобу в департамент ЖКХ сумеет, конечно, не каждый. И наши специалисты готовы помочь, — заявили представители ТОСа № 5.

Если есть необходимость, предложил Василий Юрченко, надо привлекать экспертов из числа жильцов, наверняка в каждом втором доме найдется специалист.

Положительный пример здесь же нашелся: старшая по дому № 7 по улице Часовой, педагог на пенсии, человек далекий от тонкостей сантехнических работ, нашла специалиста, проживающего в соседнем доме. За качество ремонта пришлось побороться. Зато у жильцов обновленной хрущевки с 2010 года проблем ни с подвалом, ни с крышей не возникает. Дай бог, еще долго не возникнет. Вот такое грамотное ручное управление в масштабах одного жилого дома.

Пример, достойный подражания, тем более что объём по ремонту жилья в области намечен немалый. Василий Юрченко отметил, что Фонд содействия реформированию ЖКХ России уже утвердил региональную заявку по капитальному ремонту жилого фонда и переселению из аварийного жилья. Речь идет о сумме в размере более 604 миллионов рублей. С учетом софинансирования из других источников — более 1,2 миллиарда. В ближайшее время средства будут направлены в муниципальные образования области.

Хорошо, но далеко
Население ОбьГЭСа активно прирастает. Микрорайон привлекателен по многим параметрам. В том числе своей близостью к побережью Обского моря.

Острого дефицита с местами в детские сады микрорайон не испытывает. Недавно удалось разрешить вопрос с пристройкой к одной из местных школ. Но с учетом того, что в ближайшее время на побережье Обского моря будут сданы в эксплуатацию несколько многоквартирных домов, действовать властям придется по упреждающей схеме.

Это касается и транспортной связи отдаленного микрорайона с городом. Основная нагрузка здесь приходится на Советское шоссе. Его реконструкция практически закончена. Тем не менее остаётся затрудненным движение на стыке с улицей Петухова. И один из вариантов решения проблемы — строительство параллельной дорожной ветки от поселка Морского через Верх-Тулу. Прорабатываются и другие предложения. Что касается скоростного трамвая, то этот путь пока так и остается интересным и перспективным, хотя и весьма затратным по размерам инвестиций проектом.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ
Василий Юрченко, губернатор Новосибирской области:
— В прошлом году из бюджета области впервые было выделено 300 миллионов рублей на благоустройство сельских территорий. Городу Новосибирску была выделена специальная субсидия в размере 50 миллионов рублей на приобретение современной коммунальной техники, в этом году — еще более 40 миллионов.