Способы решения квартирного вопроса

По информации пресс- службы губернатора и правительства Новосибирской области, 28 мая принято постановление об утверждении правил формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан. Это предпринимается в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Граждане, объединившиеся в ЖСК, смогут получить на безвозмездной основе участки из земель федеральной собственности под индивидуальное строительство жилья или под возведение многоквартирного дома. В областном минстрое пояснили, что сначала землю будут оформлять в безвозмездное пользование на период строительства, потом в собственность. Со стороны Фонда содействия развитию жилищного строительства предполагается оплата технологического подключения к энергоресурсам. Строительство дорог и внутриквартальной инженерной инфраструктуры кооператив должен будет взять на себя.

По постановлению, принятому правительством области, возможность войти в подобный кооператив есть у бюджетников: работников общеобразовательных учреждений, преподавателей и сотрудников вузов, специалистов, работающих в сфере здравоохранения и культуры. Во всех случаях речь идет об учреждениях, находящихся в ведении Новосибирской области или муниципалитетов.

К претендентам предъявляется ряд требований. Например, общий стаж работы в указанных организациях должен составить не менее пяти лет. Однако если заявителю менее 35 лет и он воспитывает ребенка или же вне зависимости от возраста у него трое несовершеннолетних детей, то стаж не требуется. У претендента на бесплатное получение земли не должно быть земельного участка в аренде или собственности под строительство. Кроме того, ему необходимо обладать статусом нуждающегося в улучшении жилищных условий.

ДОСЛОВНО
Андрей МАТВЕЕВ, председатель Совета научной молодежи СО РАН:
— По данным различных опросов, для молодых ученых «квартирный вопрос» был и остается проблемой номер один. К счастью, в последние годы появились программы, помогающие смягчить остроту проблемы, и создание кооперативов, на мой взгляд, одно из самых важных направлений работы.

Пилотный проект «Каинская заимка», в котором участвуют молодые ученые Новосибирска, сегодня находится в стадии активного комплексного развития, и для создания кооператива практически все подготовлено. Хотя среди участников нашего проекта есть очень успешные молодые люди, по моему убеждению, ученый, только что пришедший в науку и уже намеревающийся строить себе коттедж, — все-таки исключение из правила. Поэтому, кроме земельного участка и обеспечения его коммуникациями, для молодых участников проекта предусмотрены федеральные субсидии в размере миллиона рублей на общую сумму 220 миллионов рублей. Этого бонуса вполне достаточно, чтобы приобрести однокомнатную квартиру в многоквартирных домах, которые мы планируем строить в рамках проекта. Думаю, в ближайшие годы для многих представителей науки «квартирный вопрос» удастся разрешить.