Аукцион по продаже заложенного имущества

ОАО «Российский аукционный дом» (далее — Организатор торгов), в соответствии с договором поручения от 06 августа 2012 г. № 1-08/2012-КО, заключенным с Коченевским отделением №2295 ОАО «Сбербанк России», объявляет о продаже на торгах заложенного имущества (имущественного права), принадлежащего Обществу с ограниченной ответственностью «Агроресурс».

Дата и время проведения торгов — 21 сентября 2012 года в 15:00 (время местное — г. Новосибирск, Новосибирская область).

Место проведения торгов — Новосибирская область, р.п. Коченево, ул. Октябрьская, 18.

Форма торгов — аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.

Сведения об объекте, выставляемом на продажу:

— объект недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Николая Островского, д. 49, площадью 242,2 (двести сорок два целых два десятых) кв. м, кадастровый (условный) номер 54-54-01/028/2010-123;

Ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.04.2012 г. сделана запись регистрации № 54-54-01/139/2012-621;

— объект недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Николая Островского, д. 49, площадью 93,5 (девяносто три целых пять десятых) кв. м, кадастровый (условный) номер 54-54-01/028/2010-124;

Ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.04.2012 г. сделана запись регистрации № 54-54-01/139/2012-622;

— объект недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Николая Островского, д. 49, площадью 244,1 (двести сорок четыре целых одна десятая) кв. м, кадастровый (условный) номер 54-54-01/028/2010-121;

Ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.04.2012 г. сделана запись регистрации № 54-54-01/139/2012-620;

— объект недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Николая Островского, д. 49, площадью 137,8 (сто тридцать семь целых восемь десятых) кв. м, кадастровый (условный) номер 54-54-01/028/2010-125;

Ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.04.2012 г. сделана запись регистрации № 54-54-01/139/2012-623;

— объект недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Николая Островского, д. 49, площадью 104,5 (сто четыре целых пять десятых) кв. м, кадастровый (условный) номер 54-54-01/028/2010-122;

Ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.04.2012 г. сделана запись регистрации № 54-54-01/139/2012-619;

— доля земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Николая Островского, д. 49, площадью 803/5974 (восемьсот три дробь пять тысяч девятьсот семьдесят четыре) кв. м, кадастровый (условный) номер 54:35:101031:17;

Ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.04.2012 г. сделана запись регистрации № 54-54-01/139/2012-624.

Начальная цена — 33 230 000 рублей 00 копеек (включая НДС 18 %).

Сумма задатка — 1 000 000 рублей 00 копеек.

Шаг аукциона — 500 000 рублей 00 копеек.

Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)», договором поручения от 06 августа 2012 г. № 1-08/2012-КО.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление задатка на счет Организатора торгов в указанный в настоящем извещении срок.

Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Документы, представляемые для участия в аукционе:
1. Заявка на участие в аукционе по установленной Организатором торгов форме в 2-х экземплярах.
2. Договор о задатке (договор присоединения) по установленной Организатором торгов форме в 3-х экземплярах.
3. Платежный документ (оригинал и копия) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты объекта в соответствии с договором о задатке.
4. Паспорт (оригинал и копия) претендента и его уполномоченного представителя (для заявителей — физических лиц).
5. Доверенность (оригинал и копия), оформленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента.
6. Нотариально удостоверенная копия свидетельства о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для претендентов, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей).
7. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем (в 2-х экземплярах).
Юридические лица дополнительно представляют:
8. Нотариально удостоверенные копии учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица (свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц и др.).
Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения, гражданства или постоянного местожительства.
9. Оригиналы или копии документов, заверенные печатью организации и подписью руководителя организации, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента (протокола собрания учредителей об избрании руководителя организации, приказа о назначении руководителя либо контракта с руководителем организации, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).
10. Оригинал или копию письменного решения соответствующего органа управления претендента об участии в аукционе (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент).

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, не должны иметь неоговоренных исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия, имя и отчество, либо инициалы подписавшегося лица). Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык (апостиль).

Документы, не соответствующие предъявляемым требованиям, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются.
Ознакомиться с формой заявки, условиями договора о задатке, а также иными сведениями об объектах, выставленных на аукцион, можно с момента начала приема заявок по месту нахождения Организатора торгов: Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5.

Телефон для справок: 8 (383) 319-10-69.

№ 40702810855230001547 в Северо-Западном банке Сбербанка России (ОАО) г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653;
№ 40702810935000014048 в ОАО «Банк Санкт-Петербург», к/с 30101810900000000790, БИК 044030790 (для физических лиц).

Задаток подлежит перечислению на счет Организатора торгов после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения). Надлежащей оплатой задатка является перечисление денежных средств на основании договора о задатке (присоединения). В платежном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться ссылка на реквизиты договора о задатке (договора присоединения), дату проведения аукциона и адрес объекта.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 20 сентября 2012 года. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов.

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по оплате приобретаемого имущества и возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, немедленно по окончании аукциона. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательства по оплате приобретаемого имущества. Задаток также подлежит возврату, если аукцион признан несостоявшимся.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Организатора торгов с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) начиная с 15 августа 2012 года по адресу: 630007, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, стр. 20, кабинет 213.

Срок окончания приема заявок — 18 сентября 2012 года в 17:00.

Организатор торгов отказывает заявителю в приеме и регистрации заявки на участие в аукционе в следующих случаях:
— заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в настоящем информационном сообщении;
— заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
— представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении.

Заявки и документы претендентов рассматриваются Организатором торгов и оформляются протоколом определения участников аукциона 21 сентября 2012 года по местонахождению Организатора торгов.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола определения участников аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если:
— представленные документы оформлены с нарушением требований законодательства Российской Федерации и условий проведения аукциона, опубликованных в настоящем извещении;
— не подтверждено поступление задатка в установленный срок на счет Организатора торгов.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом) в срок не более 3 календарных дней со дня подписания протокола определения участников аукциона.

Вручение уведомлений и карточек участника аукциона проводятся при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности 21 сентября 2012 года с 10:30 до 10:50 по адресу: Коченевское отделение № 2295, 632640, Новосибирская область, р.п. Коченево, ул. Октябрьская, 18.

Претендент имеет право отозвать принятую Организатором торгов заявку до момента утверждения протокола определения участников торгов, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора торгов. В этом случае задаток возвращается претенденту в течение 5 (пяти) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона.

Организатор торгов вправе отменить аукцион до дня его проведения.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.

Предложения по цене лота заявляются участниками аукциона путем поднятия карточек участника аукциона.

Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленное им предложение по цене были названы аукционистом последними.
Предложение по цене приобретения лота, заявленное победителем аукциона, заносится в протокол определения победителя аукциона.

Уведомление о признании участника аукциона победителем и протокол заседания комиссии об определении победителя аукциона выдаются победителю аукциона или его уполномоченному представителю под расписку.

В день проведения торгов на основании оформленного решения комиссии об определении победителя аукциона Организатор торгов и победитель аукциона подписывают протокол о результатах аукциона.

Уклонение от подписания протокола влечет последствия, предусмотренные пунктом 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона с учетом налога на добавленную стоимость и за вычетом суммы задатка в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

Факт оплаты имущества в размере и в сроки, указанные в протоколе о результатах аукциона, подтверждается выпиской со счета Организатора торгов.

Договор купли-продажи заключается между Коченевским отделением №2295 ОАО «Сбербанк России» и победителем аукциона в течении 5 (пяти) рабочих дней с момента внесения победителем аукциона покупной цены, сложившейся по итогам аукциона, по форме, предварительно согласованной с Коченевским отделением №2295 ОАО «Сбербанк России»

Договор купли-продажи и протокол о результатах аукциона являются основанием для внесения необходимых записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Аукцион признается несостоявшимся, если:
1) на аукцион явилось менее двух покупателей;
2) на аукционе не сделана надбавка против начальной цены заложенного имущества;
3) лицо, выигравшее аукцион, не внесло покупную цену в установленный срок.