Чтобы жить километрами, а не квадратными метрами

Дополнительные средства будут выделены из бюджета на реализацию программы «Государственная поддержка граждан при приобретении (строительстве) жилья». Вопрос этот был вынесен на публичное обсуждение по инициативе комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу Законодательного собрания Новосибирской области. На специально созванной пресс- конференции депутаты назвали причины принятых решений.

Стало ли жилье доступнее?
В бюджет на 2013 год необходимые средства уже заложены — финансирование областных программ господдержки граждан при приобретении жилья в будущем году увеличится на 220 миллионов рублей.

Для расчетов с очередниками депутаты предложили «распаковать» областной резервный фонд. Кроме того, народные избранники определили свою позицию и по поводу перераспределения средств областной программы содействия строительства индивидуального жилья: часть денег направят на погашение задолженности, 500 миллионов рублей пустят на компенсацию части затрат при приобретении жилья в многоквартирном доме.

Чтобы обещанную помощь в установленном порядке сначала получили те, кто давно ее ждет, парламентариям пришлось пойти и на такой «непопулярный» шаг, как предложение о приостановлении приема новых заявок на получение субсидии.

Кроме задолженности перед очередниками, есть еще одна причина, побуждающая временно приостановить прием заявлений на получение субсидий. Необходимо, по мнению законотворцев, проанализировать, насколько выполняется главная задача программы — обеспечение доступности жилья? Во время кризиса, когда продажа квадратных метров резко снизилась, были предприняты меры, чтобы «разбудить» строительство. В том числе с помощью субсидирования граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Экспертам в области ЖКХ предстоит определить, каким образом выдача субсидий повлияла на уровень цен, удалось ли сделать квадратные метры более доступными для различных категорий населения.

Капремонт общими усилиями
Еще одна тема, которая вызвала общественный резонанс и необходимость дополнительного комментирования со стороны парламентариев — капитальный ремонт жилищного фонда. По информации пресс-службы Заксобрания, с 2008 года финансирование капитального ремонта осуществляется в рамках Федерального закона РФ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». За этот период в области отремонтированы 1 210 домов, или 4,1 миллиона квадратных метров, на сумму 4,5 миллиарда рублей. Перекладывать на плечи граждан все расходы по капитальному ремонту жилфонда — не дело, считают законодатели. Поскольку «никаких тарифов, выплачиваемых населением, для восстановления хозяйства недостаточно», государство должно принять участие в процессе капремонта и привести объекты в нормативное состояние. Позаботиться об этом, по мнению председателя комитета Николая Мочалина, следовало тогда, когда задумывалась массовая приватизация квартир.

— Чтобы отремонтировать весь жилой фонд, а это 42 миллиона квадратных метров, потребуется сорок лет, — прокомментировал заместитель председателя комитета Дмитрий Козловский. — Все, что в наших полномочиях, мы сделали — обратились к депутатам Госдумы, чтобы продлили срок действия программы капитального ремонта и увеличили объем выделяемых средств. Что же касается обсуждаемого проекта федерального закона о создании региональных фондов, которые должны аккумулировать средства на ремонт многоквартирных домов, наш комитет сразу сказал: мы против. Можете представить, какой была наша реакция, когда президент с телеэкрана фактически повторил нашу позицию: нельзя перекладывать на граждан все расходы по капитальному ремонту жилья.

Депутаты подчеркнули, что обновить жилфонд можно лишь при участии государства — с помощью консолидированных усилий и мощных финансовых вливаний.