Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Сильная доля

25.12.2012 00:00:00
Татьяна Решке
Сильная доля
Многоэтажные дома № 63/2 и 63/3 на улице Некрасова готовы для ввода в эксплуатацию. Крышу над головой обрели 114 дольщиков, инвестировавших средства в строительство дома шесть лет назад. Ввод очередной секции — жилого дома № 63/1, рассчитанного на десять инвесторов, ожидается в 2013 году. Если где-то еще не до конца побелено, не докрашено, не беда, считают дольщики. Главное сделано: технические условия выполнены и акты допуска получены. Обеспечена подача света, воды и тепла, установлено лифтовое оборудование, имеется автостоянка на 37 машино-мест, построена трансформаторная подстанция.

Долгострой, расположенный в Центральном районе Новосибирска, завершен и принимает новоселов

Многоэтажные дома № 63/2 и 63/3 на улице Некрасова готовы для ввода в эксплуатацию. Крышу над головой обрели 114 дольщиков, инвестировавших средства в строительство дома шесть лет назад. Ввод очередной секции — жилого дома № 63/1, рассчитанного на десять инвесторов, ожидается в 2013 году.

Если где-то еще не до конца побелено, не докрашено, не беда, считают дольщики. Главное сделано: технические условия выполнены и акты допуска получены. Обеспечена подача света, воды и тепла, установлено лифтовое оборудование, имеется автостоянка на 37 машино-мест, построена трансформаторная подстанция. По мере того как стройплощадка будет освобождаться, возможности для дальнейшего обустройства территории расширятся.

— Заселение новых квартир фактически началось, — сообщает председатель ТСЖ «Некрасовское» Владимир Павлюк. — Люди устанавливают входные металлические двери, ввозят отделочные материалы. Поскольку жилье сдается под самоотделку, квартиры нужно приводить в порядок.

На минувшей неделе губернатор области Василий Юрченко посетил объект и оценил качество проведенных работ. Осмотрев несколько квартир в достроенных блок-секциях и трансформаторную подстанцию, глава региона поблагодарил специалистов минстроя области, строителей и ТСЖ за конструктивную работу.

Между тем еще год назад перспектива завершения строительства зданий выглядела туманно. Виталий Васильев, член правления ТСЖ «Некрасовское», рассказывает, как в 2006 году земельный участок был предоставлен ООО ИСК «Бизнесстрой» для возведения жилых домов с административными помещениями, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией. Планировалось построить три жилых дома на 156 квартир. Компания заключила 105 договоров долевого участия. Однако в 2008 году работы остановились. На тот момент дом № 63/2 имел 65-процентную готовность, дом № 63/3 — 75-процентную готовность, а строительство дома № 63/1 еще не начиналось.

Объект на улице Некрасова стал одним из первых, для которого удалось найти инвестора для достройки. В 2011 году за дело взялась компания ООО СК «Баутехник» (работающая также по долгострою на улице Тульской, 84). И хотя дольщикам пришлось собрать дополнительные средства, взаимовыгодные решения, устраивающие как дольщиков, так и застройщика, были найдены. Уже начата процедура передачи объекта ТСЖ, которое будет эксплуатировать дом. В январе 2013 года будущие жители смогут зарегистрировать права собственности.

В общем и целом успешному завершению строительства помогли многие факторы: упорядоченные действия дольщиков, активное взаимодействие застройщика и ТСЖ, поддержка муниципалитета и регионального правительства, оказывающего содействие сдаче объектов незавершенного строительства.

Сегодня на контроле Министерства регионального развития РФ находятся 29 проблемных объектов, расположенных в Новосибирской области. По всем недостроям министерство строительства и ЖКХ региона ведет работу. Дом на Некрасова не последним отмечает новоселье в уходящем году. Готовится сдача еще нескольких долгостроев.

ДОСЛОВНО
Валентин СИЧКАРЕВ, заместитель председателя комитета Законодательного собрания Новосибирской области по бюджетной, финансово-экономической политике и собственности:
— Исходя из имеющегося опыта известно, что для достройки домов люди готовы доплачивать по пять-шесть тысяч рублей за квадратный метр. Но есть те, кто для покупки квартиры в свое время продавал имеющееся жилье, брал ипотеку, а сегодня живет на съемной квартире. Понятно, что у таких людей средств на доплату нет. Для этого случая, а также если понятно, что на достройку дома требуется больше, чем по пять тысяч рублей за квадратный метр, разработан механизм, согласно которому инвестору, готовому достроить дом, бесплатно предоставляется земельный участок в том же муниципальном образовании, где расположен объект незавершенного строительства. Компания строит дом, получает прибыль и часть ее направляет на достройку проблемного здания. Надеюсь, в новом году мы начнем работу именно по этой схеме.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
Рыбак Антон Курдюмов похвастался трофейным уловом. Мужчине удалось поймать восьмикилограммового сазана.


13.05.2021 НАУКА
В прошлом году кровопийц в регионе было немного. Энтомолог, старший научный сотрудник лаборатории паталогии насекомых Института систематики и экологии животных СО РАН Юрий Юрченко рассказал VN.ru о предстоящем «комарином» сезоне.  
Количество бюджетных мест  в вузах Новосибирской области выросло почти на 8 сотен. В следующем учебном году оно составит 14 тысяч 847 мест. Об этом на встрече с журналистами 18 мая рассказал министр образования региона Сергей Федорчук.