Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды шести земельных участков, входящих в состав единого лота, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (далее — Фонд) в соответствии с решением правления Фонда (протокол от 29 апреля 2013 г. № 45) сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене права на заключение договора аренды шести земельных участков, входящих в состав единого лота, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее соответственно — аукцион, договор аренды, Участки).
Местоположение (адрес) Участков: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская обл., Новосибирский район, МО Новолуговской сельсовет, МО Плотниковский сельсовет, АОЗТ агрофирма «Иня», участок 1 (кадастровый номер: 54:19:142601:724; площадь: 166 900 кв. м), участок 2 (кадастровый номер: 54:19:142601:720; площадь: 185 600 кв. м), участок 3 (кадастровый номер: 54:19:142601:723; площадь 282 900 кв. м), участок 4 (кадастровый номер: 54:19:142601:719; площадь: 288 000 кв. м), участок 5 (кадастровый номер: 54:19:142601:721; площадь: 143 500 кв. м), участок 6 (кадастровый номер: 54:19:142601:722; площадь: 680 400 кв. м).
Организатор аукциона — Фонд.
Начальная цена права на заключение договора аренды составляет 631 000 (шестьсот тридцать одна тысяча) рублей, в том числе НДС 18 %. Величина повышения начальной цены (шаг аукциона): 30 000 (тридцать тысяч) рублей. Сумма задатка составляет 631 000 (шестьсот тридцать одна тысяча) рублей.
Арендная плата за Участок устанавливается в размере 32 копеек, в том числе НДС 18 %, за 1 кв. м площади Участка в год и не подлежит изменению в течение срока аренды.
Цена выкупа за 1 кв. м общей площади земельного участка, предназначенного для жилищного и иного строительства, образованного из Участка в результате его раздела, определяется в следующем порядке: величина стоимости выкупа такого участка, составляющая 1 (один) рубль 60 копеек, НДС не облагается, за 1 кв. м общей площади земельного участка, увеличивается на величину арендной платы за 1 кв. м земельного участка, подлежащей выплате в течение срока аренды такого участка, в том числе НДС 18 %, за вычетом арендной платы, оплаченной по договору аренды.
Срок договора аренды: 9 (девять) лет со дня подписания акта приема-передачи Участка. Продолжительность периода внесения арендной платы в размере 50 % от уровня рыночной арендной платы (льготный период) составляет 12 (двенадцать) кварталов.
Фонд принимает на себя обязательство по обеспечению Участков водоснабжением и водоотведением в форме внесения платы за подключение путем заключения Фондом, с застройщиком — победителем аукциона платы соглашения о внесении Фондом за застройщика — победителя аукциона платы за подключение к существующим инженерным сетям организации коммунального комплекса в рамках исполнения обязательств по договору на подключение в объеме не более 204 140 000 (двести четыре миллиона сто сорок тысяч) рублей (в том числе НДС — 31 140 000 (тридцать один миллион сто сорок тысяч) рублей), из которых в 2014 году запланировано не более 71 449 000 (семьдесят один миллион четыреста сорок девять тысяч) рублей (аванс в размере 35 %), в 2015 году — не более 132 691 000 (сто тридцать два миллиона шестьсот девяносто одна тысяча) рублей.
Порядок и сроки внесения Фондом платы за подключение определяются в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, условиями договора аренды и договоров о подключении, заключаемых с организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей водоснабжения и водоотведения.
Заявки (утвержденной формы) с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 11:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00) начиная с 30 апреля 2013 г. по адресу: г. Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1, подъезд № 4, к. 105. Прием заявок прекращается 29 мая 2013 г. в 18 часов 00 минут.
Номер контактного телефона организатора аукциона: (495) 685-94-40, вн. 326 или 327.
Аукцион состоится 31 мая 2013 г. в 13 часов 00 минут по адресу: г. Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1, центральный подъезд, к. 321.
Полная информация о характеристиках Участков, условиях аукциона, условиях комплексного освоения Участков, порядке оформления участия в аукционе, порядке проведения аукциона, определения его победителя, заключения договора аренды, а также требованиях, предъявляемых к участникам аукциона, указана в извещении о проведении аукциона, опубликованном в «Российской газете» от 30 апреля 2013 г. № 94 (6070) и размещенном на официальном сайте Фонда «РЖС» в сети Интернет www.fondrgs.ru в разделе «Объявленные аукционы».
