ТДСК расширяет границы

В недалеком будущем на карте Новосибирска появится новый жилой массив: четыре панельных дома разной этажности и один каркасный возведут на пересечении улицы Петухова и Советского шоссе. Микрорайон с ласковым названием Тулинка в Кировском районе возводит ОАО «Томская домостроительная компания».

«Мы достигли поставленных целей»
Можно сказать, что некоторое время назад Томская домостроительная компания, крупнейший застройщик из соседнего региона, переросла старинный Томск, где, по словам генерального директора ОАО «ТДСК» Александра ШПЕТЕРА, уже ощущается нехватка земельных участков, подготовленных под строительство. Впрочем, это вполне закономерно, если учесть масштабы деятельности ТДСК. На сегодняшний день численность работников компании превысила 4 500 человек, а оборот вырос до 30,6 миллиарда рублей, что составляет 125 процентов к уровню 2012 года.

— Ввод в эксплуатацию жилых и нежилых помещений в ТДСК составил 390 тысяч квадратных метров. Это на 139 процентов больше, чем в 2012 году. Тридцать процентов от общего объема ТДСК возводит за пределами материнского региона: в Кемеровской и Новосибирской областях, — рассказывает Александр Шпетер. — За год произведено 386 тысяч кубометров сборного железобетона. На долю ТДСК приходится почти треть от общего объема инновационной продукции, выпускаемой в Томской области, — 1 миллиард рублей. Таким образом, Томская домостроительная компания смогла выполнить все поставленные задачи и сумела достичь всех запланированных целей. Кроме того, среди знаковых событий минувшего года я бы отметил модернизацию производства, благодаря которой объем выпуска железобетона значительно увеличился, а его качество существенно возросло.

Последнее особенно актуально, учитывая суровый сибирский климат. Некоторые до сих пор по старинке считают, что в панельных домах зимой холодно, а летом душно. Это глубокое заблуждение. Прогресс не стоит на месте, и сегодня благодаря применению новейших строительных технологий панельные дома полностью отвечают всем современным требованиям, предъявляемым к комфортному жилью.

В производстве, строительстве и эксплуатации домов Томская домостроительная компания использует принцип энергосбережения. Теплые чердаки, повышенная теплоизоляция стеновых панелей и автоматическая регуляция тепла ведут не только к созданию приятного микроклимата внутри квартир, но и, что в наше время немаловажно, к значительной экономии на коммунальных платежах.

Время приобретать
Всего на пересечении улицы Петухова и Советского шоссе планируют возвести пять домов различной этажности, с разным количеством квартир разнообразной планировки. Такое архитектурное решение создает ощущение уюта и защищенности, по которому, наверное, тоскуют многие горожане. Ведь недаром англичане говорят: «Мой дом — моя крепость».

Сегодня наличие зеленого двора с уголками для отдыха и активных занятий считается обязательным для современного жилого комплекса. Во дворе Тулинки будет хорошо и маленьким, и взрослым: здесь будут деревья, цветочные клумбы, тротуары, спортивные и детские площадки. Что особенно важно, в Тулинке часть зеленой зоны появится уже к моменту заселения первого дома, которое планируется на III квартал нынешнего года.

При этом стоит особо отметить, что в 10-этажках лифты находятся на нулевой отметке, а входные блоки в подъезды оборудованы пандусами. Иными словами, маломобильные и пожилые люди, а также мамочки с колясками смогут без лишних проблем попасть в подъезд и зайти в лифт.

Другой важный момент: квартиры в Тулинке будут сдавать с отделкой под ключ. Поэтому потенциальным жильцам микрорайона не придется морочить голову покупкой отделочных материалов и поиском рабочих для ремонта — можно будет сразу справлять новоселье.

Здесь каждый сможет присмотреть вариант по душе: выбор квартир достаточно широк — от скромных однокомнатных до больших трехкомнатных. Но все без исключения квартиры, вне зависимости от количества комнат, имеют удобные современные планировки, большие кухни и просторные лоджии. Предложение Томской домостроительной компании, безусловно, заинтересует как молодых новосибирцев (такое стартовое жилье по выгодной цене легко купить и легко продать), так и тех, кто решил расширить имеющуюся жилплощадь, а также приезжих.

— Мы планируем закончить строительство микрорайона Тулинка во II квартале 2015 года, — говорит Александр Шпетер. — Что касается цены на жилье в нынешнем, 2014 году, то мы прогнозируем рост цены квадратного метра в пределах инфляции. Так что если вы решили приобрести квартиру в Тулинке, самое время сделать это сейчас.