Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Новостройки «с душком»

27.03.2014 00:00:00
Юлия Назаренко, "Советская Сибирь"
Новостройки «с душком»
В очередной раз риелторы предлагают посмотреть новостройку с «длинной бородой». Этот дом на улице Ивлева, 160 с видом на Обь в Советском районе специалисты по недвижимости продают с 2006 года. Внешний облик здания год от года меняется в лучшую сторону, но, увы, новоселье в нем постоянно откладывается.

В очередной раз риелторы предлагают посмотреть новостройку с «длинной бородой». Этот дом на улице Ивлева, 160 с видом на Обь в Советском районе специалисты по недвижимости продают с 2006 года. Внешний облик здания год от года меняется в лучшую сторону, но, увы, новоселье в нем постоянно откладывается.

Стройка открыто числится в списке проблемных, но сюда то и дело приглашают на смотрины — цена больно привлекательна. И каждый раз риелторами озвучивается конкретный срок сдачи в эксплуатацию — такой-то квартал такого-то года. Сколько их утекло?

Некоторые владельцы квадратных метров в долгострое оценивают на уровне готовой новостройки: трехкомнатная квартира за 3,6 миллиона рублей — на фотографиях выложенная дорогим кафелем ванная, подвесные потолки, идеально вытянутые стены и так далее. Владелец поторопился с ремонтом до сдачи дома, и вот, пожалуйста, теперь бы хоть как-то выцарапать вложенные в нерожденную недвижимость деньги.

Вот объявление, размещенное на сайте одного из новосибирских агентств недвижимости, где черным по белому значится очередной срок сдачи объекта на улице Ивлева, 160 — I квартал 2014 года. Двухкомнатная, 62 квадратных метра, с балконом, на четвертом этаже. Всего за 1,9 миллиона рублей — в два раза дешевле средних цен на новостройки по городу. «Самоотделка. Ипотека в 3D. Помогу в получении ипотеки по низким процентным ставкам! При покупке квартиры — натяжной потолок на кухне в подарок!!! Купив эту квартиру, вы помогаете детям из центра реабилитации «Надежда». После последней фразы вообще все сомнения в искренности чувств торговца недвижимостью отпадают.

Риелтор, узнав, что я рассчитываться полностью наличкой не намереваюсь, предупредила: «Под этот дом вам в банке жилищный кредит не оформят. Не подходит под условия, сдача пока задерживается, но состоится — куда денется. Там народ вовсю евроремонтами занимается». Боюсь, что приедь я из Воронежа с чемоданом денег, сделка бы неминуемо состоялась.

А вот другое агентство предлагает однокомнатную квартиру в этом же доме за 1,2 миллиона.

«Очень хорошая цена, и застройщик нормальный. Жилье продает подрядчик, которому срочно нужны деньги на стройматериалы, и даже может предложить вам вместо ипотеки рассрочку — это выгоднее! Сдача дома — конец 2014 года», — сообщил риелтор Алексей Банет нам по телефону.

Мы связались с ТСЖ «Стройинвестор», который непосредственно выступает заказчиком на объекте. Оксана Бурдина, председатель компании, подтвердила, что дом намерены сдать не позднее первого квартала 2015 года. «Дешевле квартиры в Новосибирске вы не найдете».

Свой вопрос по поводу дома на улице Ивлева, 160 полгода назад задавали и наши читатели на прямой линии с Ларисой Гильмутдиновой, начальником юридического отдела министерства строительства и ЖКХ Новосибирской области. Ответ был однозначный: покупка недвижимости в этом долгострое пока слишком рискованна, в отличие от множества других объектов, где очевидна позитивная динамика. Прогнозы минстроя по многим из них сбываются: есть конкретные сроки, новоселья справляют одно за другим.

Информацию по долгостроям юристы в региональном минстрое готовы дать в любой момент, стоит записаться к ним на прием.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
Проект Большая Перемена
У семьи из рабочего поселка Линево Искитимского района необычное увлечение: мама с сыном создают макеты домов, маяков, паровозов и самолетов.
Проспект Дзержинского у большинства жителей Новосибирска ассоциируется с авиапромом: это улица, над которой грохочут истребители, где изначально жили авиаконструкторы и заводчане,  и где, как ни здесь, мог возникнуть сквер Авиаторов. Однако, если пройти все шесть километров этого, как ни странно, старинного проспекта, окажется, что он весьма разнообразен. Рассказом о проспекте Дзержинского VN.ru начинает серию прогулок по новосибирским улицам.
Во все тяжкие пускаются жители Новосибирска, пытаясь заработать во время пандемии. Самые раскрепощенные освоили сервис по продаже пикантных фотографий в соцсети для взрослых OnlyFans. Популярность этого ресурса в Сибири невысока, но желающих сорвать куш предостаточно. Насколько в эру интернета велик спрос на такой контент? Мы задали этот вопрос вебкам-моделям.
Подписка на газету Советская Сибирь на 2021 год