Агломерация, Аэросити и городок Андерсена

Новосибирский район — один из ключевых звеньев Новосибирской агломерации

Оценить потенциал всех территориальных образований, вошедших в состав Новосибирской агломерации, и подготовить единую транспортную модель — такую задачу на первом выездном заседании регионального правительства, которое прошло в Новосибирском районе, поставил перед специалистами врио губернатора Владимир Городецкий.

Напомним, что в агломерацию войдут Новосибирск, Бердск, Искитим, Кольцово и Обь, а также Новосибирский, Искитимский, Колыванский, Коченёвский, Мошковский, Ордынский, Тогучинский и Черепановский районы области. Общая площадь образования, предполагающего четыре зоны опережающего развития, превысит 20 тысяч квадратных километров.

По мнению экспертов, создание Новосибирской агломерации станет реальным стимулом к развитию жилищного строительства, малого и среднего бизнеса, реализации инвестиционных проектов, а также увеличению доходности областного и муниципальных бюджетов.

Зелёный свет инвестпроектам
Непосредственно перед началом выездного заседания регионального правительства по развитию Новосибирской агломерации врио губернатора Владимир Городецкий побывал на двух инвестиционных объектах Новосибирского района — предприятии по производству сухих строительных смесей и заводе по производству металлических изделий.

Задача, поставленная врио губернатора перед администрацией района, звучала лаконично: создать благоприятные условия для того, чтобы инвестиционные проекты реализовывались на территории эффективнее и быстрее.

Впрочем, на отсутствие интереса у инвесторов к Новосибирскому району местные власти вовсе не жалуются. Инвестпроектов много, причем как в крупном, так и в среднем и малом бизнесе.

Так, в рамках муниципальной программы «Развитие и поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства в Новосибирском районе на 2012 — 2016 годы» малому бизнесу в 2014 году оказывается поддержка в объеме 8,7 миллиона рублей за счет средств областного и районного бюджетов. Сейчас малыми предпринимателями реализуется 15 проектов, в основном в производственной сфере.

Один из таких проектов воплощается в жизнь на территории Плотниковского сельсовета, здесь планируется создать птицеводческое хозяйство по выращиванию пекинских уток и гусей. Маточное поголовье уток — 20 тысяч голов, гусей — 10 тысяч. Стоимость проекта — 40 миллионов рублей. Сейчас ведутся работы по выбору и оформлению земельного участка.

Что касается крупных инвестпроектов, то они реализуются как компаниями — резидентами Промышленно-логистического парка, так и частными фирмами, в том числе с привлечением иностранного капитала. Ими запущен ряд новых крупных производств.

Например, ООО «Тепличный комбинат Новосибирский» на территории Толмачёвского муниципального образования. Стоимость — 1,8 миллиарда рублей, площадь — 17 гектаров. Применение передовых технологий и высокотехнологичного оборудования для круглогодичного выращивания овощей и зелени позволяет производить ежегодно более 12 тысяч тонн продукции.

Как отметила врио министра экономического развития Ольга Молчанова, начиная с 2008 года удельный вес Новосибирского района в производстве сельхозпродукции области вырос на 1,5 процента, средняя зарплата работников этой отрасли к концу 2013 года составила 23 тысячи рублей. Показатель территории в два раза превосходит среднюю зарплату в сельском хозяйстве по региону. Это происходит за счет расположения здесь крупных сельхозпредприятий и успешной реализации инвестиционных проектов.

Строительный бум на селе
Новосибирский район находится в числе лидеров среди муниципальных образований области по объемам жилищного строительства.

В Верх-Тулинском сельсовете строится микрорайон Радужный, где возводятся дома с квартирами экономкласса. Всего будет возведено 49 домов на 10 тысяч жителей. В микрорайоне предусмотрены два детских сада, школа, поликлиника, спортивно-оздоровительный центр, предприятия торговли и быта.

В Морском сельсовете запланировано строительство жилого комплекса «Городок Андерсена», включающего малоэтажные многоквартирные, блокированные и индивидуальные жилые дома для 1 800 семей.

В рабочем поселке Краснообск возводятся кирпичные четырехэтажные дома в комплексе «Бавария». На площади 20 гектаров планируется разместить 39 домов.

Для успешного освоения земельных участков, стимулирования развития жилищного строительства за счет бюджетных средств ведется инженерное обеспечение площадки комплексной застройки в поселке Ложок Барышевского сельсовета. Уже построены первые многоквартирные жилые дома, активно ведется строительство индивидуальных домов многодетными семьями, которым бесплатно предоставлены земельные участки.

Особенно интересной является комплексная застройка микрорайона Пригородный Простор в Толмачёвском сельсовете. В конечном итоге здесь будет построено 610 домов. Жителями нового микрорайона уже стали работники некоторых предприятий, строящихся на площадке Промышленно-логистического парка, а также других производств Новосибирского района и Новосибирска. По мнению главы районной администрации Василия Борматова, создание агломерации дает району возможность осуществлять комплексный подход к развитию территории, совместно решать транспортные, энергетические и экологические проблемы.

Важным условием для дальнейшего развития района считается реализация крупного транспортного проекта Новосибирской агломерации — создание автомобильного кольца вокруг Новосибирска, включающего не только Северный и Восточный, но и Южный обходы.

Толмачёво превращается…
В апреле 2014 года на заседании правительства области была утверждена схема территориального планирования Новосибирской агломерации. Не так давно Министерство регионального развития РФ включило нашу агломерацию в перечень пилотных проектов. В ближайшее время будет подписано соглашение между главами муниципалитетов и утвержден перечень необходимых мероприятий.

Как отметил врио заместителя губернатора Сергей Сёмка, основные направления развития агломерации в Новосибирском районе прежде всего касаются создания Аэросити в аэропорту Толмачёво. Аэросити будет представлять собой полноценное городское образование внутри агломерации — с жилой застройкой, офисами, гостиницами, зоной свободной торговли, индустриальным и логистическим парками и даже гольф-клубом. В Толмачёво ведется модернизация аэродромной и терминальной инфраструктуры, в том числе в рамках государственно-частного партнерства по федеральной целевой программе «Развитие транспортной системы России на 2010 — 2020 годы».