Что нам стоит дом построить

Сегодня многие приобретают садовые участки и, конечно, планируют обустроить их по собственному вкусу. Но зачастую желания сильно опережают возможности. Между тем на строительстве дачного домика можно прилично сэкономить, если грамотно подойти к решению этого вопроса.

Во-первых, следует четко определить, что вам действительно требуется. Так ли уж необходим огромный двухэтажный дом из бруса или кирпича, если семья небольшая и проводит на даче только выходные? Как показывает практика, подавляющее большинство дачников вторым этажом не пользуются — он так и стоит годами неотделанный. Ведь большую часть времени мы проводим на воздухе.

Многие строят дачи, чтобы потом оставить их детям и внукам. Но это большой вопрос: захотят ли дети или гипотетические внуки проводить там свое время? А деньги вы потратите уже сейчас. В конце концов, любой дом впоследствии можно «апгрейдить»: например, пристроить к нему веранду или террасу, «нарастить» второй этаж и так далее. Опять же в финансовом отношении дешевле строить не сразу, а «в растяжку».

Определившись с размером строения, нужно выбрать материал. Дом из бруса обойдется дороже каркасного такой же площади примерно раза в три (хотя, конечно, возможны варианты). Это притом что сруб до внутренней отделки должен выстоять как минимум год, а в «каркасник» можно заехать сразу же. Кстати, современные каркасные дома прекрасно держат тепло: в них можно жить даже в небольшой минус (проверено на себе), их легче протопить. К тому же многие сегодня, пытаясь сэкономить, покупают так называемый клееный брус, упоминание о котором у профессионалов вызывает только здоровый смех. Уж лучше честный «каркасник».

Далее есть три варианта: возвести дом самостоятельно (но это для профессионалов, которым советы не нужны), закупить материалы и нанять бригаду или заказать дом под ключ. Понятно, что последний вариант легче и проще, но дешевле ли? Как ни странно, порой так и бывает. Фирмы, которые занимаются возведением, закупают стройматериалы по оптовым ценам, а порой и производят их (к примеру, отливают фундаментные блоки, пилят доски и т. д.)

Как же сделать выбор? Выход один — сбор информации и ее анализ. Сначала составляете примерную смету, потом обзваниваете фирмы, торгующие стройматериалами, сравниваете цены, выбираете самые выгодные предложения, считаете… И умножаете на полтора. Затем точно так же обзваниваете бригады и сравниваете полученный результат с предложением постройки под ключ. Если результат устраивает, вперед. Меня лично не устроил. Выгода мизерная, а проблем на порядок больше. Исходя из личного опыта могу сказать, что заказывать домик лучше зимой. Тогда у строителей работы мало, можно очень хорошо поторговаться. Как правило, они уступают, не то что в сезон.

Последнее касается выбора фирмы или бригады: рекомендации, рекомендации и еще раз рекомендации. Обращайтесь к друзьям, знакомым, родственникам, коллегам, соседям по даче. Не стесняйтесь расспрашивать их о малейших подробностях: ценах, сроках, качестве работ. Кстати, в этом случае есть возможность увидеть построенный объект вживую (не секрет, что картинки в Интернете зачастую отличаются от реального результата как небо от земли).

Кстати, многие хорошие мастера рекламы не дают вовсе — их контакты клиенты передают из рук в руки по принципу сарафанного радио. Если же так не получается, на просторах Интернета полно отзывов. Кстати, именно на одном популярном ресурсе для мамочек мы в свое время нашли бригаду для строительства домика под ключ. Нанимать бригаду по объявлению, без рекомендаций — весьма рискованный шаг, можно очень нарваться.

И торгуйтесь! Торгуйтесь за каждый рубль, будто он у вас последний. Не согласятся эти — согласятся другие. Иногда стоимость одного и того же объема работ может отличаться в разы в расчете на вашу некомпетентность.