Архитектурные мечты воплотятся в панели

Сибирякам презентовали новый завод, который позволит строить жилье под ключ — быстро, экономично и качественно

Торжественная презентация завода крупнопанельного домостроения «Арматон» состоялась 13 марта на площадке Промышленно-логистического парка Новосибирской области. Предприятие европейского образца, в создании которого участвовали четыре страны — Россия, Германия, Италия и Австрия, выросло в центре Сибири. Его задача — помочь строителям реализовывать архитектурные мечты, а жителям — решать квартирные вопросы.

На церемонию открытия прибыли почетные гости: министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень, полномочный представитель Президента РФ по Сибирскому федеральному округу Николай Рогожкин, глава региона Владимир Городецкий, член Совета Федерации Надежда Болтенко, председатель Законодательного собрания области Иван Мороз, мэр Новосибирска Анатолий Локоть, генеральный директор компании «Первый строительный фонд» Майис Мамедов, представители российского и европейского бизнес-сообщества.

Перешагнули Урал
Эффектное убранство цеха, живая музыка, песенные и танцевальные номера — организаторы сделали все, чтобы превратить презентацию в настоящий праздник.

Подчеркнув, что речь идет об уникальном для региона объекте, Николай Рогожкин отметил: завод удалось построить в течение всего полутора лет. Это стало возможным благодаря четкой, слаженной работе инвесторов и органов местного самоуправления.

Поздравляя новосибирцев от имени Правительства России, Михаил Мень напомнил, что в прошлом году строители побили рекорд 1987 года по сдаче жилья — в стране ввели 81 миллион квадратных метров. Свыше двух миллионов из этой рекордной цифры приходится на Новосибирскую область. Однако интересно, что панельное строительство у нас не доминирует: гораздо чаще сибирские застройщики применяют, например, кирпич. Такой расклад сил не характерен для отрасли, и новый завод должен внести в ситуацию коррективы.

— «Арматон» — восьмое предприятие подобного рода, которое вводится у нас в стране за последнее время, — сказал Михаил Мень. — Предыдущие семь были введены в европейской части России, а этот завод стал первым, который шагнул в Сибирь. Уверен, его открытие позволит совершить рывок в панельном домостроении и удержать высокие темпы по вводу жилья.

Владимир Городецкий добавил, что строительство «Арматона» — хороший пример того, как важно не останавливаться на достигнутом и находить новые точки роста, а затем выразил уверенность, что продукция предприятия позволит увеличить пропорции быстровозводимого жилья, более эффективного с точки зрения экономики.

От имени депутатского корпуса участников торжества приветствовал Иван Мороз. Поздравив своего «друга-коллегу» Майиса Мамедова (депутата Законодательного собрания региона от фракции «Единая Россия»), спикер областного парламента подчеркнул, что открывать такие крупные предприятия в сложные экономические периоды стало традицией для Майиса Мамедова и что у реализуемого проекта большое будущее.

Наконец наступил самый волнующий момент — запуск производственных линий. Почетные гости нажали символическую кнопку, «Арматон» ожил, и все присутствующие отправились на экскурсию по цеху.

Типовой — не значит безликий
Новое предприятие специализируется на производстве конструкций для панельного домостроения и пустотных плит перекрытий. По словам главного инженера завода Константина Попова, здесь будут производиться комплекты, необходимые для строительства панельных многоэтажек. Готовые конструкции предполагается транспортировать на стройплощадки и собирать в единое целое. При этом сроки возведения домов сократятся, а цена квадратного метра снизится.

В перспективе завод сможет удовлетворять потребности в высококачественных материалах строительной отрасли всей Сибири. Ожидается, что первыми проектами в портфеле архитектурных решений «Арматона» станут современные городские здания высотой в 14, 17 и 25 этажей. Так как предприятие многопрофильное, в арсенале его проектов — выпуск деталей из бетона не только для строительства жилья, но и детских садов, школ, физкультурно-оздоровительных комплексов, домов культуры.

Михаил Мень сообщил, что сейчас создается база типовых проектов для «социалки», и если нашему региону удастся найти интересные решения, Минстрой готов взять их под опеку: выполнить за свой счет государственную экспертизу и предоставить перспективные разработки в пользование другим регионам.

— Когда мы говорим о типовом проектировании, нас часто пытаются упрекнуть, что мы хотим наставить типовые коробки, как в советские годы. Это не так. Архитектурная рубашка — цвет, обшивка — может быть абсолютно разной, — уточнил Михаил Мень.

Ипотечные перспективы
Накануне открытия завода прошло совещание между представителями власти и строительной отрасли. Основными темами для обсуждения стали вопросы субсидирования процентной ставки по ипотеке и проблемы долгостроев.

Поскольку регион планирует завершить «трудные» объекты в течение 2015 — 2016 годов, важнейшей задачей является совершенствование законодательства в этой сфере. Поддержав региональные инициативы, Михаил Мень отметил, что вопрос нуждается в проработке с участием федеральных законодателей.

Кроме того, министр заявил, что на уровне Правительства РФ рассматривается возможность субсидирования процентной ставки по ипотеке. Соответствующее решение будет принято в ближайшее время, после чего банки приступят к ипотечному кредитованию не выше чем под 13 процентов. По данным губернатора Владимира Городецкого, в 2014 году средняя ставка ипотечного кредитования в Новосибирской области была на уровне 12,6 процента. Ее субсидирование со стороны государства позволит и в дальнейшем решать задачи развития строительной отрасли, улучшения жилищных условий граждан.

Отвечая на вопросы журналистов, Михаил Мень рассказал, как идет работа по созданию единого института развития строительной отрасли на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства. В рамках объединения начнут функционировать специализированный банк, страховая компания, и поддержка стройотрасли будет осуществляться на постоянной основе. Для внесения изменений в действующее законодательство понадобится несколько месяцев.

КСТАТИ
На территории Новосибирской области реализуются меры по оказанию государственной поддержки гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Всего по итогам 2014 года оказано господдержки на сумму 1,8 миллиарда рублей.

СПРАВКА
Завод «Арматон» трудоустроит порядка 300 человек. Налоговые отчисления составят 75 миллионов рублей в год. Вторая и третья очереди будут завершены к 2018 году. После запуска третьей очереди производственная мощность завода составит 300 000 квадратных метров готового жилья ежегодно.
По информации пресс-службы губернатора и правительства Новосибирской области