Торги по продаже имущества в форме аукциона от 21.03.2015

Организатор торгов — Общество с ограниченной ответственностью «Антикризисная группа «Пилот» (ООО «АГ «Пилот», ОГРН 1057746594289, ИНН 7719549233, КПП 771901001, адрес местонахождения: 107023, г. Москва, ул. Б. Семеновская, д. 40, оф. 305, фактическое местонахождение: 117105, г. Москва, Варшавское шоссе, д. 1, стр. 1 — 2, офис В401, электронная почта: ag-pilot@bk.ru; тел. +7 (499) 400-58-71) сообщает о проведении торгов по продаже имущества, принадлежащего на праве собственности ООО «Леда», в форме аукциона, открытого по составу участников, с открытой формой подачи предложения о цене в электронной форме на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy).

Сведения о должнике (собственнике имущества): Общество с ограниченной ответственностью «ООО «Леда» (630083, г. Новосибирск, ул. Большевистская, д. 135/2, ИНН 5507078518, ОГРН 1055513062648). Конкурсный управляющий — Ерохин Сергей Анатольевич (ИНН 540530338108, СНИЛС 107-004-173 94, адрес для направления корреспонденции: 630004, г. Новосибирск, а/я 149), член НП СРО АУ «Синергия» (350040, г. Краснодар, ул. Комсомольская, д. 45, оф. 11, ОГРН 1112300002330, ИНН 2308980067, рег. номер 0040), действующий на основании Решения Арбитражного суда Новосибирской области от 27.08.2013 г. по делу № А45-6154/2013.

ПРЕДМЕТ ТОРГОВ:
Лот № 1: Имущество, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100, в следующем составе:

Имущество, находящееся в залоге у конкурсного кредитора — ОАО Банк ВТБ.

Недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100, в следующем составе: 1. Выносная приемная лаборатория — двухэтажное кирпичное здание, кадастровый (условный) номер 55-55-01/074/2006-898, общей площадью 32,8 кв. м, литера ЕЕ, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 2. Нежилое одноэтажное здание материального склада, кадастровый (условный) номер 55-55-01/062/2006-164, общей площадью 282,2 кв. м, литера АЕ, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 3. Гараж — одноэтажное здание, кадастровый (или условный) номер 55-55¬01/075/2006-212, общей площадью 521,8 кв. м, литера БА, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 4. Склад — одноэтажное здание с двухэтажной пристройкой, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/064/2006-653, общей площадью 2 571,0 кв. м, литеры Т, Т1, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 5. Нежилое строение: одноэтажное кирпичное здание зерносклада № 19-20, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/075/2006-213, общей площадью 2 407,9 кв. м, литера Л, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 6. Мельница — четырехэтажное здание, кадастровый (или условный) номер 55-55¬01/064/2006-654, общей площадью 1 487,7 кв. м, литера АЖ, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 7. Приемно-очистительная башня № 1 уч-1: пятиэтажное кирпичное строение, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/064/2006-655, общей площадью 197,4 кв. м, литера АБ, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 8. Здание зерносушилки ВТИ-8 уч-1: четырехэтажное кирпичное строение с галереей, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/075/2006-210, общей площадью 456,0 кв. м, литеры БО, Б101, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 9. Котельная — одноэтажное здание, кадастровый (или условный) номер 55-55¬01/062/2006-169, общей площадью 109,40 кв. м, литера ДД, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 10. Столярный цех — одноэтажное здание, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/062/2006-173, общей площадью 159,60 кв. м, литера Э, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 11. Нежилое строение: одноэтажное кирпичное здание зерносклада мех. № 3-4, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/062/2006-165, общей площадью 1 488,90 кв. м, литера АА, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 12. Нежилое помещение, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/062/2006-163, общей площадью 925,30 кв. м, находящееся в одноэтажной кирпичной пристройке (з/склад немех. № 6 — литера В1В1), расположенной по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 13. З/склад немех. № 7-8 — одноэтажное здание, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/062/2006-172, общей площадью 2 496,00 кв. м, литера АФ, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 14. Нежилое одноэтажное строение — зерносклад мех. № 11-12, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/062/2006-158, общей площадью 2 431,20 кв. м, литера АД, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 15. Зерносклад мех. № 15-16 — одноэтажное здание, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/062/2006-171, общей площадью 2 609,00 кв. м, литера Н, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 16. Нежилое одноэтажное строение — зерносклад мех. № 21-22, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/062/2006-175, общей площадью 2 401,10 кв. м, литера АЮ, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 17. Нежилое одноэтажное строение — зерносклад мех. № 23-24, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/062/2006-161, общей площадью 2 495,70 кв. м, литера АС, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 18. Зерносклад мех. № 29-30 — одноэтажное здание, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/062/2006-265, общей площадью 2 433,30 кв. м, литера Р, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 19. Зерносклад мех. № 31-32 — одноэтажное кирпичное здание, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/062/2006-174, общей площадью 2 348,40 кв. м, литера В, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 20. Приемно-очистительная башня № 3 уч. 2 — шестиэтажное строение с подвалом и тремя галереями, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/062/2006-170, общей площадью 716,80 кв. м, литеры ЖЖ,ЖЖ1,ЖЖ2, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 21. Здание зерносушилки ДСП-24 уч. 2 — шестиэтажное строение с пристройкой и галереей, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/062/2006-176, общей площадью 989,20 кв. м, литеры ББ, Б1Б1, Б2Б2, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 22. Право аренды земельного участка общей площадью 162 800,00 (сто шестьдесят две тысячи восемьсот) кв. м, кадастровый номер — № 55:36:19 02 01:0215; категория земельного участка: земли населенных пунктов; адресные ориентиры: относительно административно-лабораторного корпуса, имеющего почтовый адрес: Кировский АО, г. Омск, ул. Олега Кошевого, 100, принадлежащее ООО «Леда» на основании договора аренды от 8 апреля 2005 г. № Д-Кр-14-5446; 23. Одноэтажное кирпичное здание зерносклада № 33-34, кадастровый (или условный) номер 55-00-8306, общей площадью 2 348,7 кв. м, литер Д, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 24. Нежилое строение: одноэтажное кирпичное здание зерносклада № 35-36, кадастровый (или условный) номер 55-00-8319, общей площадью 2 420,0 кв. м, литер Е, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 25. Одноэтажное кирпичное здание зерносклада № 18, кадастровый (или условный) номер 55-00-8303, общей площадью 1 202,0 кв. м, литера М, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 26. Нежилое строение: приемно-очистительная башня — 2, четырехэтажное здание, кадастровый (или условный) номер 55-00-38334, общей площадью 229,0 кв. м, литера ЕО, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 27. Нежилое строение — механический цех, состоящее из одноэтажного кирпичного здания и одноэтажной кирпичной пристройки, кадастровый (или условный) номер 55-00-8308, общей площадью 465,6 кв. м, литера БВ, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 28. Двухэтажное здание с подвалом, кадастровый (или условный) номер 55-00-214889, общей площадью 874,10 кв. м, литера Ц, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 29. Зерносклад мех. № 9-10: одноэтажное кирпичное здание, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/074/2006-896, общей площадью 2 406,5 кв. м, литера АР, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 30. Двухэтажное здание гаража, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/062/2006-167, общей площадью 762,7 кв. м, литера Ю, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 31. Зерносклад мех. № 25-26, одноэтажное кирпичное здание, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/074/2006-897, общей площадью 2 411,20 кв. м, литера Ж, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 32. Зерносклад мех. № 13-14, одноэтажное здание, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/074/2006-894, общей площадью 1 959,6 кв. м, литера И, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 33. Железнодорожные подъездные пути: путь № 2 от стр. № 9 через стр. № 8, 6, 2 до стр. № 100 ст. Карбышево-1, путь № 1 от стр. № 5 до тупика, путь № 3 от стр. № 5 до упора, путь № 4 от стр. № 4 до тупика, путь № 5 от стр. № 1 до стр. № 8, протяженностью 3 618,00 п. м, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/062/2006-166, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100. Примыкания подъездного ж/пути от стр. перевод № 100 к четному парку С ст. Карбышево-1 и по территории ЗАО «Житница»; 34. Проходная — одноэтажное кирпичное здание—пождепо основной пункт, кадастровый (или условный) номер 55-00-8297, общей площадью 17,3 кв. м, литер А, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 35. Нежилое строение: зерносушилка СОБ МК, состоящее из четырехэтажного здания с подвалом и галереей, кадастровый (или условный) номер 55-00-21906, общей площадью 647,30 кв. м, литера ИО, И01, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 36. Одноэтажное кирпичное здание трансформаторной подстанции, кадастровый (или условный) номер 55-00-8286, общей площадью 85,4 кв. м, литера У, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 37. Нежилое строение: зерносклад № 1-2, кадастровый (или условный) номер 55-00-38339, общей площадью 2 491,40 кв. м, литера Ф, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 38. Незавершенное строительство (строительная готовность 99 %): цех расфасовки круп — нежилые помещения, кадастровый (или условный) номер 55-5501/062/2006-168, общей площадью 849,10 кв. м, литера ВВ, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 39. Нежилое строение: весовая автомобильная на 2 проезда — одноэтажное здание, кадастровый (или условный) номер 55-00-21917, общей площадью 71,6 кв. м, литера Б, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100; 40. Нежилое строение: четырехэтажное панельное здание зерносушилки С.О.Б., кадастровый (или условный) номер 55-00-8315, общей площадью 812,4 кв. м, литер ВО, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100.

Имущество, не обремененное залогом третьих лиц:

Имущество в следующем составе, находящееся по адресу: г. Омск, ул. Кошевого, д. 100, а именно: 1. Аспирационная сеть мельницы, инв. номер 9231. 1. ед. 2. Асфальтовые площадки, инв. номер 1082. 1. ед. 3. Бункер аспирационный № 1, инв. номер 3024. 1. ед. 4. Бункер аспирационный № 2, инв. номер 3025. 1. ед. 5. Бункер ж/д, инв. номер 3023. 1. ед. 6. Бункер отходный, инв. номер 3011. 1. ед. 7. Бункер отходный ПОБ-1 № 1, инв. номер 9175-1. 1. ед. 8. Бункер отходный ПОБ-1 № 2, инв. номер 9175-2. 1. ед. 9. Верхняя галерея б/у скл. 30, инв. номер 9297. 1. ед. 10. Верхняя галерея б/у скл. 35, инв. номер 9233. 1. ед. 11. Верхняя транспорт. гал. скл. 18, инв. номер 2100. 1. ед. 12. Воздуховод (котельная), инв. номер 1140. 1. ед. 13. Газоход (котельная), инв. номер 1137. 1. ед. 14. Забор железобетонный, инв. номер 1040. 1. ед. 15. Канализационная сеть, инв. номер 9323. 1. ед. 16. Канализация сточных вод, инв. номер 9093. 1. ед. 17. Нижняя галерея б/у скл. 29, инв. номер 9298. 1. ед. 18. Нижняя транспорт. галерея склада 21, инв. номер 2101. 1. ед. 19. Низковольтная сеть скл. 1-2, инв. номер 2126. 1. ед. 20. Сеть наружного водопровода (с водомерным узлом), инв. номер 1059. 1. ед. 21. Ограждение территории (от конторы за проходную), инв. номер 1058. 1. ед. 22. Теплотрасса, инв. номер 1081. 1. ед. 23. Бункер аспирационный, № 4014. 1. ед. 24. Бункер аспирационный № 1, № 2020. 1. ед. 25. Бункер аспирационный № 2, № 2021. 1. ед. 26. Бункер аспирационный № 3, № 3045. 1. ед. 27. Бункер ж/д, № 2019. 1. ед. 28. Бункер отходный, № 4013. 1. ед. 29. Верхняя транс. гал. скл. 34, № 2107. 1. ед. 30. Верхняя транс. гал. скл. 20, № 2104. 1. ед. 31. Верхняя транс. гал. скл. 33, № 2105. 1. ед. 32. Верхняя транс. гал. скл. 36, № 2111. 1. ед. 33. Верхняя трансп. гал. скл. 1, № 2124. 1. ед. 34. Верхняя трансп. гал. скл. 19, № 2102. 1. ед. 35. Верхняя трансп. гал. скл. 2, № 2125. 1. ед. 36. Нижняя проходная ПОБ-2, ВТИ-8. 1. ед. 37. Нижняя проходная скл. № 10. 1. ед. 38. Нижняя проходная скл. № 18-19. 1. ед. 39. Нижняя проходная скл. № 22-23. 1. ед. 40. Нижняя транс. гал. скл. 1, № 2122. 1. ед. 41. Нижняя транс. гал. скл. 33, № 2106. 1. ед. 42. Нижняя транс. гал. скл. 34, № 2108. 1. ед. 43. Нижняя трансп. гал. скл. 2, № 2123. 1. ед. 44. Нижняя трансп. гал. скл. 35, № 2110. 1. ед. 45. Низковольтная сеть скл. № 13-16. 1. ед. 46. Низковольтная сеть скл. № 18-20. 1. ед. 47. Низковольтная сеть скл. № 21-24. 1. ед. 48. Низковольтная сеть скл. № 25-26. 1. ед. 49. Низковольтная сеть скл. № 29-30. 1. ед. 50. Низковольтная сеть скл. № 33-34. 1. ед. 51. Низковольтная сеть скл. № 5-8. 1. ед. 52. Низковольтная сеть скл. № 9-12. 1. ед. 53. Низковольтная сеть ТП-5332. 1. ед. 54. Весовая железнодорожная, инв. номер 1011.

Общая начальная цена продажи Лота № 1 составляет 279 582 520 (двести семьдесят девять миллионов пятьсот восемьдесят две тысячи пятьсот двадцать) рублей 34 коп. без учета НДС, в том числе начальная цена продажи заложенного имущества ОАО «Банк ВТБ» — 273 416 261,02 руб., начальная цена продажи незалогового имущества — 6 166 259,32 руб.

В соответствии с п. 2. ст. 146 Налогового кодекса РФ — операции по реализации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации несостоятельными (банкротами), не признаются объектом налогообложения по налогу на добавленную стоимость.

Подробная информация о характеристиках и стоимости имущества находится на сайте http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy, а также высылается заинтересованным в приобретении указанного имущества лицам на электронную почту при направлении запроса о высылке такой информации на электронную почту организатора торгов.

Шаг аукциона по Лоту № 1 составляет 5 % от начальной цены продажи.

Подача заявок на участие в торгах с приложением необходимых документов осуществляется на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» (сайт http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy) в период с 09 час. 00 мин. 23.03.2015 г. до 18 час. 00 мин. 24.04.2015 г. (включительно) по московскому времени.

Сумма задатка по Лоту № 1 составляет 10 % (десять процентов) от начальной цены продажи имущества (НДС на сумму вносимого задатка не начисляется).

Задаток должен поступить на счет организатора торгов в срок не позднее даты и времени составления протокола об определении участников торгов по указанным реквизитам: получатель: Общество с ограниченной ответственностью «Антикризисная группа «Пилот», реквизиты банковского счета: 40702810200030003879, ОАО «Банк ВТБ», г. Москва, к/с 30101810700000000187, БИК 044525187, назначение платежа: «Задаток за участие в торгах по продаже имущества ООО «Леда» (код торгов SBR______________) по Лоту № 1.

Дата составления протокола об определении участников торгов — 05.05.2015 г. в 15:00 (по московскому времени).

К участию в торгах допускаются лица, которые в установленный срок подали заявку на участие в торгах с приложением необходимых документов, а также своевременно перечислившие задаток в установленном размере.

Проведение торгов (аукциона) состоится 06.05.2015 г. в 15:00 (по московскому времени) на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy.

Победителем торгов (аукциона) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество.

Подведение итогов торгов состоится 07.05.2015 г. в 15:00 (по московскому времени) на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» (сайт http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy), а также по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 1, стр. 1-2, оф. В401.

Ознакомление с необходимой информацией и документами, заключение соглашений о задатке осуществляется в период приема заявок в рабочие дни с 09:00 до 14:00 по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 1, стр. 1-2, оф. В401; ознакомление с проектами соглашения о задатке и договора купли-продажи осуществляется на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» (сайт http://utp.sberbank-ast.ru/Bankruptcy).

Ознакомление с предметом торгов осуществляется в период приема заявок в рабочие дни с 10:00 до 14:00 по месту нахождения имущества, по предварительной записи по телефону 8-952-934-66-24.

Лица, желающие ознакомиться с предметом торгов, должны иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также доверенность в случае ознакомления в качестве представителя физического или юридического лица.

Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», и оформляется в форме электронного документа. Порядок оформления заявки на участие в торгах в форме электронного документа установлен в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2010 № 54.

К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы:
Общее:
Действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; доказательство перечисления суммы задатка.

Для юридических лиц:
Копии учредительных документов в редакции, действующей на момент подачи заявки; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя; копии свидетельств, подтверждающих государственную регистрацию (в т. ч. внесение о них записи в ЕГРЮЛ как о лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 г.) и постановку на налоговый учет; копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой.

Для индивидуальных предпринимателей:
Копию свидетельства о постановке на налоговый учет; копию свидетельства о государственной регистрации; копию паспорта;

Для физических лиц:
Копию паспорта.

По итогам проведения торгов организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения торгов, который размещается на электронной площадке, а также в течение 2 рабочих дней с даты его подписания направляется победителю торгов и конкурсному управляющему. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается, и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи предмета торгов участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Победитель торгов обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка) путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

За имущество, находящееся в залоге у конкурсного кредитора — ОАО «Банк ВТБ»:
получатель: ООО «Леда», ИНН 5507078518, КПП 540501001, р/с 40702810416033000002 в Филиале ОАО «Банк ВТБ» в г. Красноярске, к/с 30101810200000000777, БИК 040407777.

За имущество, не обремененное залогом:
получатель: ООО «Леда», ИНН 5507078518, КПП 540501001, р/с 40702810100010000142 в ООО КБ «ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ», к/с 30101810250040000760, БИК 045004760.

Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах проведения торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов не позднее, чем за 3 (три) дня до даты их проведения. В случае отказа от проведения торгов организатор торгов возвращает задатки участникам торгов.