Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Право и ответственность

2015-08-17
Право и ответственность
— Здравствуйте! У меня такой вопрос: по решению суда зарегистрировали квартиру должника, которая находилась у нас в залоге. Судебные разбирательства длились три года. Все это время ответчик не оплачивал коммунальные платежи. Сейчас ТСЖ требует с нас оплату за все три года

— Здравствуйте! У меня такой вопрос: по решению суда зарегистрировали квартиру должника, которая находилась у нас в залоге. Судебные разбирательства длились три года. Все это время ответчик не оплачивал коммунальные платежи. Сейчас ТСЖ требует с нас оплату за все три года, тогда как свидетельство о государственной регистрации права мы получили только в сентябре прошлого года, и с этого момента все счета оплачиваем. Акт приема-передачи квартиры в счет погашения долга был подписан в сентябре 2013 года, квартирой мы не пользовались. Арест сняли только в мае 2014-го. Так с какого же момента для нас наступает обязанность уплаты коммунальных платежей?
С уважением, НАТАЛЬЯ

На вопрос отвечает юрист Жанна ЛЕОНОВА:
— Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, собственник обязан нести бремя содержания своего имущества. Бывший собственник его нарушил. Статья 153 ГК РФ гласит: бремя по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности на имущество, то есть с момента получения свидетельства о праве собственности на квартиру. Пункт 2 статьи 8 ГК РФ также подтверждает, что требования ТСЖ незаконны.

Пусть они подают в суд иск о взыскании — все равно проиграют. Надеюсь, при подписании акта приема-передачи вы указали показания счетчиков. Иначе разделить ваши долги и долги прежних собственников будет весьма затруднительно.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
Проект Большая Перемена
Вакцинацию препаратом от коронавирусной инфекции «ЭпиВакКорона» прошли первые пять добровольцев в возрасте 60 лет и старше, сообщили в пресс-службе Роспотребнадзора.
Добровольцы начали доставлять льготные лекарства пациентам из группы риска в Новосибирске - пожилым людям и тем, кто по состоянию здоровья не может прийти в поликлинику.
Фуд-корты, детские площадки и кинотеатры в торговых центрах попали под ограничительные меры с 16 ноября. Общепиту две недели можно работать лишь навынос. Новосибирцы стараются обхитрить систему и едят гамбургеры по углам, отворачиваясь от охранников. На самом большом фуд-корте в «Меге» посетители продолжают обедать за столиками некоторых ресторанов.
Наряду с обеспечением населения медикаментами в центре внимания и продовольственная безопасность. В правительстве региона обсудили, как помочь оптовым и розничным продуктовым рынкам в Новосибирске - они оказались в трудной ситуации из-за пандемии.
На дистанционное обучение с понедельника, 16 ноября, перешли 40% школьников региона или 140 тысяч учащихся. У многих из них возникают проблемы организационного и технического плана, а кто-то за три дня дистанционки успел получить двойку - за неподключение. Министр образования региона заявил, что так оценивать успеваемость сейчас недопустимо.
Пимокатный двор появился в Новосибирске. Открыл его умелец, который больше десятка лет делает обувь из шерсти, без каких-либо механизмов. Корреспонденты ОТС узнали, сколько времени мастер тратит на одну пару и почему носит повязку на голове.
Подписка на газету Советская Сибирь на 2021 год
x^