Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Как поликлиники помогут вылечить стройотрасль

03.02.2016 00:00:00
Татьяна Решке
Как поликлиники помогут вылечить стройотрасль
Чтобы поддержать темп развития отрасли в непростых экономических условиях, власти предложили предпринимателям заняться строительством объектов соцкультбыта, а также заинтересоваться капремонтом многоквартирных домов. Об этом шла речь на собрании отраслевого актива, которое состоялось в преддверии ежегодного областного форума «Социально-экономическое партнерство — 2016».

Застройщики получили возможность погасить долги за аренду земли

Чтобы поддержать темп развития отрасли в непростых экономических условиях, власти предложили предпринимателям заняться строительством объектов соцкультбыта, а также заинтересоваться капремонтом многоквартирных домов.

Об этом шла речь на собрании отраслевого актива, которое состоялось в преддверии ежегодного областного форума «Социально-экономическое партнерство — 2016».

В текущем году на территории Новосибирска начнут строить девять современных поликлиник, а в перспективе — новые школьные здания. Приглашая бизнес к сотрудничеству, правительство региона подчеркивает, что в выигрыше будут все — и жители области, и предприниматели. Кстати, последние задолжали бюджету за аренду земель колоссальную сумму и обязаны рассчитаться.

В интересах людей
Строительные фирмы фактически заняли в бюджете Новосибирска 2,9 миллиарда рублей, а теперь не знают, как эти деньги вернуть. Чтобы решить проблему, власти города и области выступили с интересными предложениями: застройщики могут отработать долги, выполняя госзаказ на строительство объектов соцкультбыта.

В 2016 году Новосибирская область войдет в десятилетнюю программу, направленную на решение двух важнейших задач сферы образования: предстоит вывести школы из двухсменной системы обучения, обновить образовательные учреждения, чтобы износ не превышал 50 процентов.

Не секрет, что в областном центре школ катастрофически не хватает, а некоторые здания изношены так сильно, что приходится останавливать учебный процесс. Чтобы снять напряженность, за десять лет на территории региона нужно создать 126 тысяч новых школьных мест, в частности построить более 50 новых школ. Цена вопроса — 64 миллиарда рублей. Эти деньги будут направлены в строительство из финансовых источников разного уровня.

По словам губернатора Новосибирской области Владимира Городецкого, если компании найдут возможность возводить школы и больницы на свои средства с последующим расчетом из бюджета, это может стать для них хорошей мерой поддержки.

Еще одно направление, которое стоит рассматривать как госзаказ, — участие застройщиков в программе капремонта. Когда «оздоровлением» многоквартирников займутся надежные, опытные профессионалы, высокое качество работы будет обеспечено и собственники почувствуют, что деньги в фонд капремонта собраны не зря.

Поддержка ипотеки: союз трех
Оценивая ситуацию, сложившуюся в области, эксперты отмечают, что порядка 10–20 процентов жилья в новостройках остается непроданным. Нужно проанализировать, что именно не устраивает покупателей — цена или качество продукта?

Падение покупательского спроса влечет за собой целый ряд проблем. К примеру, строители, обращаясь за кредитами по проектному финансированию, получают отказы. Банки говорят нет производителям «квадратов», которые не продаются, и это вполне логично.

Важнейшая задача в условиях кризиса — стимулировать покупательский спрос, поддерживая ипотечное кредитование.

— У большинства людей, которые хотели бы взять ипотеку, нет суммы, необходимой для первоначального взноса, — констатировал председатель комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Майис Мамедов. — В решении этой важной проблемы должно участвовать и областное правительство, и банкиры, и застройщики. Без союза трех сторон будет очень сложно.

— В ситуации, когда люди настроены больше на накопление, чем на потребление, на создание «подушки безопасности», строители ставят перед собой задачу изменить подходы к концепции продукта, — добавила Инна Беличенкова, генеральный директор ЗАО «Строитель».— Цикл строительства должен стать быстрым, планировочные решения компактными. Спросом пользуются объекты, сданные под ключ.

Депутат Законодательного собрания Новосибирской области Евгений Покровский заявил о необходимости поддержать строительство жилья в сельских районах. От этого зависит закрепление на местах перспективных кадров, в том числе молодых специалистов, которые остаются жить и работать на селе.

Рекорд в «квадратах»
Подытоживая итоги минувшего года, министр строительства Новосибирской области Сергей Боярский отметил, что строители региона лидируют на территории Сибири. В 2015 году введено 2,585 миллиона квадратных метров жилья (42 305 квартир), что на 12,3 процента больше показателей аналогичного периода прошлого года.

— Наша строительная отрасль продолжает традиции новаторства предыдущих десятилетий, — подчеркнул Владимир Городецкий. — В прошедшем году сданы в эксплуатацию десятки детских садов, объектов здравоохранения, сельскохозяйственных комплексов. Ведется строительство уникального объекта, одного из самых масштабных в стране, — аквапарка. Все это говорит о большом потенциале отрасли.

ЦИФРА
По итогам 2015 года в Новосибирской области введено в эксплуатацию 2,585 миллиона квадратных метров жилья.

Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс

Новости
Профессор МГАХИ и кандидат искусствоведения  Николай Васильев провел авторскую экскурсию по главным архитектурным памятникам и нетуристическим объектам Новосибирска.
21.10.2021 фото
Сталь, железобетон и причудливые формы. Здания советского модернизма можно встретить на всем пространстве бывшего СССР. VN.ru спросил архитекторов города – какими зданиями, построенными в конце прошлого века, можно гордиться.

29.09.2021 Видео
Звезда российского рэпа рассказал Юрию Дудю о жизни в родном городе.