Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

От домов до храмов

14.04.2009
Марина Лупейкене
От домов до храмов
В глубине квартала нового жилого микрорайона в городе Карасуке в центре детской игровой площадки прошлой осенью появилась 20-летняя ель. Вполне легально, с соответствующими разрешениями и предосторожностями при переезде из леса, с бережной посадкой на новом месте. Она, в игрушках и мишуре, в канун новогодних праздников украсила двор новоселам очередного сданного жилого объекта от «главного застройщика города» — Виктора Алексеевича Котлярова.


Сейчас Карасук интенсивно застраивается, мало какая из территорий области может похвалиться такими объемами вводимого жилья. Ведь не каждый строитель может сказать о себе, что в течение 28 лет из года в год возводил по одному жилому дому на 60 квартир. Так что неофициальное звание «главного застройщика» для Котлярова вполне уместно. Кроме жилья, Виктор Алексеевич как инженер, прораб, начальник строительно-монтажного поезда №810, а ныне начальник организации под названием ХСМУ «Дорстройтрест» построил по три детских сада, храма (один из них недавно в Карасуке), железнодорожных вокзала (Баган, Чистоозерное, Бурла), спорткомплекс и ряд других объектов. Впрочем, этот список продолжает пополняться. К примеру, готовится к сдаче в середине лета очередной 27-квартирный дом.

Особенностью последних лет стало то, что инвестором возводимого жилья выступает сам застройщик. Насколько это выгодно для строителей, интересуюсь у самого Виктора Котлярова?

— Потребность в строящемся жилье огромная, другое дело, что возможности для кредитования на покупку его у людей резко упали. Если еще в прошлом году у меня сомнений не было по поводу реализации наших новых квартир, то теперь, думаю, надо с год подождать, посмотреть. Смысл вложить огромные деньги, оформить квартиры и сидеть, ждать, когда будут покупать по одной-две в месяц, а может, и в год. Только их содержание в огромную сумму вылетит. Зачем такой риск? Торги под строительство еще одного 120-квартирного дома выиграл, подготовлена площадка, но... Если по дому, что планируем сдать летом, так здесь ощутимая поддержка областной администрации — 11 квартир оплачено по программе сноса ветхого и аварийного жилья, есть список из горожан, желающих и имеющих возможность приобрести остальные. Поступило предложение начать строить 24-квартирный дом по бюджетной программе строительства жилья для инвалидов и ветеранов. А будут ли деньги по этой статье расходов в бюджете из-за кризиса? Планировали же в этом году строительство новой школы в Карасуке, а вот не получается. Жаль, хотелось, чтобы внук учился именно в ней. Он ходит сейчас в детский сад и страшно гордится, что тот построен его дедом.

— Виктор Алексеевич, а цена за квадратный метр жилья в ваших новостройках приемлемая?

— В последнем из сданных, 120-квартирном доме, была от 24 до 26 тысяч за квадратный метр, самая высокая в квартирах с отделкой под ключ — до 28 тысяч. Используем современные строительные и отделочные материалы, работаем по принципу, чтобы человек только внес мебель и спокойно жил, не думал о покрытии полов, замене сантехники, дверей и прочем. Для Карасука цена на жилье вполне доступная. Только опять возвращаемся к тому, что нужно жилищное кредитование под низкий процент. Ведь у кого сейчас есть деньги, тот квартиры, дома давно имеет, еще и детей обеспечил. У кого материальный достаток ниже, те и идут в банки. Процентов восемь годовых было бы нормально, а на самом деле сколько?!

Есть у человека свое любимое дело, очень нужное на земле, которым он занимается почти три десятка лет. Есть возведенные дома, вокзалы, храмы. Растут, тянутся к небу посаженные им деревья. Беззаботно бегает любимый внук — продолжение рода. Есть уважение и авторитет у земляков. Разве этого мало, для того чтобы сказать самому себе, что жизнь состоялась? И строек впереди еще много, и придет не раз удовлетворение от результатов своего труда, лишь бы сил хватило на долгие годы.
Вам было интересно?
Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Дзен. Все самые интересные новости отобраны там.
Подписаться на Яндекс.Дзен
Резонанс
Новости
Барельефы на здании школы №54, которую планируют снести в 2021 году, вырезать из стены технически невозможно. Решено их сканировать в 3D, после чего воссоздать заново. 13 августа заместитель мэра, начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Алексей Кондратьев провел выездное совещание по реконструкции школы №54, расположенной на ул. Крылова, 18.
Традиционный слёт нудистов «Сибирские натур-встречи» прошёл на Боровских островах в Обском водохранилище. Обнаженным взрослым разрешили привести с собой детей, но запретили пить алкоголь и заниматься сексом.
Банные комплексы, бассейны и предприятия общественного питания возобновили свою работу в Новосибирске после решения, объявленного губернатором Андреем Травниковым 10 августа. Обслуживание проводится с соблюдением всех санитарных норм. На входе стоят санитайзеры, посетителям с признаками ОРВИ отказывают в обслуживании.
Многодетным семьям Новосибирской области помогут собрать детей в школу. На эти цели уже направили более 14 миллиардов рублей. Какие пособия можно получить и что на них купить, выяснили корреспонденты ОТС.
Опрос новосибирцев по выбору места для установки стелы в честь присвоения Новосибирску почетного звания «Город трудовой доблести» подошел к концу. Большинство горожан проголосовали за кольцо на площади Калинина.
На платных парковках все реже оставляют свои машины автомобилисты Новосибирской области. Четверть владельцев хранят автомобили в личных гаражах. А большинство паркуют возле дома, не опасаясь угона или кражи вещей из салона машины. Эксперты автомобильного сайта Дром назвали главную причину беспечности новосибирских автовладельцев.

x^