Выберите свой район: Новосибирск
Баган
Барабинск
Бердск
Болотное
Венгерово
Довольное
Здвинск
Искитим
Карасук
Черепаново
Каргат
Колывань
Кольцово
Коченево
Кочки
Краснозерское
Куйбышев
Купино
Кыштовка
Маслянино
Мошково
Новосибирск
Убинское
Обь
Ордынское
Северное
Сузун
Татарск
Тогучин
Усть-Тарка
Чаны
Чистоозерное
Чулым

Цены на квартиры снижаются в Новосибирске

1511374098
Фото Никиты Давыденко
В Новосибирске подешевела недвижимость. Сейчас однокомнатную квартиру на окраине можно приобрести дешевле, чем это было полгода назад. Журналисты ОТС узнали, почему падает цена на квадратные метры.

Светлана Сизикова - риэлтор с 13-летним стажем. За годы работы помогла продать и купить сотни квартир. Говорит, что сейчас не самое тяжелое время - спрос на жилье есть. Вот только покупателям и продавцам приходится идти на уступки.

- На каждый объект - свой покупатель. Бывают такие ситуации, когда квартиру смотрят очень часто, но предложений продавцу не поступает. Бывает, наоборот: квартира стоит, просмотров нет, а потом приходит покупатель и сразу же объект приобретает, - рассказывает Светлана Сизикова.

Цены на квартиры активно снижаются. По мнению экспертов, сейчас они достигли уровня десятилетней давности. Например, однокомнатная в Кировском районе стоит в среднем миллион 400тысяч рублей. Дешевле, чем пару лет назад, на 300 тысяч. Тем, кто собирается продавать, конечно, невыгодно, а вот покупателям только на руку.

Главным фактором при выборе жилья  остается транспортная доступность. Поэтому квартиры у метро стабильно дорогие. Однокомнатная по линии метро равна по цене двухкомнатной в спальном районе.

Квартир, купленных в кредит, в разы больше, чем за наличный расчет. Еще одна тенденция - студии перестали пользоваться популярностью. Самые продаваемые - двухкомнатные квартиры. Заметно просели новостройки. Все дело в том, что, несмотря на общее падение цен, застройщики  не готовы менять стоимость квадрата.

- Количество сделок с квартирами на вторичном рынке существенно превышает сделки с новостройками. Этому есть объяснения: в связи с корректировкой цен на вторичном рынке можно купить  квартиру в доме пятилетней давности с ремонтом за те же деньги, что застройщик предлагает в новом доме под самоотделку и со сдачей через полгода, - комментирует президент  Ассоциации риэлторов Новосибирска Александр Чернокульский.

Еще немаловажный фактор - люди боятся,  что дом станет долгостроем. Аналитики  пока прогнозов  не делают. Рынок нестабилен, а это значит, что любые политические и экономические волнения могут ситуацию изменить.

Все выпуски новостей телеканала ОТС, а также программы «Итоги Недели», «ПАТРИОТ», «Экстренный вызов», «Пешком по Новосибирской области», «ДПС – Дорога. Перекресток. Судьба», «От первого лица» выложены на сайте YouTube.

Похожие новости
22.11.2017 ДОМ. Жилье

Доступность жилья для новосибирцев со средними заработками оказалась одной из самых низких в Сибири. Новосибирск занял 6-е место из семи по доступности жилья к уровню средних зарплат в регионе, пропустив вперед Кемерово, Томск, Красноярск, Тюмень и Омск.

Резонанс
Беспечный водитель попал в объятия Морфея сразу после того, как устроил массовую аварию в Новосибирске. Иномарка, мотаясь из стороны в сторону, последовательно протаранила пять машин.
22.11.2017 ЭКОНОМИКА
Решение задач транспортировки и реализации зерна продолжается в соответствии со сроками, которые были определены на заседании, прошедшем под председательством первого заместителя министра сельского хозяйства РФ Джамбулата Хатуова. Об изменении ситуации на рынке зерна 21 ноября на встрече с журналистами сообщил временно исполняющий обязанности губернатора Андрей Травников.
Врио губернатора Андрей Травников рассказал о старте разработки новой стратегии социально-экономического развития Новосибирской области. Стратегия будет сформирована при участии ведущих российских экспертов в области стратегического планирования. Об этом врио губернатора рассказал на встрече с журналистами 21 ноября.
Запущен процесс передачи спорного земельного участка, на котором строится подстанция «Академическая-2», в собственность Новосибирской области. Соглашение об этом подписали врио губернатора Андрей Травников, председатель СО РАН Валентин Пармон и руководитель СТУ ФАНО Алексей Колович. Принятое решение должно ускорить запуск подстанции, остро необходимой для энергоснабжения Академгородка. Неопределенность с собственностью земли тормозило строительство объекта с 2011 года.
21.11.2017
Профессиональный праздник работников бухгалтерского учета в России на федеральном уровне по-прежнему не установлен, однако на практике он отмечается 21, 25 или 28 ноября. При этом среди бухгалтеров разных регионов также нет единодушия — в некоторых областях есть свой собственный День бухгалтера, не совпадающий с вышеупомянутыми общероссийскими датами.
Герои Куприна на новосибирской сцене. Вчера артисты театра Афанасьева представили премьеру нового сезона – спектакль «Гранатовый браслет» по одноименной повести известного русского писателя. Молодой режиссер Анна Зуева предлагает зрителю свое видение произведения.