В Новосибирске количество объявлений о продаже новых квартир выросло в 1,7 раза за год и на 7% за квартал. Цены в городе держались на отметке 77 128 рублей за кв.м, что на 22% выше чем год назад, и на 3% больше чем в прошлом квартале. Об этом сообщает Авито Недвижимость.
Цены на новостройки продолжают расти: +26% за год и +8% за последние три месяца. В среднем по России в минувшем квартале можно было приобрести квартиру в новостройке по цене 107 000 рублей за квадратный метр.
В Новосибирске количество объявлений о продаже новых квартир выросло в 1,7 раза за год и на 7% за квартал. При этом спрос на новостройки в Новосибирске сокращается: минус 6% год к году, и минус 7% - за первый квартал 2021 года.
«Ажиотаж, который начался на рынке купли-продажи жилой недвижимости из-за скачков валютных курсов и появления льготных ипотечных кредитов для новостроек, по итогам квартала уступил место постепенной стабилизации. Предполагается, что снижение спроса и рост предложения начнут несколько сдерживать дальнейшее повышение цен, на которое в настоящее время значительно влияют ожидания, связанные с принятием решения о продлении программы льготной ипотеки», - сообщает Дмитрий Алексеев, руководитель направления первичной и загородной недвижимости в Авито Недвижимости.
По мнению эксперта, не стоит ожидать, что цены на новое жилье снизятся в краткосрочной перспективе, поскольку даже в случае отмены государственной поддержки, интерес потенциальных покупателей будет подогреваться за счет сдержанного вывода новых объектов в продажу, и введения специальных условий от застройщиков, например системы скидок или предложения ипотеки по сниженным ставкам.
Отметим, что в начале 2021 года спрос на жилье в новостройках в Новосибирске вырос на 13%. Почти половина (46%) потенциальных покупателейинтересовались однокомнатными квартирами
