С помощью механизма масштабных инвестиционных проектов (МИП) завершается строительство второй очереди долгостроя на ул. Есенина, 65 стр. (5 и 6 подъезды). Возобновилась работа и на третьей очереди дома (7 и 8 подъезды), которые также планируется достроить за счет МИП.
Сегодня, 30 сентября, заместитель министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков провел выездное совещание на стройплощадке долгостроя на ул. Есенина 65 стр., в ходе которого обсудил с руководством жилищно-строительного кооператива (ЖСК) перспективы завершения строительства объекта. Замминистра напомнил, что схемы ввода в эксплуатацию проблемных объектов подбираются индивидуально по каждому дому.
«Долгострой на ул. Есенина – объект крайне сложный, первая очередь дома уже завершена, в четырех подъездах живут люди, еще четыре подъезда разделены на две разные очереди, потому что их должны были построить разные застройщики. Мы разработали алгоритм выхода из ситуации для каждой очереди. Так, для достройки второй очереди – 5 и 6 подъездов – реализуется масштабно-инвестиционный проект. Первые средства в рамках МИП, заключенного с ГК «Вира-Строй», уже начали поступать на счет ЖСК. По первому МИП на достройку будет направлено 28 млн рублей. Кроме того, сегодня проходит согласование инвестпроекта, в рамках которого будет передано еще 15 млн рублей на достройку объекта. Это позволит полностью решить вопрос 88 дольщиков. Таким же способом планируется достраивать и третью секцию долгостроя – 7 и 8 подъезды. После завершения строительства последних двух подъездов будут решены проблемы еще 154 дольщиков», – сказал Алексей Колмаков.
Сейчас готовность блок-секций 1.5, 1.6 с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Есенина – очень высокая. Завершены работы по обустройству внутриподъездных и внутриквартирных перегородок, установлены системы отопления, электрики, водоснабжения, застеклены лоджии.
Остается закончить внутреннюю отделку квартир и мест общего пользования, установить противопожарную систему. Кроме того, из бюджета Новосибирской области и города Новосибирска в 2020-2021 годах выделены субсидии для подключения дома к инженерным сетям, на лифты и благоустройство. Всего – 18,2 млн рублей. Таким образом, общая сумма господдержки для достройки дома составит 61,2 млн рублей. На третьей блок-секции возводятся последние этажи.
Алексей Колмаков также напомнил, что в регионе сегодня действуют меры поддержки, благодаря которым удается достраивать проблемные объекты. С начала 2021 года уже введено в эксплуатацию 7 долгостроев. Решены проблемы более 1650 обманутых дольщиков.
Кроме того, еще 12 домов одобрены Наблюдательным советом ППК «Фонд» (г. Москва): 8 домов – на достройку, 4 – на выплату дольщикам компенсации. Благодаря этому будут решены проблемы еще более 2,5 тысяч дольщиков.
«В этом году нам удалось существенно продвинуться в решении проблемы обманутых дольщиков в регионе. Подготовительная работа, проведенная в прошлом году, сегодня дает результаты. В московский ППК «Фонд» направлены ходатайства в отношении 40 долгостроев Новосибирской области, из них 12 уже одобрены, ждем решения по остальным объектам. Параллельно продолжаем работу теми инструментами, которые разработаны и действуют в области – реализуем масштабные инвестиционные проекты – сегодня их 25, предоставляем субсидии жилищно-строительными кооперативам на техприсоединение, благоустройство территории и установку лифтов, оказываем адресную помощь дольщикам. Работа ведется в плотном взаимодействии с прокуратурой Новосибирской области, что, безусловно, дает свой положительный эффект в решении одной из самых острых проблем региона», – отметил Алексей Колмаков.
Напомним, что в сентябре 2021 года в процессе банкротства строительной организации удалось завершить долгострой ЖК «Лео» – дом на улице Кавалерийская, 3/1 в Новосибирске. При завершении строительства региональный Минстрой не использовал схему Масштабного инвестиционного проекта (МИП), а также средства областного бюджета. Доплаты от жильцов также не понадобилось.21 сентября 2021 года получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
